[청도 펜션 매매] 경북 청도군 풍각면 토지 218평 건물 91평 풀빌라 3객실 매출 2억대 펜션을 저렴하게 매매합니다! -펜션114-
청도 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 721㎡(약 218평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 제2종일반주거지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 301.95㎡(약 91평)
⦁ 건물 구조(용도):철근콘크리트 구조(단독주택/1동), 벽식(단독주택 /1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2022.07.08(1동), 2021.05.14(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향, 북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 외부에 4대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 3개 객실
▸ 1객실: 2층 건물 독채, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 미온수 수영장.
▸ 2객실: 1층 건물 독채, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 미온수 수영장.
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 개별 바비큐장, 불멍존
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 소싸움으로 유명한 청도군 풍각면 시내에 위치합니다.
⦁ 시내라 초등학교, 중학교, 고등학교, 마트, 시장 등이 있어서 생활하기에 편리합니다.
⦁ 유명 관광지 소싸움경기장, 군파크루지, 청도프로방스가 가깝습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 청도읍까지의 거리 약 11km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 27km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 78km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 310km, 자동차로 약 3시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 청도IC, 약 15.3km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 청도역, 약 13.1km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청도 소싸움경기장: 자동차로 약 20분 거리(약 18.2km)에 위치한 세계 최초 돔 형식의 경기장으로 매주 토, 일요일 12시부터 박진감 넘치는 소싸움 경기를 관람하실 수 있고, 입장료는 무료입니다.
⦁ 청도 소싸움 미디어체험관: 자동차로 20분 (18.1km) 거리에 있고, 전통 소싸움을 VR로 생생하게 체험할 수 있습니다.
⦁ 청도 신화랑풍류마을: 자동차로 약 45분 거리(약 41.7km)에 위치한 청도 신화랑풍류마을은 화랑정신을 주제로 한 전시관과 VR 체험관, 국궁 체험장 등 다양한 체험 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 청도 레일바이크: 자동차로 약 20분 거리(약 20km)에 위치한 청도 레일바이크는 폐선된 철도를 활용하여 만든 레일바이크로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 즐길 수 있습니다.
⦁ 청도읍성: 자동차로 약 10분 거리(약 9.4km)에 위치한 청도읍성은 조선시대의 읍성으로, 아름다운 경관과 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 청도 프로방스: 자동차로 약 15분 거리(약 12.7km)에 위치한 청도 프로방스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 테마파크로, 밤에는 화려한 조명과 함께 낭만적인 분위기를 즐길 수 있습니다.
⦁ 청도 와인터널: 자동차로 약 20분 거리(약 21.3km)에 위치한 청도 와인터널은 옛 경부선 열차 터널을 정비하여 만든 와인 숙성고로, 연중 온도 15°C 습도 60%를 유지해 와인 숙성 및 보관에 최적의 환경을 제공합니다.
⦁ 새마을운동 발상지 기념공원: 자동차로 약 20분(20.9km) 소요되며 대한민국 경제 발전의 원동력이 된 새마을 운동의 발상지입니다.
⦁ 청도 박물관: 자동차로 15분(12.3km) 떨어진 곳에 위치하며, 청도의 역사와 문화를 소개합니다.
⦁ 청도 군파크루지: 차로 28분(15.6km) 거리에 자리 잡은 루지 체험장으로, 산 정상에서 출발하여 아름다운 자연 경관을 감상하며 짜릿한 스릴을 즐길 수 있습니다.
⦁ 청도 자연휴양림: 자동차로 17분(13.2km) 거리에 위치한 휴양림으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러져 있어 휴식과 힐링을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 청도 유천문화마을: 자동차 20분(19.1km) 거리에 있는 이곳은 근대 한옥과 일본식 가옥이 어우러진 이색적인 풍경을 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 3월~11월 매출 약 1억 9천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 근처에 유명한 관광지가 많은 곳에 위치합니다.
⦁ 시내에 위치하여 출퇴근하는 직원 구하기가 쉽습니다.
⦁ 매수할 경우 거주지가 필요하면 주변이나 대구에서도 출퇴근 가능합니다.
⦁ 독채식으로 프라이빗 한 풀빌라 펜션으로 예약률이 높은 펜션입니다.
⦁ 대구에서 약40분, 부산, 울산, 포항, 경주에서 약 1시간 정도면 도착할 수 있는
⦁ 경북 경남권의 중심지에 가까워서 접근성이 최고입니다.
⦁ 2021년 2022년에 신축하여 건물의 상태가 최상입니다.
⦁ 1년 모두 운영한다면 매출은 2억 원대 예상됩니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 청도 펜션 매매 조건
• 매매가격: 16억 원
• 대출금: 5억 6천만 원(하나은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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