[사천 캠핑장 매매] 경남 사천시 실안동 바닷가 토지 2,714평 카라반 18대 초대형 수영장과 푸드코드가 있는 캠핑장을 매매합니다!-펜션114-
사천 초대형 수영장, 푸드코트 캠핑장(야영장) 매매-펜션114-
2. 토지정보
⦁ 토지면적: 8,973㎡(약 2,714평)
⦁ 지목: 유원지
⦁ 용도지역: 자연녹지지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 418.2㎡(약 127평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제1,2종근린생활시설 외/1동), 경량철골구조(야영장시설/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2020.09.29(4동)
⦁ 건물 방향: 서북향( 출입구 기준)
⦁ 난방 법법: 전기
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 카라반: 14대
⦁ 거주 관리실: 약 6평 (카라반 1대)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장(약 236평), 바, 카페 겸 레스토랑, 공용 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 사천시 실안동 각산 자락에 위치합니다.
⦁ 4차선 도로에서 진입합니다. 진입도로는 2차선 아스팔트 도로입니다.
⦁ 사천 바닷가에서 약 200m 거리의 산자락 언덕이라 바다가 멀리까지 잘 조망됩니다.
⦁ 바닷가 주변으로 호텔, 캠핑장, 식당, 마을 등이 산재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 사천 시내까지의 거리 약 3km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 120km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 349km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 사천IC, 약 21km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 진주역, 약 26km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 다솔사: 자동차로 약 30분 거리(약 25km)에 위치한 다솔사는 신라 지증왕 때 창건된 유서 깊은 사찰로, 많은 문화재를 보유하고 있습니다.
⦁ 사천바다케이블카: 자동차로 약 5분 거리(약 2.3km)에 위치한 사천바다케이블카는 국내 최초로 섬과 바다 그리고 산을 잇는 케이블카로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 남일대해수욕장: 자동차로 약 15분 거리(약 8km)에 위치한 남일대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 사천대교: 자동차로 약 8분 거리(약 8km)에 위치한 사천대교는 아름다운 야경으로 유명하며, 드라이브 코스로도 인기가 있습니다.
⦁ 비토섬 갯벌: 자동차로 약 25분 거리(약 20km)에 위치한 비토섬 갯벌은 갯벌 체험을 할 수 있는 곳으로 가족 단위의 관광객들에게 인기가 있습니다.
⦁ 사천항공우주박물관: 자동차로 약 20분 거리(약 15km)에 위치한 사천항공우주박물관은 항공과 우주에 대한 역사와 문화를 전시하는 박물관으로, 다양한 체험 프로그램도 운영하고 있습니다.
⦁ 실안해안도로: 자동차로 약 5분 거리(약 2km)에 위치한 실안해안도로는 아름다운 해안 경치를 감상할 수 있는 드라이브 코스로, 일몰이 특히 아름답습니다.
⦁ 대방진굴항: 자동차로 약 5분 거리(약 3km)에 위치한 대방진굴항은 고려시대에 만들어진 인공 항구로, 이순신 장군이 임진왜란 때 사용했던 것으로 알려져 있습니다.
⦁ 삼천포대교공원: 자동차로 약 3분 거리(약 2km)에 위치한 삼천포대교공원은 삼천포대교와 함께 아름다운 야경을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 봄에는 벚꽃 축제가 열립니다.
⦁ 각산: 캠핑장이 위치한 각산은 등산로와 전망대가 있어 사천 시내와 바다를 한눈에 볼 수 있으며, 매년 가을에는 사천에어쇼가 열립니다.
⦁ 사천식물랜드: 자동차로 약 8분 거리(약 7km)에 위치한 사천식물랜드는 다양한 식물을 감상할 수 있는 식물원으로, 가족 단위의 관광객들에게 추천합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 6월~8월 매출 4억 원
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 사천 앞 바다가 내려다 보이는 대형 수영장이 있는 캠핑장입니다.
⦁ 수영장 면적 236평에 달하는 초대형 사이즈의 수영장입니다.
⦁ 수영장에 워터슬라이드가 설치되어 있습니다.
⦁ 수영장에서 비치 바를 운영할 수 있습니다.
⦁ 본 건물에는 카페와 푸드코트가 있으며 공용 수영장, 샤워실, 개수대가 설치되어 있습니다.
⦁ 하와이 및 동남아시아 풍의 대형 수영장 캠핑장입니다.
⦁ 감정평가액이 65억이 나온 캠핑장이지만 건강상 운영을 할 수가 없어서 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 사천 캠핑장 매매 조건
• 매매가격: 45억 원
• 대출금: 36억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
