[평창 펜션 임대 사례] 강원도 평창군 봉평면 휘닉스파크스키장 옆 토지 359평 건물 124평 7객실 매출 1억대 숙박펜션을 임대 사례 -펜션114-
평창 휘닉스파크 스키장 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,186㎡(약 359평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물연면적: 409.36㎡(약 124평)
⦁ 건축물구조(용도): 일반철골구조(숙박시설/1동, 창고/1동/파고라1동)
⦁ 층수: 지상2층(1동), 지상1층(2동)
⦁ 난방법법: 기름보일러
⦁ 온수방법: 기름보일러
⦁ 물 공급방법: 지하수
⦁ 주 건축물방향: 남서향(출입구 기준)
⦁ 주차 공간: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 객실 수: 총 7개 객실
⦁ 거주 관리실: 약 22평 (거실1 , 방 3실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외수영장, 어린이놀이터, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 평창군 태기산자락에 위치한 펜션입니다.
⦁ 태기산에는 휘닉스파크 스키장이 있고 펜션에서 스키장 슬로프가 잘 보입니다.
⦁ 펜션에서 스키장은 약1.5km로 자동차로 약3분거리입니다.
⦁ 펜션에서 약10분 거리에 흥정계곡이 있습니다.
⦁ 펜션근처 봉평메밀꽃축제, 이효석문학관, 허브나라 등이 유명한 관광지입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 평창읍까지의 거리 약 40km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 인접도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 72km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 138km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 면온IC, 약 7km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 평창역, 약 15km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 흥정계곡: 자동차로 5분 거리(약 5km)에 위치한 흥정계곡은 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 허브나라: 자동차로 10분 거리(약 7.6km)에 위치한 허브나라는 우리나라 최초의 허브 테마 농원으로, 다양한 허브와 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다.
⦁ 평창무이예술관: 자동차로 약 5분 거리(약 4.6km)에 위치한 평창무이예술관은 예술 작품을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 효석달빛언덕: 자동차로 10분 거리(약 9km)에 위치한 효석달빛언덕은 소설 '메밀꽃 필 무렵'의 작가 이효석의 생가를 복원한 곳으로, 아름다운 자연 경관과 함께 문학적 감성을 느낄 수 있습니다.
⦁ 휘닉스파크: 펜션 앞에 위치한 휘닉스평창은 스키장과 워터파크 등 다양한 레저 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 오대산 월정사 전나무숲길: 자동차로 45분 거리(약 38km)에 위치한 오대산 월정사 전나무숲길은 아름다운 자연 경관과 함께 힐링을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 대관령 양떼목장: 자동차로 45분 거리(약 48km)에 위치한 대관령 양떼목장은 양들과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 알펜시아리조트: 자동차로 40분 거리(약 40km)에 위치한 알펜시아리조트는 스키장과 골프장 등 다양한 레저 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 용평리조트: 자동차로 약 45분 거리(약 44km)에 위치한 용평리조트는 스키장과 골프장 등 다양한 레저 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 오대산국립공원: 자동차로 약 1시간 거리(약 47km)에 위치한 오대산국립공원은 아름다운 자연 경관과 함께 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 대관령 하늘목장: 자동차로 약 40분 거리(약 46km)에 위치한 대관령 하늘목장은 넓은 초원과 함께 다양한 동물들을 만날 수 있는 곳입니다.
6. 매출정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억원 이상이었습니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 2023년 매출도 확인하고 입주하였습니다.
⦁ 현 임차인의 갑작스런 건강검진결과가 좋지 않아서 다시 재임대를 하게 되었습니다.
⦁ 휘닉스파크스키장은 11월부터 다음해 2월까지가 최성수기인데 성수기를
⦁ 한번도 운영하지 못하고 이러게 되어서 안타깝습니다.
⦁ 객실 내부도 다 손봐두어서 손볼것 없이 바로 운영하면 됩니다.
⦁ 성수기 운영은 못했지만 들어간 비용만 받고 넘겨 드립니다.
⦁ 또 펜션이 숙박시설이라 주소 및 거주요건 같은건 없이 본인 명으로 운영이 가능합니다.
⦁ 곧 겨울철 성수기이니 최대한 빠른 입주가 가능하신분 찾습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험도 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 평창 펜션 임대 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래사례로 참고자료입니다. 현재 진행중인 매물이 아닙니다.
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