[고성 펜션 임대 사례] 강원도 고성군 죽왕면 해수욕장 바로 앞 토지47평 건물69평 7객실 오션뷰 펜션을 임대합니다! -펜션114-
고성 바닷가 오션뷰 펜션 임대-펜션114-
1. 소재지
⦁ 강원도 고성군 죽왕면
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 157㎡(약 47.5평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물연면적: 227.1㎡(약 69평)
⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 층수: 지상 4층(1동)
⦁ 준공일자: 2004.06.23(1동)
⦁ 난방법법: 전기보일러
⦁ 온수방법: 기름보일러
⦁ 물 공급방법: 상수도
⦁ 주 건축물방향: 북향(출입구 거실창문 기준)
⦁ 주차 공간: 펜션 앞 바닷가 공용주차장을 이용합니다.
⦁ 객실 수: 총 7개 객실
⦁ 거주 관리실: 약 15평 (거실 1, 방 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 실내바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 동해바다가 한눈에 보이는 오션뷰펜션입니다.
⦁ 펜션 바로 앞에 해수욕장이 있습니다.
⦁ 주변에 펜션들이 많이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 900m 거리, 도보로 약 13분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 고성군 간성읍까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 인접도시 접근성: 속초까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 190km, 자동차로 약 2시간30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 속초IC, 약 18km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 문암해수욕장: 펜션 근처에 위치한 해수욕장으로 깨끗한 백사장과 수심이 얕은 바다가 특징입니다.
⦁ 송지호해수욕장 : 자동차로 5분 거리(약 3.7km)에 위치한 송지호해수욕장은 백사장 길이가 2km에 달하며, 깨끗한 백사장과 수심이 얕은 바다가 특징입니다.
⦁ 왕곡마을: 자동차로 10분 거리(약 7.5km)에 위치한 왕곡마을은 19세기 전후에 건립된 북방식 전통한옥 21동이 전국적으로 유일하게 밀집되어 있는 곳입니다. 2000년 1월 7일 국가민속문화재 제235호로 지정되었습니다.
⦁ 화진포해수욕장: 자동차로 30분 거리(약 26km)에 위치한 해수욕장으로 깨끗한 백사장과 수심이 얕은 바다가 특징입니다. 해당화, 갯버들 등이 어우러진 화진포 호수에 울창한 송림이 어우러져 자연 풍광이 수려합니다.
⦁ 청간정: 자동차로 8분 거리(약 6.5km)에 위치한 청간정은 관동팔경 중 하나입니다. 설악산에서 흘러내리는 청간천과 바다가 만나는 지점의 언덕 위에 위치하고 있습니다.
⦁ 통일전망대: 자동차로 30분 거리(약 30km)에 위치한 전망대로서 금강산과 해금강을 바라볼 수 있습니다.
⦁ 아야진해수욕장: 자동차로 8분 거리(약 5.6km)에 위치한 해수욕장으로 깨끗한 백사장과 수심이 얕은 바다가 특징입니다.
⦁ 대진항: 자동차로 30분 거리(약 28km)에 위치한 항구로 싱싱한 해산물을 맛볼 수 있습니다.
⦁ 송지호 철새관망타워: 자동차로 5분 거리(약 4.5km)에 위치한 타워로 송지호의 아름다운 자연 경관과 철새를 관찰할 수 있습니다.
⦁ 백도해수욕장: 펜션 근처에 위치한 해수욕장으로 깨끗한 백사장과 수심이 얕은 바다가 특징입니다.
6. 매출정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 3천만원 예상됩니다.(확인가능)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 현재 임차인이 다른데 펜션을 매매하여서 본 펜션을 임대합니다.
⦁ 강원도 고성에서 3년이상 거주하신분만 가능한 농어촌민박입니다.
⦁ 해수욕장 바로 앞이라 여름철에만 1년매출의 절반 가까이 매출이 나옵니다.
⦁ 매출자료는 방문하시면 확인하실 수 있습니다.
⦁ 1층 전체가 바비큐장입니다.
⦁ 전 임차인의 테라스난간 공사비포함하여 지급한 영업권리금이 2천만원이 있습니다.
⦁ 별도로 바비큐장에 전기바비큐그릴 인수시 200만원이 추가입니다.
⦁ 바비큐그릴은 인수 안하셔도 됩니다.
⦁ 영업이 안돼서 가는게 아니고 다른펜션을 매매계약했습니다. 이사하려고 임대합니다.
8. 기타 안내
⦁ 자세한 문의는 ☎ 010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래 하시는게 금전적으로도 손해볼 수 있고, 사고의 위험도 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다. 가격 10번 참고
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고사진
10. 강원도 고성 펜션 임대조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래사례로 참고자료입니다. 현재 진행중인 매물이 아닙니다.
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