[통영 펜션 매매] 경남 통영시 도산면 바닷가 토지 398평 건물 100평 5객실 오션뷰 풀빌라 펜션을 매매합니다! -펜션114-
통영 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션을 매매합니다.-펜션114-
1. 부동산 개요 매물번호:70-7953
• 소재지: 경남 통영시 도산면 저산리
• 토지면적: 1,317㎡(약 398평)
▸ 토지 지목: 대지. 전
▸ 토지 용도지역: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역
• 건물면적: 331.13㎡(약 100평)
• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외/1동)
• 건물 층수(동수): 지하 1층/지상 2층(1동)
• 준공 일자: 2019.06.19(1동)
• 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)
• 주차 대수: 내부에 6대 이상 가능
• 난방 방법: 전기히트펌프
• 온수 방법: 전기히트펌프
• 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 경남 통영시 도산면에 위치한 펜션의 매매입니다.
• 펜션 객실: 5실
▸ 5객실: 거실 겸 주방, 침실 1실(침대2), 화장실 1실, 월풀스파, 온수 수영장.
• 거주 관리실: 약 15평
• 부대시설: 실내 온수 수영장, 스위밍스파, 카페, 개별 바비큐장
• 매출: 예전에 6억 이상이었으나 현재 위탁 운영 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.
• 버스정류장: 펜션에서 약 180m 거리에 있습니다.
• 통영 도산면 바닷가에서 약 120m 거리의 언덕에 위치한 펜션입니다.
• 언덕에 위치하여 전 객실에서 통영 앞 바다가 보이는 오션뷰 펜션입니다.
• 토지면적 398평에 철근콘크리트 건물 지하 1층/지상 2층 1개동입니다.
• 2019년에 준공한 건물로 건물의 컨디션은 아주 좋습니다.
• 총 5객실이 있으며 1층 3객실은 실내 온수 수영장, 2층 2객실은 스위밍스파가 있는
• 풀빌라 객실입니다.
• 주인 거주주택은 거실과 침실 1실, 화장실 1실이 있고 복층구조입니다.
• 숙박 손님을 위한 카페가 부대시설로 있습니다.
• 주인이 직영 운영하다가 건강 문제로 현재 임대 중이며 매매 시 입주 가능합니다.
• 매출:예전에는 6억 대, 2023년은 건강 문제로 제대로 운영을 못하였습니다.
• 현재 임대 중인데 매출은 약 3억 5천만 원 이상은 예상한다고 합니다.
• 펜션의 매매가격은 절충이 가능합니다.
• 김천에서 거제까지 KTX 건설이 확정되었고 통영에 KTX 역이 생깁니다.
• KTX 개통 시 관광객도 많이 오고 부동산 가치도 올라갈 것입니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 통영 펜션 매매 조건
• 매매가격: 30억 원(절충가능)
• 대출금: 6억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
