[제천 펜션 매매] 충북 제천시 봉양읍 사용토지 580평 건물 177평 독채 4동 펜션을 아주 저렴하게 매매합니다! -펜션114-
제천 계곡가 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 1,267㎡(약 383평)+도로, 하천부지 약 197평 사용
= 총 사용 토지면적: 1,920㎡(약 580평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 586.1㎡(약 177평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(제1종근생/1동, 단독주택/1동, 창고시설/1동), 경량철골구조(제2종근생/1동, 단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2013.07.29(4동), 2017.11.10(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도(연결 가능)
⦁ 건물 방향: 남향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 5개 객실
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
▸ 2객실: 원룸 구조, 화장실 1 실
⦁ 거주 관리실: 약 21평 (거실, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 식당(화장실), 텃밭, 연못, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 제천의 감악산 자락에 위치합니다.
⦁ 2차선 도로에 접하고 있고 도로 건너편에는 계곡이 흐릅니다.
⦁ 앞뒤로 모두 산이라 공기 좋고 힐링하기 좋은 환경입니다.
⦁ 근거리에 유명 관광지 의림지가 위치합니다.
⦁ 특히 제천 시내가 가까워서 생활 편의시설 접근성이 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제천 시내까지의 거리 약 8km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 34km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 132km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 제천IC, 약 11km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 제천역, 약 12km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 배론성지: 자동차로 15분 거리(약 11km)에 위치한 배론성지는 한국 천주교 역사상 두 번째로 사제가 된 최양업 신부의 묘소가 있는 곳입니다.
⦁ 탁사정: 자동차로 12분 거리(약 9km)에 위치한 탁사정은 제천 10경 중 하나로, 아름다운 경치를 감상할 수 있는 정자입니다.
⦁ 제천 의림지와 제림: 자동차로 10분 거리(약 6km)에 위치한 제천 의림지와 제림은 아름다운 호수와 수백 년 된 소나무와 수양버들이 어우러진 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 청풍호반케이블카: 자동차로 40분 거리(약 32km)에 위치한 청풍호반케이블카는 청풍면 물태리에서 비봉산 정상까지 2.3km 구간을 왕복 운행하며, 투명한 크리스탈 캐빈에서 청풍호의 절경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 청풍문화재단지: 자동차로 40분 거리(약 31km)에 위치한 청풍문화재단지는 향교, 관아, 민가 등 43점의 문화재와 생활 유품 1,600여 점이 전시되어 있어, 과거 생활상을 엿볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 청풍호 관광모노레일: 자동차로 50분 거리(약 37km)에 위치한 청풍호 관광모노레일은 비봉산 정상까지 20분 만에 올라갈 수 있으며, 모노레일을 타고 비봉산 정상에서 청풍호의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다..
⦁ 옥순봉 출렁다리: 자동차로 60분 거리(약 50km)에 위치한 옥순봉 출렁다리는 아름다운 옥순봉과 청풍호를 감상할 수 있는 출렁다리입니다.
⦁ 의림지 파크랜드: 자동차로 10분 거리(약 6.5km)에 위치한 의림지 파크랜드는 의림지 주변에 위치한 놀이공원입니다.
⦁ 한방엑스포공원: 자동차로 17분 거리(약 13km)에 위치한 한방엑스포공원은 다양한 전시관과 체험관, 그리고 아름다운 정원이 있는 곳입니다.
⦁ 박달재 자연휴양림: 자동차로 20분 거리(약 17km)에 위치한 박달재 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 휴양림입니다
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 7천~8천(다른 곳에서 식당 운영 중)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 제천 시내와 의림지가 가까운 곳 계곡가 펜션입니다.
⦁ 주인이 다른 곳에서 자녀와 식당을 운영하느라 거의 주말에만 운영을 하였습니다.
⦁ 주인의 연세가 많으셔서 자녀가 수도권 고향으로 모시려고 매매합니다.
⦁ 1층에 약 38평의 식당이 있는데 운영하시거나 다른 용도로 사용이 가능합니다.
⦁ 도로변에 하천부지가 있어서 추차장을 아주 넓게 사용하고 있고
⦁ 텃밭도 가꾸고 있습니다.
⦁ 객실은 독채식 4객실이라 손님들이 좋아하는 스타일입니다.
⦁ 위치와 건쿨의 크기에 비하여 아주 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 제천 펜션 매매 조건
• 매매가격: 5억 원
• 대출금: 3억 1천만 원(신협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
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