[보령 펜션 매매 사례] 충남 보령시 신흑동 대천해수욕장에 토지 66평 건물 110평 11객실 숙박 펜션을 아주 저렴하게 급매매 한 건 -펜션114-
보령시 대천해수욕장에 위치한 올 리모델링 숙박 펜션을 저렴하게 매매합니다.-펜션114-
1. 부동산 개요
• 소재지: 충남 보령시 신흑동
• 토지면적: 219㎡(약 66평)
• 건물 연면적: 362.04㎡(약 110평)
• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
• 건물 층수(동수): 지상 3층(1동)
• 준공 일자: 2013.04.24(1동)
• 건물 방향: 동북향(출입구 기준)
• 주차 대수: 외부 공용주차장 또는 전용주차장(별도 매매)
• 난방 방법: 전기보일러
• 온수 방법: 전기보일러
• 물공급 방법: 상수도
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 충남 보령시 신흑동에 위치한 펜션의 매매입니다.
• 보령시 대천해수욕장 관광단지 내에 위치한 펜션입니다.
• 펜션에서 대천해수욕장 바닷가까지 약 250m이고 도보로 약 5분 거리입니다.
• 펜션이 위치한 곳 대천해수욕장은 머드축제, 스카이 바이크와 짚트랙 등 유명한 관광지입니다.
• 펜션에서 약 100m 거리에 대형 공용주차장이 있습니다.
• 펜션 바로 앞에도 주차하고 주차장 부지를 추가로 매매도 가능합니다.
• 버스정류장: 펜션에서 약 250m 거리에 위치합니다.
• 토지면적 66평에 지상 3층 건물 1개동 연면적 약 110평입니다.
• 2013년에 철근콘크리트 구조로 신축한 펜션입니다.
• 2024년 봄에 객실 등 모두 리모델링을 하여 손댈 것이 없이 바로 영업이 가능합니다.
• 총 11객실이 있고 이 중 복층구조가 2객실, 나머지 9객실은 원룸 구조입니다.
▸ 9객실: 원룸형 구조, 화장실 1실
▸ 2객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실
• 주인 거주 약 10평 정도의 원룸형 구조, 화장실 1실에서 생활합니다.
• 리모델링 후 여름에 영업을 시작했는데 8월 매출이 약 4천만 원대였습니다.
• 사정상 펜션 매매 가격을 아주 저렴하게 급매매합니다.
• 매출: 2024년 8월 1개월(4천만 원대)
• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.
• 펜션 건물이 숙박 건물이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 안 받습니다.
• 보령(대천) 안면도 간 해저터널 개통으로 관광객이 더 많아지고 있습니다.
• 2025년도에 원산도에서 삽시도 간 해상 케이블카가 완공될 예정입니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 보령 펜션 매매 조건
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