[해남 캠핑장 매매] 전남 해남군 화산면 해수욕장 바닷가 토지 1,700평 글램핑 15동 매출 5억 신설 캠핑장(야영장)을 매매합니다! -펜션114-
해남 비닷가 해수욕장 글램핑장 캠핑장 야영장 매매 -펜션114-
2. 토지정보
⦁ 토지면적: 5,620㎡(약1,700평)
⦁ 지목: 유원지
⦁ 용도지역: 보전관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 412.4㎡(약 125평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(야영장시설/13동, 단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(13동), 지상 2충(1동)
⦁ 준공 일자: 2023.06.15(13동), 2023.09.01(1동)
⦁ 건물 방향: 남서향(출입구 기준)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 주차 대수: 내부에 25대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 글램핑: 15동(개별 화장실, 개수대 등 풀옵션)
⦁ 거주 관리실: 약 51평 (독채, 복층구조, 거실, 침실 3실, 화장실 3실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장(3곳), 코인 노래방, 매점, 공용화장실, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 해남군 화산면 도륜산 끝자락 바닷가 언덕 위에 바로 접하였습니다.
⦁ 캠핑장 좌, 우측에 넓은 해수욕장이 위치합니다.
⦁ 캠핑장 주변은 농경지와 임야입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 2.3km 거리, 도보로 약 32분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 해남읍까지의 거리 약 32km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 광주시까지의 거리 약 110km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 406km, 자동차로 약 5시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 호남고속도로, 강진무위사IC, 약 58km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 해남땅끝전망대: 자동차로 약 30분 거리(약 25km)에 위치한 땅끝전망대는 한반도의 최남단에 위치한 전망대로, 아름다운 일출과 일몰을 감상할 수 있습니다.
⦁ 해남땅끝조각공원: 자동차로 약 35분 거리(약 32km)에 위치한 땅끝조각공원은 다양한 조각 작품을 감상할 수 있는 공원입니다.
⦁ 땅끝모노레일: 자동차로 약30분 거리(약 25km)에 위치한 땅끝모노레일카는 땅끝전망대까지 올라가는 모노레일로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 땅끝해양자연사박물관: 자동차로 약 30분 거리(약 25km)에 위치한 땅끝해양자연사박물관은 국내 최대 규모의 해양자연사박물관으로, 해양 생물의 역사와 문화를 전시하고 있습니다.
⦁ 해남땅끝황토나라테마촌: 자동차로 약 25분 거리(약 21km)에 위치한 해남땅끝황토나라테마촌은 황토를 주제로 한 테마파크로, 다양한 체험 프로그램을 운영하고 있습니다.
⦁ 송호해수욕장: 자동차로 약 25분 거리(약 22km)에 위치한 송호해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋으며, 일몰이 아름다운 곳으로 유명합니다.
⦁ 대흥사: 자동차로 약 30분 거리(약 24km)에 위치한 대흥사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 많은 문화재를 보유하고 있습니다.
⦁ 두륜산 케이블카: 자동차로 약 30분 거리(약 23km)에 위치한 두륜산 케이블카는 두륜산의 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 케이블카입니다.
⦁ 고천암자연생태공원: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 고천암자연생태공원은 다양한 동식물을 관찰할 수 있는 자연생태공원입니다.
⦁ 미황사: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 미황사는 아름다운 경관과 함께 역사적인 가치가 높은 사찰입니다.
⦁ 주작산자연휴양림: 자동차로 약 50분 거리(약 44km)에 위치한 주작산자연휴양림은 자연 속에서 힐링을 즐길 수 있는 휴양림입니다.
⦁ 해남공룡박물관: 자동차로 약 35분 거리(약 28km)에 위치한 해남공룡박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.
⦁ 해남우항리공룡화석지: 자동차로 약 35분 거리(약 28km)에 위치한 해남우항리공룡화석지는 공룡 화석과 발자국을 볼 수 있는 곳으로, 역사적인 가치가 높은 곳입니다.
⦁ 우수영국민관광지: 자동차로 약 45분 거리(약 40km)에 위치한 우수영국민관광지는 역사적인 유적지와 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 해남우수영문화마을: 자동차로 약 1시간 45분 거리(약 38km)에 위치한 해남우수영문화마을은 조선시대의 전통적인 마을을 재현한 곳으로, 역사적인 가치가 높은 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 5억 정도 예상됩니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남해 바다가 한눈에 조망되는 아름다운 자연환경입니다.
⦁ 특히 옆에 해수욕장이 있어서 여름철에는 해수욕도 즐길 수 있습니다.
⦁ 주인 거주 주택 2층 건물 51평이 있어서 전원생활 하기에 아주 풍족합니다.
⦁ 추가로 펜션이나 글램핑을 설치할 수 있는 토지가 남아 있습니다.
⦁ 모든 글램핑마다 개별 화장실, 주방, 개수대가 있고 바닥난방 전기 냉난방 시설 완비되어 있습니다.
⦁ 남해바다를 보면서 즐길 수 있는 수영장이 2곳이 있습니다.
⦁ 위치와 시설이 좋아서 매출도 많이 오릅니다.
⦁ 2023년에 신설 및 신축하여서 모든 건물과 시설의 컨디션이 최상입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 해남 캠핑장 매매 조건
• 매매가격: 35억 원
• 대출금: 5억 원(광주은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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