펜션114

평창 펜션 매매 계곡 옆 넓은 텃밭 참고이미지

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⦁ 강원도 평창군 봉평면 흥정리

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평창 펜션 숲으로 둘러싸인 맑은 흥정계곡

🟩 토지 정보

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⦁ 토지면적: 1,246㎡(약 377평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

평창 펜션 흥정계곡변 숙박시설과 야외 평상

🟩 건물/객실 정보

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⦁ 건물 연면적: 190.89㎡(약 58평)

⦁ 건물 구조(용도): 철골조(단독주택/1동), 경량철골조(창고/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)

⦁ 준공 일자: 2003.02.24(1동)

⦁ 난방 방법: 전기필름, 심야전기보일러

⦁ 온수 방법: 심야전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실

▸ 5객실: 원룸구조, 화장실 1실,

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용

⦁ 부대시설: 텃밭(75평), 창고(6.3평), 바비큐장

평창 펜션 매매 깨끗한 물이 흐르는 흥정계곡

🟩 입지 및 주변 환경

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⦁ 강원도 평창군 봉평면 흥정리에 위치한 펜션 매매입니다.

⦁ 강원도 유명 피서지로 유명한 평창의 흥정계곡 지류에 위치한 펜션입니다.

⦁ 펜션 앞쪽에 흥정계곡의 지류가 흐르고 맞은편은 산, 뒤쪽도 산입니다.

⦁ 산과 산 사이 골짜기에 작은 농경지와 펜션 주택 몇 채만 있는 조용한 곳입니다.

⦁ 흥정계곡에는 허브나라농원이 있고 근처에 이효석문학관, 평창무이예술관 등 관광지가 위치합니다.

⦁ 흥정계곡 근거리에 평창 휘닉스파크 스키장과 블루캐니언 대형 워터파크가 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 2.9m, 자동차로 약 5분 거리

⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지 약 43.3km, 자동차로 약 54분

⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지 약 74.6km, 자동차로 약 1시간

⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 142.9km, 자동차로 약 1시간 50분

⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 평창IC, 약 16.9km, 자동차로 약 23분

⦁ 철도 정보: KTX 평창역, 약 19.5km, 자동차로 약 27분

평창 펜션 매매 허브나라농원 입구 전경

🟩 주변 관광지

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⦁ 흥정계곡: 펜션이 위치, 맑고 풍부한 계곡물과 울창한 숲이 어우러져 여름철 물놀이와 휴양에 적합한 자연 명소임.

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⦁ 허브나라농원: 펜션에서 약 5분 (약 2.9km), 허브정원과 유리온실·박물관·체험공간을 함께 둘러보는 흥정계곡 대표 테마농원임.

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⦁ 이효석문학관: 펜션에서 약 19분 (약 9.4km), 소설 「메밀꽃 필 무렵」의 작가 이효석의 생애와 작품세계를 살펴보는 문학 전시시설임.

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⦁ 효석달빛언덕: 펜션에서 약 19분 (약 9.7km), 이효석 생가터와 근대문학체험관·산책공간을 함께 둘러보는 문학 관광지임.

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⦁ 봉평전통시장: 펜션에서 약 19분 (약 8.8km), 매월 끝자리 2일과 7일에 장이 열리며 메밀음식과 지역 농특산물을 만나기 좋은 전통시장임.

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⦁ 평창무이예술관: 펜션에서 약 14분 (약 6.9km), 폐교를 활용한 전시실과 조각공원에서 회화·조각·도예 작품을 감상하는 문화공간임.

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⦁ 휘닉스 평창 스노우파크: 펜션에서 약 20분 (약 13.2km), 곤돌라와 다양한 슬로프를 갖춰 겨울철 스키와 스노보드를 즐기기 좋은 레저시설임.

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⦁ 휘닉스 평창 블루캐니언: 펜션에서 약 20분 (약 13.3km), 실내외 물놀이시설과 다양한 어트랙션을 갖춘 가족형 워터파크임.

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⦁ 국립청태산자연휴양림: 펜션에서 약 35분 (약 23.8km), 울창한 잣나무 숲과 산책로·숙박시설·목공예 체험공간을 갖춘 국립 자연휴양림임.

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⦁ 웰리힐리파크: 펜션에서 약 40분 (약 32.1km), 스노우파크와 워터플래닛·골프장·리조트를 갖춘 사계절 종합 레저단지임.

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👉 평창 관광지도 보러 가기

평창 펜션 꽃과 조각상이 있는 허브나라정원

🟩 개발 정보

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⦁ 2026 평창 반값여행 추진: 평창 여행 소비액 일부를 평창사랑상품권으로 환급하는 체류형 관광 지원사업으로, 펜션 숙박객 유입과 지역 관광 소비 확대에 도움. 평창군-2026.06.16.

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⦁ 봉평 공공하수처리시설 확충: 하수처리 용량을 하루 1,200톤에서 1,800톤으로 늘리는 총사업비 136억 8,500만 원 규모의 사업으로, 완료 시 관광 성수기 생활 기반과 펜션 운영환경 개선에 도움. 평창군의회-2025.12.02.

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⦁ 봉평 소로 2-18호 도시계획도로 추진: 봉평 시가지 도시계획도로 개설을 위한 보상사업으로, 도로 개설 시 봉평 관광지와 펜션 방문객의 지역 내 이동이 더 편해짐. 평창군의회-2024.12.12.

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⦁ 봉평 로컬푸드 직매장 신축: 지역 농특산물의 판로 확대와 먹거리 선순환을 위한 직매장 신축사업으로, 완공 후 봉평 먹거리 관광과 펜션 방문객의 소비 편의 확대에 도움. 평창군의회-2025.01.21.

평창 펜션 매매 연못과 목교가 어우러진 허브나라정원

🟩 매출 정보 등

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⦁ 매출액: 다른 직업이 있어서 거주용으로 사용 중

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

평창 펜션 매매 산속 아늑한 허브나라농원 건물

✅ 전문가 종합 분석

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💎 조용한 계곡가 힐링 입지와 넓은 토지 활용

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⦁ [흥정계곡 지류 접합]: 펜션 앞으로 계곡 지류가 흐르고 주변이 산으로 둘러싸여 프라이빗한 자연 휴양 입지로 유리합니다.

⦁ [여유로운 토지 면적]: 377평의 넓은 대지와 전에 약 75평의 텃밭이 있어 전원생활을 즐기며 방문객에게 자연 친화적인 휴식 공간을 제공하기 좋습니다.

⦁ [풍부한 주변 관광지]: 허브나라농원, 이효석문학관 등 지역 유명 관광지가 가까워 사계절 방문객 유입에 도움을 줍니다.

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💎 실속 있는 건축물과 시설 활용 방향

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⦁ [부담없는 객실 수]: 총 5개의 원룸형 객실을 갖추고 있어서 많은 매출보다는 전원생활을 겸하여 부담없이 운영하기 좋은 규모입니다.

⦁ [부대시설과 인프라]: 바비큐장과 창고 시설이 마련되어 있으며, 지하수와 심야전기보일러를 사용하여 유지 관리 측면에서 효율적인 운영이 가능합니다.

⦁ [관광 인프라 개선 기대]: 평창 KTX 역세권 개발 및 국도 6호선 개량 사업 등이 추진되고 있어 향후 이동이 편해지고 접근성 개선에 도움을 줍니다.

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💎 2억대 소자본 창업과 새로운 운영 가능성

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⦁ [부담 없는 매매가격]: 매매가 2억 8,000만 원으로 시세 대비 비교적 소자본으로 펜션창업이나 귀농귀촌을 준비하기에 적합합니다.

⦁ [새로운 수익 구조 설정]: 기존에 거주용으로 사용되었기 때문에, 매수자의 운영 방향에 따라 신규 운영 매출을 창출하고 새롭게 영업하기에 좋습니다.

⦁ [다목적 활용성]: 전원주택으로 직접 거주하면서 일부 객실을 민박창업이나 펜션으로 운영하는 부업 형태의 수익 창출을 할 수 있습니다.

📸 추가 참고 사진

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평창 펜션 꽃밭과 조각상이 있는 허브나라농원

평창 펜션 매매 겨울철 휘닉스파크 스키장 슬로프 전경

평창 펜션 매매 블루캐니언 워터파크 전경

평창 펜션 매매 밝고 깔끔한 원룸형 객실

📸 [상세 사진 더 보기]

💰 강원도 평창 펜션 매매 조건

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⦁ 매매가격: 2억 8천만 원

⦁ 대출금: 없음

🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내

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⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.

⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.

⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.

🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》

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⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.

⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.

⦁ 문의 시 매물번호 [09-8660]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.

📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569

📌 공식 홈페이지: www.pension114.com

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