[여수 펜션 매매] 전남 여수시 돌산읍 바닷가 토지 584평 건물 421평 16객실 올리모델링한 호텔급 관광 숙박펜션을 매매합니다! -펜션114-
여수 돌산도 바닷가 오션뷰 고급 관광펜션을 매매합니다. -펜션114-
1. 부동산 개요 매물번호:03-6929
• 소재지: 전남 여수시 돌산읍 평사리
• 토지면적: 1,929㎡(약 584평)
• 건물면적: 1,392.78㎡(약 421평)
• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(관광숙박시설,휴게음식점/1동)
• 층수(동수): 지상4층(1동)
• 준공일자: 2017.07.26(1동)
• 건물방향: 동북향(거실창문 기준)
• 주차: 내외부에 25대 이상 가능
• 난방방법: 전기보일러
• 온수방법: 전기보일러
• 물공급방법: 상수도, 지하수
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 전남 여수시 돌산읍에 위치한 펜션의 매매입니다.
• 펜션객실: 16실
• 거주관리실: 약 20평(거실, 방2실,욕실1) 외 직원숙소 4실
• 부대시설: 엘리베이터, 카페, 매점, 세탁실, 린넨실, 직원식당, 바비큐장
• 매출: 임대 후 리모델링함
• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.
• 버스정류장: 펜션에서 약 60m 거리에 있습니다.
• 펜션이 여수에서 가장 관광객이 많은 돌산도 바닷가에 바로 위치합니다.
• 토지면적은 사유지 584평, 도로부지까지 약 650평을 사용합니다.
• 도로부지가 넓어서 주차여유 공간이 엄청 많습니다.
• 2017년에 건축한 4층건물 1개동이며 2023년에 올리모델링을 하여 새건물과 같습니다.
• 최근에 임대를 주었는데 예전에는 1년에 8억정도의 매출이었습니다.
• 총 16객실 중 1객실은 풀빌라, 15객실은 스파를 제거하고 최신 욕조로 변경하였습니다.
• 시설은 호텔급의 최고급 인테리어를 자랑합니다.
• 부대시설은 주인숙소, 직원숙소4실, 카페, 매점, 린넨실, 세탁실, 직원식당 등이 있고
• 엘리베이터, 바닷가에 개별비비큐장이 설치되어 있습니다.
• 부대시설은 매수인이 원하는데로 변경해서 사용하시면 됩니다.
• 건물의 외부, 객실은 올리모델링을 해서 그대로 운영하시면 됩니다.
• 매도인은 여러군데를 관리하기가 힘들어 가격을 인하해서 매매를 합니다.
• 여수와 남해군 사이에 해저터널공사가 확정되었습니다.
• 해저터널 개통시 더 많은 관광객이 왕래할것입니다.
⦁ 펜션건물이 숙박시설이라 주택수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 여수 펜션 매매 조건
• 매매가격: 34억원
• 대출금: 27억원(순천원예농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다. 무단 방문은 삼가해 주시기 바랍니다.
⦁ 《펜션114》 매물관리자 연락처: ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
