[거제 펜션 매매 사례] 경남 거제시 사등면 바닷가 바로 앞 토지 160평 건물 125평 4객실 매출 2억 오션뷰 스파펜션을 매매 한 건 -펜션114-
거제도 바닷가 오션뷰 스파펜션을 매매합니다.-펜션114-
1. 부동산 개요
• 소재지: 경남 거제시 사등면
• 토지면적: 529㎡(약 160평)
• 건물면적: 412.6㎡(약 125평)
• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
• 층수(동수): 지상3층(1동)
• 준공일자: 2019.05.09(1동)
• 건물방향: 남향(거실 창문 기준)
• 주차: 내외부에 8대 이상
• 난방방법: LPG가스보일러
• 온수방법: LPG가스보일러
• 물공급방법: 상수도
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2. 상세 정보
• 펜션객실: 4실(월풀스파 4실, 복층 2실)
• 거주관리실: 약 9평(바닦 9평에 복층)
• 부대시설: 공용수영장(2곳), 월풀스파, 바비큐장
• 매출: 2억원
• 입주시기: 즉시 입주가 능합니다.
• 버스정류장: 펜션에서 약 200m 거리에 있습니다.
• 펜션이 거제도 사등면 바닷가 바로 앞에 위치합니다.
• 바닷가 바로 앞이라 전 객실에서 바다가 보이는 오션뷰 펜션입니다.
• 사용 토지면적 약 156평에 3층 건물 1개동입니다.
• 펜션에서 사용하는 토지는 도로부지 포함하여 약 160평이고 이 중 사유지는 108평입니다.
• 토지 필요시 추가로 매매가능합니다 247평 6억5천만원
• 객실 4실 중 4실에 스파가 설치되어 있고 2객실은 복층구조입니다.
• 거주관리실은 바닦면적 약 9평이고 복층구조입니다.
• 펜션에 외부 수영장과 내부수영장 2곳이 있습니다.
• 2020년부터 매출은 2억대 중반이었습니다.
• 외국 이민 관계로 가격을 대폭 인하하여 매매합니다.
• 거제는 가덕도와 연결되어 있는데 가덕도국제공항건설로 부동산 가치가 상승하는 지역입니다.
• 거제까지 KTX건설 확정되어 개통시 관광객이 더욱 많이 오고 부동산 가치도 올라갈 것입니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
◎ 거제 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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