[의정부 상가매매 사례] 의정부 4차선도로변 엘리베이터있는 건물 지하35평 급매매 한 건 -펜션114-
의정부 상가 20년전 분양가 이하 급매. -펜션114-
1. 부동산 개요
• 소재지: 경기도 의정부시
• 토지지분면적: 30.54㎡(약9.2평)
• 건물면적: 115.34㎡(약35평)
• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(제1종근린생활시설/1동)
• 층수(동수): 지하1층/지상5층 건물 중 지하1층
• 준공일자: 2002.05.06(1동)
• 건물방향: 북향(도로기준)
• 주차: 공용주차장
• 난방방법:
• 온수방법:
• 물공급방법: 상수도
2. 의정부상가 특이사항
• 의정부시 민락신도시 4차선도로변에 5층건물의 지하층 상가입니다.
• 본 상가건물에 새마을금고, 병원, 미용실, 학원이 있는 건물입니다.
• 바로 앞에는 대단지아파트이고 뒤쪽은 원룸단지입니다.
• 2002년 분양가격 5,800만원, 2023년 공시가격 1억2700만원입니다.
• 분양평수 약35평이고 전유부분 약29평입니다.
• 지하층까지 엘리베이터 운행합니다.
• 그동안 20년넘게 교회에서 보증금500만원에 월40만원에 사용했습니다..
• 새로 임대를 주어도 최소 보증금1천만원 월세50만원은 가능할듯합니다.
• 직접 교회, 창고, 사무실, 공장, 의류수선, 체육관, 탁구장, 학원, 카페, 등 사용하실분도 좋습니다.
• 약500m 거리에 경전철 송산역이 있고
• 약900m거리에 지하철7호선 현재 공사중에 있습니다.
• 건물 관리비는 월10만원정도 됩니다.
• 그 동안에 교회가 임대로 있어서 매매를 하지 못했습니다.
• 교회가 나가기만 했으면 예전에 월씬 많은 가격에 매매했을건데요.
• 임대기간이 종료되었고 자녀결혼 등 돈이 급하여 이번 기회에 아주 저렴하게 매매합니다.
• 직접 사용하실분, 또는 임대를 주어 투자금4천만원에 월세50만원 받으시던지 하시면 좋을듯 합니다.
• 임대로 사용하실분도 연락주세요 보증금1천만원, 월50만원
• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다.
• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.
• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 의정부 상가 매매조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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