경기 가평 북면 1,374평 펜션 임대, 8객실과 넓은 잔디운동장·식당·세미나실 갖춘 파크골프장 인근 단체 숙박창업 (13-2708)
⦁ 가평군 북면 소법리 / 토지 1,374평 / 총 8객실
⦁ 식당 및 세미나실 완비, 단체 및 애견펜션 창업 적합
⦁ 화악천 계곡 연접, 북면 파크골프장 조성 등 호재
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
 |
| 가평 펜션 임대 산자락 계곡과 건물 전경 |
🟩 소재지 [매물번호:13-2708]
⦁ 상호: 자연속에 둥지펜션
⦁ 경기도 가평군 북면 화악산로356번길 44-61
⦁ 홈페이지: http://nestinnature.kr/
 |
| 가평 펜션 넓은 야외 수영장과 잔디마당 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 4,542㎡(약 1,374평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
 |
| 가평 펜션 임대 넓은 잔디운동장과 부속건물 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 900.28㎡(약 272평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설외 3/1동), 경량철골구조외 1(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 3층/1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2004.06.23(1동), 2014.06.27(1동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 3객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 3객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 39평 (거실, 주방, 침실 5실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 식당, 세미나실(남녀화장실), 야외 수영장, 야외 화장실, 풋살장, 족구장, 노래방기기, 바비큐장
 |
| 가평 펜션 맑은 계곡과 산림 자연환경 |
🟩 입지·현장 특징 및 주변환경
⦁ 경기도 가평군 북면 소법리에 위치한 펜션 임대입니다.
⦁ 펜션이 북면 북배산 끝자락 화악천 계곡가에 위치합니다.
⦁ 펜션 맞은편은 수덕산이고 화악천 계곡따라서 많은 펜션과 캠핑장이 있습니다.
⦁ 토지 1,374평에 3층 건물과 1층 건물 여러동, 약 400평 정도의 넓은 잔디운동장이 있습니다.
⦁ 야외에 넓은 주차장과, 야외 수영장, 바비큐장, 족구장, 풋살장이 있습니다.
⦁ 3층 건물에는 세미나실과 식당, 공용주방, 8개의 객실, 3층에 거주주택이 있습니다.
⦁ 일반음식점 허가가 있어서 음식, 주류 판매 및 세트메뉴로 영업이 가능합니다,
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 700m, 도보로 약 10분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지 약 11.9km, 자동차로 약 17분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 61.2km, 자동차로 약 1시간 8분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 34.4km, 자동차로 약 51분
⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 15.5km, 자동차로 약 27분
 |
| 가평 펜션 단체 이용 가능한 넓은 주방 공간 |
🟩 주변 관광지
⦁ 명지산 군립공원: 펜션에서 약 20분 (약 14.9km), 맑은 계곡과 울창한 산림이 어우러져 등산과 계곡 물놀이를 함께 즐기기 좋은 북면 대표 자연관광지임.
⦁ 연인산 도립공원: 펜션에서 약 21분 (약 14.2km), 잣나무 숲과 다양한 등산 코스가 조성되어 있어 사계절 산행과 산림휴양을 즐기기 좋은 곳임.
⦁ 용추계곡: 펜션에서 약 25분 (약 16km), 맑은 계곡물과 기암괴석, 울창한 숲이 이어지는 가평의 대표적인 여름 피서지임.
⦁ 자라섬: 펜션에서 약 23분 (약 14.5km), 캠핑장과 꽃정원 등이 조성되어 있으며 재즈페스티벌과 꽃페스타 등 다양한 축제가 열리는 관광지임.
⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 22분 (약 13.5km), 옛 경춘선 철길을 따라 북한강 주변 풍경을 감상하며 레일바이크를 즐길 수 있는 체험형 관광시설임.
⦁ 가평 탑랜드: 펜션에서 약 29분 (약 16.6km), 번지점프와 수상레저 등을 함께 즐길 수 있어 젊은 관광객이 많이 찾는 북한강변 레저시설임.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 29분 (약 16.5km), 메타세쿼이아길과 숲길, 문화·체험시설이 어우러진 가평권을 대표하는 사계절 관광지임.
⦁ 제이드가든: 펜션에서 약 29분 (약 17.8km), 유럽풍 건축물과 다양한 테마정원이 조성되어 있어 산책과 사진 촬영지로 인기 있는 수목원임.
⦁ 엘리시안 강촌: 펜션에서 약 37분 (약 23.6km), 겨울철 스키와 스노보드, 골프와 숙박시설 등을 갖춘 사계절 종합 레저리조트임.
⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 45분 (약 29.8km), 프랑스풍 건축물과 공연·전시·체험 콘텐츠가 어우러진 이국적인 테마 관광지임.
 |
| 가평 펜션 임대 노래방기기 갖춘 세미나실 |
🟩 개발 정보
⦁ 북면 파크골프장 조성: 펜션 인근 북면 소법리 627번지 일원에 9홀 규모로 조성 중임. 2026년 7월 군의회 보고에서 공사 마무리가 약 1개월 지연될 것으로 설명돼, 향후 이용객 증가와 숙박 수요 확대에 도움이 될 것으로 기대됨. 가평군 공약사업 자료-2026.
⦁ 국도75호선 가평~목동 확장: 가평읍에서 북면 목동까지 이어지는 국도75호선 확장사업으로, 북면 진입 교통여건 개선에 직접적인 영향을 주는 사업임. 향후 펜션 접근성과 관광객 이동 편의 향상에 도움이 될 것으로 기대됨. 가평군청-민선8기 공약사업
⦁ GTX-B 가평·춘천 연장 추진: GTX-B를 남양주 마석에서 가평·춘천까지 연장하는 사업으로 관계기관 협의와 후속 절차가 진행되고 있음. 향후 연장 시 서울·수도권에서 가평으로의 철도 접근성이 크게 개선될 것으로 기대됨. 국토교통부 -2026.
⦁ 제2경춘국도 건설 추진: 수도권과 가평·춘천권을 연결하는 자동차전용도로 사업으로, 2026년 용지보상 절차가 추진 중이며 2027년 공사 착공이 예정돼 있음. 완공 시 주말 교통체증 완화와 가평 관광 접근성 향상에 도움이 될 것으로 기대됨. 가평군 제2경춘국도 추진자료-2026.
⦁ 북면 산림생태테마파크 조성: 북면 목동리 계관산 일원에 약 5km 숲길과 편의시설을 조성하는 사업으로, 현재 가평군 공약 이행현황에서 완료 사업으로 관리되고 있음. 북면 산림관광 활성화와 체류형 관광객 유입에 도움이 될 것으로 기대됨. 가평군 공약 이행현황-2026.
 |
| 가평 펜션 밝고 정돈된 객실 거실 내부 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 경험삼아 처음 운영해서 매출이 많지 않습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 |
| 가평 펜션 창가가 넓은 깔끔한 객실 거실 |
✅ 임차인 추천 포인트
💎 넓은 부지와 화악천 계곡 입지
⦁ [1,374평 넓은 부지]: 약 1,374평 토지에 펜션 건물과 넓은 주차장, 약 400평 규모의 잔디운동장이 있어 단체 고객과 애견 동반 고객을 위한 공간 활용도가 높음.
⦁ [화악천 계곡 입지]: 북배산 끝자락의 화악천 계곡가에 위치하며 맞은편으로 수덕산이 자리함. 주변에 펜션과 캠핑장이 형성된 가평 북면 숙박 관광지역임.
💎 단체·애견펜션에 적합한 시설 구성
⦁ [8개 객실 운영]: 원룸형 3객실, 침실 1실형 3객실, 침실 2실형 2객실로 구성되어 가족부터 단체 고객까지 폭넓게 받을 수 있음.
⦁ [단체시설 완비]: 식당과 세미나실, 풋살장, 족구장, 노래방기기, 야외 수영장, 바비큐장이 있어 워크숍·동호회·가족모임 등 단체 전문펜션으로 활용하기 좋음.
⦁ [일반음식점 허가]: 음식과 주류 판매가 가능해 숙박과 식사를 함께 구성할 수 있음. 단체 고객이나 파크골프 이용객을 대상으로 숙박·식사 패키지 운영도 가능함.
⦁ [넓은 관리주택]: 약 39평 규모로 거실·주방·침실 5실·화장실 2실을 갖춰 운영자가 현장에 거주하며 펜션을 관리하기 편리함.
💎 파크골프장과 교통 개발 수혜 기대
⦁ [파크골프장 인근]: 펜션 인근 소법리 627번지 일원에 9홀 규모의 북면 파크골프장이 조성 중임. 개장 후 동호회와 단체 이용객의 숙박·식사 수요 증가에 도움이 될 것으로 기대됨.
⦁ [교통사업 추진]: 국도75호선 가평~목동 확장, 제2경춘국도, GTX-B 가평·춘천 연장 등이 추진되고 있어 향후 가평 북면 방문객의 이동이 더욱 편해질 것으로 기대됨.
💎 단체·애견 중심으로 새롭게 운영 가능
⦁ [임대 조건]: 보증금 4,000만 원, 월세 400만 원이며 즉시 입주 가능함. 별도 고정 관리비는 없고 전기·가스·수도·TV·인터넷 등은 사용량에 따라 납부함.
⦁ [새로운 운영 방향]: 현재 운영자의 펜션 운영 경험이 없어 현재 매출 규모는 크지 않음. 기존 매출보다는 새로운 운영자의 홍보와 운영 방식에 따라 매출 구조를 새롭게 만드는 것이 중요한 매물임.
⦁ [단체펜션 추천]: 세미나실·식당·잔디운동장·풋살장 등을 활용해 기업 워크숍, 동호회, 가족모임 등 단체 전문펜션으로 운영하기 좋음.
⦁ [애견펜션 추천]: 약 400평의 잔디운동장을 활용해 애견 동반 펜션으로 운영 방향을 잡을 수 있음. 파크골프장 개장 후에는 숙박과 식사를 연계한 단체 고객 유치도 함께 계획할 수 있음.
📸 추가 참고 사진
 |
| 가평 펜션 임대 주방이 연결된 밝은 객실 |
 |
| 가평 펜션 테라스가 연결된 아늑한 침실 |
 |
| 가평 펜션 깔끔하게 정돈된 객실 화장실 |
 |
| 가평 펜션 임대 주방과 침대가 있는 원룸객실 |
 |
| 가평 펜션 넓고 밝은 원룸형 객실 내부 |
💰 경기도 가평 펜션 임대 조건
⦁ 임대 보증금: 4천만 원
⦁ 월세: 400만 원
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [13-2708]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞 매물등록자: 010-2480-2352
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
✅ 가평 펜션 매물 더 보기 → 🏊♂️
✅ 경기도 펜션 매물 한눈에 비교하기 → 📊
✅ 전체 매물 보기 → 📂
 |
| 📢 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요
|
📌 펜션114 이용 목적별 안내 바로가기
자주묻는 질문 | 홈페이지 이용안내 | 펜션 매도안내 | 펜션 매수안내 | 캠핑장 매도안내 | 캠핑장 매수안내
