[인천 영종구 무의도 오션뷰 펜션 임대 사례] 바닷가 130m 거리 무권리 올리모델링 식당 완비 체류형 숙박창업 민박창업
⦁ 인천광역시 영종구 무의동 / 대지 및 임야 476평 / 총 8객실
⦁ 무권리금에 올여름 리모델링 진행으로 즉시 신규 운영 준비 가능
⦁ 바닷가 130m 거리 및 제3연륙교 개통 호재로 접근성 우수
⦁ 펜션창업 임대 전문 《펜션114》
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| 인천 펜션 임대 정원이 어우러진 밝은 외관 |
🟩 소재지
⦁ 상호:
⦁ 인천광역시 영종구
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| 인천 펜션 야간 조명이 돋보이는 아늑한 외관 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,573㎡(약 476평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역, 성장관리계획구역
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| 인천 펜션 임대 넓은 데크와 바비큐 공간 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 614.01㎡(약 186평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설,제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2012.05.16(1동)
⦁ 리모델링: 2026년 여름 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 9대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 6객실: 약 10평, 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 약 20평 가족실, 거실 겸 주방, 오픈형구조, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (원룸구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 빠 있는 식당(약 45평, 관리실, 화장실), 바비큐장
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| 인천 펜션 정돈된 정원길과 깔끔한 건물 외관 |
🟩 입지·현장 특징 및 주변환경
⦁ 인천광역시 영종구 무의동에 위치한 숙박펜션 임대입니다.
⦁ 인천국제공항이 있는 영종도와 무의대교로 연결된 무의도에 위치합니다.
⦁ 무의도는 대무의도, 소무의도, 실미도(무인도)도 로 연결되어 있는 곳입니다.
⦁ 본 펜션은 바닷가에서 약 130m 거리 언덕 위에 위치하여 서해바다와 소무의도가 조망되는 아름다운 뷰를 자랑합니다.
⦁ 예전에는 배를 타고 가던 곳이 인천국제공항이 생기면서 을왕리 해수욕장과 함께 인천의 대표 관광지로 부상하였습니다.
⦁ 숙박업소에 비하여 관광객이 더 많은 곳으로 시설이 노후되어도 주말에 객실이 부족한 곳입니다.
⦁ 지상 3층 건물로 1층 45평에 빠와 관리실이 있는 식당이고, 2층과 3층에 총 8실이 있습니다.
⦁ 원룸형 객실이 6실이고 두 배 이상 크고 화장실이 2실인 큰 객실이 2객실 있습니다.
⦁ 장기 임대를 종료하고 올여름에 3개월에 걸쳐서 리모델링을 하여 새롭게 운영하기 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 150m, 도보로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 인천시 영종구 시내까지 약 14.8km, 자동차로 약 22분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 52.6km, 자동차로 약 48분
⦁ 고속도로 정보: 인천국제공항고속도로, 신불IC, 약 14.9km, 자동차로 약 22분
⦁ 철도 정보: 인천공항제1터미널역, 약 13.9km, 자동차로 약 23분
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| 인천 펜션 무의도 바다와 다리가 보이는 해안 |
🟩 주변 관광지
⦁ 하나개해수욕장: 펜션에서 약 6분 (약 3km), 곱고 부드러운 백사장과 짚라인 등 레저시설을 갖춘 무의도 대표 해변임.
⦁ 무의바다누리길: 펜션에서 약 1분 (약 0.4km), 소무의도를 한 바퀴 돌며 서해의 해안 절경을 감상하기 좋은 둘레길임.
⦁ 실미해수욕장: 펜션에서 약 12분 (약 4.9km), 썰물 때 실미도까지 걸어갈 수 있는 바닷길이 열리는 자연 관광지임.
⦁ 마시안해변: 펜션에서 약 19분 (약 8.5km), 넓은 갯벌과 해안 카페가 어우러져 일몰을 감상하기 좋은 해변 관광지임.
⦁ 용유해변: 펜션에서 약 24분 (약 10.8km), 송림과 모래사장이 어우러져 조용한 해안 풍경을 즐기기 좋은 휴양지임.
⦁ 파라다이스시티: 펜션에서 약 25분 (약 12.9km), 호텔·카지노·스파·실내 테마시설 등을 갖춘 영종도 대규모 복합리조트임.
⦁ 을왕리해수욕장: 펜션에서 약 27분 (약 14.2km), 수도권에서 인지도가 높고 음식점과 카페 상권이 발달한 대표 해변 관광지임.
⦁ 왕산해수욕장: 펜션에서 약 30분 (약 15.6km), 넓은 백사장과 아름다운 낙조를 즐기며 해양레저와 캠핑을 함께 하기 좋은 관광지임.
⦁ 인스파이어 엔터테인먼트 리조트: 펜션에서 약 31분 (약 15.9km), 대형 아레나와 미디어아트·호텔·카지노 등을 갖춘 영종도 복합 엔터테인먼트 리조트임.
⦁ BMW 드라이빙 센터: 펜션에서 약 18분 (약 14.4km), 다양한 주행코스와 자동차 체험 프로그램을 운영하는 자동차 테마시설임.
⦁ 영종도 씨사이드파크: 펜션에서 약 19분 (약 18.7km), 해안 산책로와 레일바이크 등 다양한 야외 레저시설을 즐길 수 있는 대규모 공원임.
⦁ 구읍뱃터: 펜션에서 약 27분 (약 25.4km), 월미도행 여객선과 어시장·오션뷰 카페가 밀집한 영종도 대표 관광 명소임.
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| 인천 펜션 임대 바다 조망이 시원한 야외 데크 |
🟩 개발 정보
⦁ 청라하늘대교 개통: 기존 제3연륙교가 2026년 1월 5일 개통해 영종도와 청라국제도시를 직접 연결했으며, 수도권에서 영종·무의권으로 이어지는 접근 경로가 확대돼 펜션 방문객 이동 편의 향상에 도움. 인천광역시-2026.01.04.
⦁ 영종~신도 평화도로 개통: 영종도와 신도를 연결하는 총연장 3.26km 신도평화대교가 2026년 7월 14일 개통해 신·시·모도가 처음 육로로 연결됐으며, 섬 연계 관광권 확대와 펜션 체류형 관광 수요 증가에 도움. 인천광역시-2026.07.03.
⦁ 영종해안순환도로 전 구간 개통: 마지막 미개통 구간 2.99km가 2026년 7월 13일 개통해 총 53.7km의 영종해안순환도로가 모두 연결됐으며, 영종권 관광지 간 이동이 편리해져 펜션 방문객의 관광 동선 확대에 도움. 인천광역시-2026.07.08.
⦁ 300리 자전거 이음길 조성: 청라하늘대교에서 영종·무의도·용유해변·신도 등을 잇는 총 130km 자전거 순환망을 2026년 완공 목표로 추진하며, 조성 시 무의도 해양레저 관광과 펜션 체류 수요 확대에 도움. 인천경제자유구역청-2026.01.13.
⦁ 대무의항 개발·정비계획 추진: 대무의항의 기능 회복을 위해 물양장 신설과 배후부지 조성 등을 포함한 개발·정비계획 수립을 추진했으며, 사업 구체화 시 무의도 해양관광 기반 강화와 펜션 방문객 유입 확대에 도움. 인천광역시-2025.11.19.
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| 인천 펜션 빨간지붕 안내데스크와 깔끔한 로비 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 리모델링 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 인천 펜션 임대 장식장이 있는 세련된 바 공간 |
✅ 소유자 추천 포인트
💎 토지 및 입지 환경
⦁ [핵심 입지]: 바닷가에서 약 130m 언덕에 위치해 서해바다와 소무의도 조망이 훌륭하며 휴양객 유입에 유리합니다.
⦁ [토지 규모]: 476평의 넓은 면적으로 야외 바비큐 및 9대 이상의 여유로운 주차 공간을 충분히 확보했습니다.
⦁ [관광 접근성]: 하나개해수욕장, 무의바다누리길 등 인천 대표 해양 관광지가 인접해 주말 방문 수요가 풍부합니다.
💎 건물 및 시설
⦁ [건물 정비]: 2026년 여름 전체 리모델링을 거쳐 추가적인 시설 보수 없이 깨끗한 상태로 새롭게 운영할 수 있습니다.
⦁ [객실 구성]: 10평 원룸형 6객실과 화장실 2개를 갖춘 20평 가족형 2객실로 구성되어 커플부터 단체 고객까지 폭넓게 수용 가능합니다.
⦁ [부대시설]: 1층에 45평 규모의 바(Bar)가 포함된 식당과 거주용 관리실이 있어 부가 수익 창출 및 운영 편의성이 뛰어납니다.
💎 임대 조건 및 운영 방향
⦁ [초기 부담 완화]: 시설 권리금 없이 보증금 1억 원과 연세 5,400만 원으로 안정적인 초기 숙박창업 세팅이 가능합니다.
⦁ [교통망 확충]: 제3연륙교 개통과 대무의항 정비 등 지역 내 호재로 향후 수도권 방문객의 이동이 더욱 쉬워집니다.
⦁ [운영 가능성]: 장기 임대 종료 후 단장된 공간으로 매수자의 컨셉에 맞춰 특색 있는 민박창업 계획을 세울 수 있습니다.
📸 추가 참고 사진
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| 인천 펜션 넓은 안내데스크와 정돈된 공용 로비 |
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| 인천 펜션 오션뷰 발코니가 있는 밝은 객실 |
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| 인천 펜션 임대 넓은 거실과 바다 보이는 창 |
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| 인천 펜션 넓은 거실과 주방이 연결된 객실 |
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| 인천 펜션 밝은 거실과 식탁이 있는 원룸 객실 |
💰 인천시 영종구 무의도 펜션 임대 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 아니고 참고자료입니다.
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 []를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자:
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
