[연천 캠핑장 임대] 경기 연천군 전곡읍 토지 3,600평 글램핑 5동 펜션 3객실 34사이트 캠핑장을 임대합니다! -펜션114-

연천 낚시 가능한 캠핑장을 임대합니다. 펜션114

1. 부동산 개요 매물번호:00-8760

• 소재지: 경기 연천군 전곡읍 양원리

• 토지면적: 11,900㎡(약 3,600평)

• 건물면적: 283.82㎡(약 86평)

• 건물 구조(용도): 경량철골구조(숙박시설, 근린생활시설/5동)

• 건물 층수(동수): 지상 1층(5동)

• 준공 일자: 2014.05.27(5동)

• 건물 방향: 동향(출입구 기준)

• 주차 대수: 내부에 30대 이상 가능

• 난방 방법: 전기필름

• 온수 방법: 전기보일러

• 물공급 방법: 상수도

⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기

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2. 상세 정보

• 경기도 연천군 전곡읍에 위치한 캠핑장의 임대입니다.

《주변 환경》

• 연천군 연천읍 산으로 둘러싸인 조용한 곳에 위치합니다.

• 둘러싸인 산과 가운데 농경지가 있고 캠핑장 옆으로 작은 계곡이 흐릅니다.

• 1호선 전철 전곡역에서 약 7km 거리로 자동차로 약 10분 거리입니다.

• 버스정류장: 캠핑장에서 750m 거리에 위치합니다.

《주변 관광지》

• 임진강 주상절리, 한탄강관광지, 전곡선사 박물관, 연천 전곡리 선사유적지, 열두 개울, 차탄천 주상절리

《토지》

• 토지면적 약 3,600평인데 약 1,000평은 호수입니다.

• 호수에서 낚시를 할 수도 있고 다른 물놀이 시설 카누 등을 할 수도 있습니다.

• 호수 외 모두 평지입니다.

《건물/객실/사이트》

• 2014년에 경량 철골로 신축한 건물 6개동 중 1동 제외 5개동 연면적 86평입니다.

• 관리동 1: 약 46평에 매점, 방 2실(거주 관리실, 화장실, 창고)이 있습니다.

• 관리동 2: 별도로 남녀 화장실, 샤워실, 개수대 건물이 있습니다.

• 펜션 객실: 3동(6평, 원룸형)

• 글램핑: 6동(공용화장실 사용)

• 텐트 사이트: 35면(모두 파쇄석)

• 부대시설: 매점. 대형 연못, 방방이 등

《영업 관련》

• 매출: 2024년 봄에 오픈하여 자료 확인 중

• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.

《기타 특징》

• 연천의 산으로 둘러쌓은 조용한 캠핑장으로 힐링하기 좋은 곳입니다.

• 넓은 연못이 있어서 낚시, 카누 등 창의적으로 다양한 연계 운영이 가능합니다.

• 현 임차인이 2023년 겨울부터 2024년 봄까지 전체적으로 새 단장을 하였습니다.

• 글램핑 천갈이부터 사이트 개보수, 놀이시설 등약 2억 원의 비용이 들었다고 합니다.

• 시설 권리금이 많이 있는데 최대한 절충해 드리도록 하겠습니다.

《기타 안내》

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 《펜션 114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.

3. 참고 사진

4. 연천 캠핑장 임대 조건
• 임대보증금: 1억 5천만 원
• 월세: 495만 원(부가세 포함)
• 시설 권리금: 1억 원(절충 가능)
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569