[영흥도 펜션매매사례] 인천시 옹진군 영흥면 바닷가에 위치한 매출6억 숙박펜션을 아주 저렴하게 매매건 -펜션114
영흥도 바닷가 위치좋고 매출좋은 오션뷰펜션을 매매합니다.-펜션114-
1. 부동산 개요 [영흥도/선재도펜션매매]
• 소재지: 인천시 옹진군 영흥면
• 사용토지면적: 1,921㎡(약581평)
• 건물면적: 689.14㎡(약209평)
• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(제1종근린생활시설,숙박시설/3동)
• 층수(동수): 지상3층(3동)
• 준공일자: 2015.10.07(3동)
• 리모델링: 2023년봄 올리모델링
• 건물방향: 남동향(거실기준)
• 주차: 내외부에 15대이상 가능
• 난방방법: LPG가스보일러(벌크)
• 온수방법: LPG가스보일러(벌크)
• 물공급방법: 상수도
2. 영흥도/선재도펜션 특이사항
• 펜션객실: 10실(제트스파6실)
• 거주관리실: 약22평(원룸), 이동식주택1동
• 부대시설: 카페(24평), 제트스파, 개별바비큐장
• 매출: 2021년, 2022년 평균 5억4천, 2023년 리모델링 후 월평균6천만원대
• 입주시기: 잔금지급시 입주가능합니다,
• 버스정류장: 약150m 거리에 있습니다.
• 인천시 옹진군 영흥도에 위치한 펜션을 매매합니다.
• 바닷가 해안도로변에 위치하여 전객실 오션뷰입니다.
• 사용토지 총581평 중 사유지 281평 300평은 시유지입니다.
• 3층건물 3개동이며 객실10실(제트스파6실) 이 있습니다.
• 3개동의 1층 3실은, 1동:직원숙소, 2동:안내실 겸 대기실, 3동:창고로 사용하고 있습니다.
• 전 객실마다 실내에 개별바비큐장이 있어서 손님들이 아주 좋아 합니다.
• 이동식건물 2동 중 창고1동, 거주용1동이 있는데 현재 미사용중입니다.
• 2023년봄에 내외부 올 리모델링을 하여 손볼곳이 없습니다.
• 건물에 여유공간이 많아서 잘 정리하면 건물의1층을 활용할 수 있는 용도가 많습니다.
• 바닷가 2차선 도로변이고 주차장의 여유가 많아서 카페를 운영해도 좋은위치입니다.
• 주인이 거주할 주택으로 사용하여도 충분한 공간이 있습니다.
• 건물이 숙박시설이라 주택수에 미포함되고 민박의 규제를 받지 않습니다.
• 현재 운영은 직원2명과 아르바이트, 관리비, 이자비용 등 약1,800만원 지출입니다.
• 인수 후 직영해도 되고 현재 직원들이 운영을 계속할 수도 있습니다.
• 본 펜션을 소유한 제조업법인이 사업변경으로 매매합니다.
• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎ 010-5000-5569
• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.
• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고사진
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