[인천 펜션 매매 사례] 인천시 중구 을왕동 을왕리 해수욕장 토지 139평 건물 104평 14객실 펜션을 "토지 공시 가격선"으로 매매 한 건 -펜션114-
인천시 영종도 을왕리 해수욕장에 펜션을 " 건물값 무" 매매합니다.-펜션114-
1. 부동산 개요
• 소재지: 인천시 중구 을왕동
• 토지면적: 460㎡(약 139평)
• 건물면적: 342.94㎡(약 104평)
• 건축물 주구조(용도): 조적조(숙박시설/1동)
• 층수(동수): 지상 4층(1동)
• 준공 일자: 2002.07.19(1동)
• 건물 방향: 남서향(출입구 기준)
• 주차: 내부에 12대 이상 가능
• 난방 방법: 기름보일러
• 온수 방법: 기름보일러
• 물공급 방법: 상수도
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 인천시 중구 을왕동에 위치한 펜션의 매매입니다.
• 펜션 객실: 14실
• 거주 관리실: 객실 중 사용
• 부대시설: 바비큐장
• 매출: 임대 중
• 입주시기: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
• 버스정류장: 펜션에서 약 100m 거리에 있습니다.
• 펜션에서 을왕리 해수욕장까지 약 130m 거리입니다.
• 토지면적 139평에 4층 건물 1개동입니다.
• 2002년에 신축하여서 건물의 리모델링이 필요합니다.
• 펜션에 14객실, 주차라인 12개입니다.
• 1층에 3객실, 2층에 5객실, 3층에 5객실, 4층에 1객실(거실, 방 2실 화장실 1실)입니다.
• 현재 임대 중이고 주인이 외지에서 관리를 할 수가 없고
• 건물이 오래되어서 건물값은 받지 않고 토지 공시 가격선에서 매매합니다.
• 을왕리를 비롯한 영종도의 토지 가격은 계속 상승 중인 곳으로
• 현재도 거래되는 토지 가격이 상당히 높은 지역입니다.
• 리모델링하여 직접 운영을 하거나, 임대를 주고 투자로 소유하여도 좋습니다.
• 숙박시설이라 장기적으로 투자가치가 매우 좋습니다.
• 이렇게 저렴한 가격에 매수할 수 있는 기회가 잘 없습니다.
• 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 을왕리 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
