[태안 안면도 펜션 매매 사례] 충남 태안군 근흥면 해수욕장에 바로 접한 토지 440평 건물 435평 23객실 매출 5억 이상 펜션을 매매
태안 최고의 위치 해수욕장 바로 앞 펜션을 가격 인하하여 매매합니다.-펜션114-
1. 부동산 개요
• 소재지: 충남 태안군 근흥면
• 토지면적: 1,455㎡(약 440평)
• 건물면적: 1,439.46㎡(약 435평)
• 건축물 구조/용도: 철근콘크리트구조(숙박시설, 근린생활시설/1동)
• 층수(동수): 지하 1층/지상 3층(1동)
• 준공 일자: 2006.07.13(1동)
• 건물 방향: 남향(출입구 기준)
• 주차: 내부에 25대 이상 가능합니다.
• 난방 방법: 전기보일러+기름보일러 겸용
• 온수 방법: 전기보일러+기름보일러 겸용
• 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 충남 태안군 근흥면에 위치한 펜션의 매매입니다.
• 펜션 객실: 23실
• 거주 관리실:약 5평(로비에 안내실 겸)
• 부대시설: 카페, 개별 테라스, 넓은 전용 주차장
• 1년간 매출: 임대 중(5억 이상 가능)
• 입주 가능일: 임대중이고 2027년 2월 중순부터 입주 가능합니다.
• 버스정류장: 펜션에서 약 200m 거리에 있습니다.
• 펜션이 해수욕장에 바로 접한 몇 안 되는 펜션입니다.
• 펜션 바로 앞이 해수욕장 모래사장입니다.
• 전 객실에서 사진처럼 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
• 토지면적 440평이고 지하 1층 지상 3층 건물이 1동이 있습니다.
• 총 객실 23실이고 이 중 3실은 단체룸, 20실은 원룸 구조입니다.
• 1층 일부에 카페가 있는에 야외 테이블이 많아서 커피 외 맥주도 판매할 수 있습니다.
• 최근에 1억 이상 들여서 외벽을 세라믹판으로 리모델링 공사를 하였습니다.
• 해수욕장에는 토지 가격이 비싸서 주차장이 부족한데 본 펜션은 전용 주차장을 확보하고 있습니다.
• 해수욕장에 바로 접한 오션뷰 펜션은 태안군 전체에서도 많지 않습니다.
• 펜션 건물이 숙박 건물이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 안 받습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 아니고 참고자료입니다.
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