[청송 주택 토지 매매 사례] 경북 청송군 주왕산면 주왕산국립공원 주차장 앞에 토지 1,100평에 건물 57평 주택과 토지를 매매 한 건 -펜션114-
청송 주왕산국립공원 입구 주택과 캠핑장,카페,펜션 부지를 매매합니다.
1. 부동산 개요
• 소재지: 경북 청송군 주왕산면
• 사용토지면적: 4,401㎡(약 1,100평)
• 건물면적: 189.47㎡(약 57평)
• 건물주구조(용도): 경골목구조(단독주택/1동)
• 층수(동수): 지상2층(1동)
• 준공일자: 2015.08.28(1동)
• 건물방향: 남동향(거실창문 기준)
• 주차: 바로 앞 주왕산 국립공원 주차장에 100대 이상도 가능
• 난방방법: 기름보일러
• 온수방법: 기름보일러
• 물공급방법: 지하수, 상수도
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2. 상세 정보
• 본 매물은 경북 청송군의 주왕산국립공원 입구에 있어 주변 풍경이 아름답고,
• 넓은 주왕산국립공원 주차장에 바로 붙어있어서 주차하기 매우 편리하고,
• 펜션 및 전원주택 5가구 정도를 지을 수 있는 넓은 토지가 남아있어
• 전원주택부지와 펜션부지, 카페, 글램핑장, 카라반야영장으로도 최적의 조건입니다.
• 바로 뒤에는 주왕산자락입니다.
• 군유지포함 사용토지는 1,100평고 이 중 사유지는 921평입니다.
• 또한 주왕산 국립공원주차장이 바로 붙어있어 주차장이 필요없으므로 2천평이상 효과가 있습니다.
• 토지 921평 중 지목이 대지가 약450평이므로 약470평만 용도변경하면 됩니다.
• 주택의 구조는 거실, 방3실, 욕실3실 입니다.
• 건물은 2015년 8월 준공된 경골목구조 아스팔트슁글지붕 2층 전원주택으로
• 건축면적 143.56㎡(43.4평) 연면적 189.47㎡(57.3평), 층고 8.3m입니다.
- 1층: 약43.4평, 방2실(방1실은 황토방,아궁이부엌) 다용도실1, 화장실2실, 거실, 주방. 일부 편백마감.
- 2층: 약14평, 방1, 거실, 화장실1실, 베란다. 일부 편백마감.
• 목조위에 제주도 화강암을 외벽을 마감하여 단열이 잘 되어 있고, 세련된 디자인의 전원주택입니다.
• 밤나무 10그루, 사과나무15그루, 살구나무 3그루, 엄나무 10그루 등
• 각종 유실수와 조경수와 화초류가 있는 정원과 텃밭이 있고,
• 외부에 수도가 2개가 있어 정원과 텃밭가꾸기, 세차하기 매우 편리하고, 창고가 10평이 있습니다.
• 버스정류장 도보6분, 주왕산버스터미널 도보12분, 청송IC 차로17분
• 주왕산야영장 도보11분, 주방계곡 차로1분, 주왕산관광지 차로5분,
• 나기평저수지 차로3분거리로 주변 풍경이 아름다워 인근에 전원주택, 펜션들이 밀집되어 있습니다.
• 은행ATM 도보12분, 편의점 차로2분, 하나로마트 차로5분, 주왕산면사무소,
• 보건소, 우체국 자동차로 10분거리 각종 편의시설 이용하기 편리합니다.
• 토지가 거의 평지여서 공사비용이 별도 들어가지 않습니다.
• 야영장으로 활용할 경우 주택건물 57평 중 2층 약14평을 주택으로 사용하고,
• 1층 약43평을 공용화장실, 샤워실, 등 관리동으로 변경하면 비용이 별로 들지 않습니다.
• 상수도, 지하수 개발되어 있고, 전기 들어와 있어서 아주 유리한 조건입니다.
• 주왕산국립공원 탐방객을 상대로 영업하기에 최고의 위치입니다.
• 주왕산국립공원 주차장을 내 주차장처럼 사용할 수 있는 이런 조건이 어디 또 있을까요?
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
◎ 청송 주택 토지 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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