[영주 펜션 매매] 경북 영주시 문수면 강조망 토지 1,300평 건물 47평 독채 3객실 펜션을 매매합니다! -펜션114-
영주 강조망 독채식 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 4,298㎡(약 1,300평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 156.07㎡(약 47평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조, 경량철골구조(단독주택/1동), 일반목구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2020.11.19(4동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향 (거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 3개 객실
▸ 3객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실, 복층침실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 30평 (2층 단독건물, 거실, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 개별바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 영주시 문수면 낮은 산자작에 위치하면 서천이 조망됩니다.
⦁ 주변은 낮은 야산이 많은 곳입니다.
⦁ 야산 사이에 농경지와 농가와 마을이 산재합니다.
⦁ 본 펜션은 야산의 남향 끝자락에 위치하며 강이 조망되는 위치입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1.5km 거리, 도보로 약 20분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 영주시까지의 거리 약 7km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 115km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 196km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 풍기IC, 약 21.3km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 영주역, 약 8.2km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 소수서원: 자동차로 약 30분 거리(약 29km)에 위치한 소수서원은 조선시대 유학자 주세붕이 세운 서원으로, 우리나라 최초의 사액서원입니다.
⦁ 부석사: 자동차로 약 35분 거리(약 33.4km)에 위치한 부석사는 신라시대 의상대사가 창건한 사찰로, 무량수전과 조사당 등의 국보급 문화재를 보유하고 있습니다.
⦁ 선비촌: 자동차로 약 30분 거리(약 29.8km)에 위치한 선비촌은 조선시대 선비들의 생활상을 체험할 수 있는 곳으로, 전통한옥과 민속박물관 등이 있습니다.
⦁ 무섬마을: 자동차로 약 4분 거리(약 2.8km)에 위치한 무섬마을은 물 위에 떠 있는 섬처럼 생긴 마을로, 아름다운 자연경관과 전통문화를 즐길 수 있습니다.
⦁ 소백산국립공원: 자동차로 약 30분 거리(약 28km)에 위치한 소백산국립공원은 아름다운 자연경관과 함께 등산, 트레킹 등의 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 희방폭포: 자동차로 약 30분 거리(약 30.2km)에 위치한 희방폭포는 소백산국립공원 내에 위치한 폭포로, 아름다운 경관을 자랑합니다.
⦁ 죽령옛길: 자동차로 약 25분 거리(약 27km)에 위치한 죽령옛길은 조선시대부터 이어져 온 옛길로, 아름다운 자연경관과 역사적 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 풍기온천: 자동차로 약 25분 거리(약 25.2km)에 위치한 풍기온천은 지하 800m에서 솟아나는 알칼리성 온천수로, 피부미용과 피로회복에 좋습니다.
⦁ 영주호: 자동차로 약 9분 거리(약 6.4km)에 위치한 영주호는 인공호수로, 아름다운 경관과 함께 수상레저스포츠를 즐길 수 있습니다.
⦁ 국립산림치유원: 자동차로 약 25분 거리(약 26.5km)에 위치한 국립산림치유원은 산림욕과 치유프로그램을 즐길 수 있는 곳으로, 건강한 휴식을 취할 수 있습니다.
⦁ 무섬외나무다리: 자동차로 약 5분 거리(약 3.2km)에 위치한 무섬외나무다리는 무섬마을의 대표적인 명소로, 아름다운 경관을 감상하며 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 영주선비문화축제: 자동차로 약 30분 거리(약 29.8km)에 위치한 영주선비문화축제는 매년 5월에 열리는 축제로, 선비들의 삶과 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 영주세계풍기인삼엑스포: 자동차로 약 22분 거리(약 20.8km)에 위치한 영주세계풍기인삼엑스포는 매년 9월에 열리는 인삼축제로, 인삼의 역사와 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 영주풍기인삼축제: 자동차로 약 25분 거리(약 23km)에 위치한 영주풍기인삼축제는 매년 10월에 열리는 인삼축제로, 인삼의 우수성과 효능을 홍보하고, 다양한 체험 프로그램을 제공합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 2천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 강을 내려다 보고 있는 뷰가 아름다운펜션입니다.
⦁ 총 1,300평 중 대지 약570평 나머지는 전 입니다.
⦁ 아직 사용 사용가능한 토지가 넓게 있어 앞으로 추가 개발이 가능합니다.
⦁ 아주 근거리에 유명한 관광지 무섬바을과 무섬외나무다리가 위치합니다.
⦁ 주인주택이 독채이고 객실도 독채식이라 요즘 선호하는 펜션의 구조입니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 영주 펜션 매매 조건
• 매매가격: 15억 원(절충 가능)
• 대출금: 1억 3천만 원(신협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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