펜션114

포천 캠핑장 임대 숲속 파쇄석 사이트

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⦁ 경기도 포천시 일동면 화대리

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포천 캠핑장 임대 계곡 옆 숲길

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⦁ 사용 토지면적: 13,223㎡(약 4,000평)

⦁ 지목: 유원지, 천, 전, 임야

⦁ 용도지역: 생산관리지역

포천 캠핑장 임대 비닐하우스 시설

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⦁ 건물 연면적: 90㎡(약 27평)

⦁ 건물 구조(용도): 각파이프구조(야영장시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2026.02.23(1동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 50대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)

⦁ 텐트 사이트: 50면(대부분 파쇄석, 일부만 구성 상태로 구성이기에 따라 다름)

⦁ 거주 관리실: 약 8평 (매점 겸 사무실, 침실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 매점, 야외 수영장, 남녀화장실, 샤워실, 개수대

포천 캠핑장 임대 숲속 그늘 사이트

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⦁ 경기도 포천시 일동면 화대리에 위치한 캠핑장 임대입니다.

⦁ 캠핑장이 일동면 청계산 자락 작은 계곡가에 위치합니다.

⦁ 캠핑장 앞과 뒤 주변이 산으로 둘러싸인 조용한 자연환경입니다.

⦁ 캠핑장 바로 위에 보가 있어서 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

⦁ 버스 정류장: 캠핑장에서 약 7.1m, 자동차로 약 10분 거리

⦁ 인접 도시 접근성: 포천시내까지 약 25.1km, 자동차로 약 31분

⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 49.3km, 자동차로 약 52분

⦁ 고속도로 정보: 세종포천고속도로, 신북IC, 약 22.2km, 자동차로 약 27분

포천 캠핑장 임대 나무 그늘 부지

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⦁ 명성산: 캠핑장에서 약 25분 (약 16.1km), 가을철 억새꽃이 유명하며 정상에서 주변 산세를 한눈에 조망하기 좋은 명산임.

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⦁ 산정호수: 캠핑장에서 약 26분 (약 16.4km), 호수 주변으로 산책로와 자전거 도로가 조성되어 보트 등 수상 레저를 즐기기 좋음.

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⦁ 백운계곡: 캠핑장에서 약 22분 (약 20.1km), 맑은 물과 울창한 숲이 어우러져 여름 피서와 가을 단풍 산행으로 방문하기 좋음.

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⦁ 포천아트밸리: 캠핑장에서 약 27분 (약 21.9km), 버려진 폐채석장을 친환경 복합 문화예술공간으로 재탄생시킨 이색적인 관광지임.

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⦁ 비둘기낭 폭포: 캠핑장에서 약 40분 (약 26.7km), 천연기념물로 지정된 곳으로 신비로운 폭포와 주상절리가 어우러진 자연 명소임.

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⦁ 한탄강 Y형 출렁다리: 캠핑장에서 약 40분 (약 27.1km), 2024년 9월 개통된 국내 최장 무주탑 출렁다리로 웅장한 한탄강 경관을 감상할 수 있음.

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⦁ 한탄강 하늘다리: 캠핑장에서 약 41분 (약 27.2km), 주상절리 협곡을 가로지르는 다리로 스카이워크를 통해 아찔한 자연 풍경을 즐길 수 있음.

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⦁ 허브아일랜드: 캠핑장에서 약 40분 (약 31.9km), 지중해 생활을 테마로 한 다채로운 볼거리와 허브 체험 시설을 갖춘 복합 테마파크임.

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⦁ 한탄강 주상절리길: 캠핑장에서 약 45분 (약 33.7km), 한탄강을 따라 조성된 산책로를 걸으며 기암괴석과 아름다운 주상절리 절경을 감상할 수 있음.

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👉 포천 관광지도 보러 가기

포천 캠핑장 임대 파쇄석 오토캠핑존

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⦁ 옥정~포천 광역철도 건설: 2029년 준공 목표로 추진 중인 7호선 연장 광역철도 사업이며, 개통 시 대중교통을 이용한 캠핑장 이용객 이동이 쉬워짐. 국토교통부-2022.10.17.

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⦁ 포천~철원 고속도로 건설 추진: 예비타당성조사 대상 사업으로 선정된 고속도로 연장 사업이며, 반영 시 경기 북부·강원권 교통망이 넓어져 캠핑장 방문객 이동이 편해짐. 경기도청-2025.04.30.

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⦁ 한탄강 관광·레저 인프라 활용 확대: 한탄강생태경관단지와 주상절리길을 활용한 관광·축제 운영이 이어지고 있어, 캠핑장 이용객과 체류형 관광 수요 증가에 도움. 경기도청-2025.10.27.

포천 캠핑장 임대 숲길 진입로

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⦁ 매출액: 신설 캠핑장

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

📸 추가 참고 사진

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포천 캠핑장 임대 산림 속 히우스 2동

포천 캠핑장 임대 계곡변 그늘 사이트

포천 캠핑장 임대 산자락 유휴부지

포천 캠핑장 임대 산속 3단 평지 공간

포천 캠핑장 임대 산림 조망 부지

📸 [상세 사진 더보기]

💰 경기도 포천 캠핑장 임대 조건

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⦁ 임대 보증금: 1억 5천만 원

⦁ 월세: 350만 원

✅ 전문가 종합 의견

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💎 청계산 자락 계곡가의 조용한 캠핑장 입지

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⦁ [자연환경]: 청계산 자락 작은 계곡가에 위치한 캠핑장으로, 산으로 둘러싸인 조용한 휴양 입지입니다.

⦁ [수변 활용]: 캠핑장 바로 위쪽에 보가 있어 여름철 물놀이와 자연형 캠핑 분위기를 함께 살릴 수 있습니다.

⦁ [서울 접근성]: 서울에서 약 52분 거리이며, 세종포천고속도로 신북IC 이용 시 접근이 비교적 수월합니다.

⦁ [관광 연계]: 산정호수, 명성산, 백운계곡, 포천아트밸리 등 주변 관광지와 함께 안내하기 좋습니다.

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💎 약 4,000평 부지와 50사이트 운영 구조

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⦁ [넓은 사용토지]: 약 4,000평 규모의 사용토지를 갖춘 캠핑장으로, 여유 있는 사이트 배치가 가능합니다.

⦁ [사이트 구성]: 텐트 사이트는 50면 규모이며, 평지는 대부분 파쇄석이고 일부 3단의 흙으로 된 곳이 있습니다.

⦁ [부대시설]: 야외 수영장, 매점, 남녀화장실, 샤워실, 개수대가 있어 시설 확인 후 운영 계획을 세울 수 있습니다.

⦁ [관리 공간]: 약 8평 규모의 매점 겸 사무실과 침실 1실이 있어 현장 관리 공간으로 활용 가능합니다.

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💎 신설 캠핑장 운영 전략과 조건 협의 가능성

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⦁ [신규 운영]: 2026년 준공 신설 캠핑장이라 기존 운영 방식에 얽매이지 않고 새롭게 운영할 수 있습니다.

⦁ [운영 아이템]: 임대료가 낮은 편은 아니므로 계곡, 수영장, 가족 캠핑 등 차별화된 영업 아이템이 중요합니다.

⦁ [조건 협의]: 임대 조건은 협의 가능해, 운영 계획과 초기 부담을 함께 따져보고 진행하기 좋습니다.

⦁ [방문 전 상담]: 부대시설 활용, 수영장 운영, 계약 조건 등은 방문 전 꼭 확인이 필요합니다.

🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내

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⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.

⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.

⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.

🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》

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⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 캠핑장에 전화 하시면 안됩니다.

⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.

⦁ 문의 시 매물번호 [88-4414]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.

📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569

📌 공식 홈페이지: www.pension114.com

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