[괴산 펜션 매매] 충북 괴산군 청천면 강변 토지 506평 건물 200평 11객실 숙박펜션을 매매합니다! -펜션114-
괴산 강변 숙박 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,672㎡(약 506평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 662.02㎡(약 200평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(숙박시설/5동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2014.05.08(5동)
⦁ 리모델링: 2023년 10월 리모델링
⦁ 난방 법법: 전기필름
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 11개 객실
▸ 10객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실.
▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 2실.
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (매점 , 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외수영장(대), 소형 미온수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 괴산군 화양면 달천변에 위치한 펜션입니다.
⦁ 본 펜션은 달천에 바로 접하였습니다.
⦁ 주변은 펜션단지입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 괴산읍까지의 거리 약 19km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 70km, 자동차로 약 65분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 149km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중부내륙고속도로, 괴산IC, 약 37km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중부고속도로, 증평IC, 약 46km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 철도 증평역, 약 31.5km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 산막이옛길: 자동차로 약 40분 거리(약 31km)에 위치한 산막이옛길은 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책을 즐길 수 있는 곳으로 유명합니다. 계절마다 다른 매력을 느낄 수 있어 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.
⦁ 괴산한지체험박물관: 자동차로 약 45분 거리(약 43km)에 위치한 괴산한지체험박물관은 한지의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳입니다. 한지 만들기 체험도 할 수 있어 가족 단위로 방문하기 좋습니다.
⦁ 쌍곡계곡: 자동차로 약 35분 거리(약 27km)에 위치한 쌍곡계곡은 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러져 있는 계곡으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 괴산자연드림파크: 자동차로 약 35분 거리(약 30km)에 위치한 괴산자연드림파크는 친환경 유기농 식품을 생산하는 곳으로, 다양한 체험 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 성불산자연휴양림: 자동차로 약 30분 거리(약 25km)에 위치한 성불산자연휴양림은 자연 속에서 힐링할 수 있는 곳으로, 숙박 시설과 캠핑장 등이 마련되어 있습니다.
⦁ 괴산호: 자동차로 약 40분 거리(약 31km)에 위치한 괴산호는 호수와 산이 어우러져 아름다운 풍경을 자아내는 곳입니다. 유람선을 타고 호수를 감상할 수도 있습니다.
⦁ 괴산아트센터: 자동차로 약 25분 거리(약 19km)에 위치한 괴산아트센터는 다양한 공연과 전시가 열리는 문화예술 공간입니다.
⦁ 조령산자연휴양림: 자동차로 약 50분 거리(약 49km)에 위치한 조령산자연휴양림은 조령산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 힐링할 수 있는 곳으로, 숙박 시설과 캠핑장 등이 마련되어 있습니다.
⦁ 괴산홍범식고가: 자동차로 약 25분 거리(약 20km)에 위치한 괴산홍범식고가는 조선 후기의 대표적인 양반 가옥으로, 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 괴산미선나무자생지: 자동차로 약 35분 거리(약 30km)에 위치한 괴산미선나무자생지는 미선나무의 자생지로, 천연기념물 제221호로 지정되어 있습니다.
⦁ 괴산소금랜드: 자동차로 약 20분 거리(약 18.8km)에 위치한 괴산소금랜드는 소금의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳으로, 소금 채취 체험도 할 수 있습니다.
⦁ 괴산농업역사박물관: 자동차로 약 30분 거리(약 22km)에 위치한 괴산농업역사박물관은 농업의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳으로, 농경문화실과 농경유물실 등이 마련되어 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 인수 후 리모델링했고 2024년 사고로 운영을 제대로 못했습니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 펜션단지 중에서 강변에 바로 접한 몇 안되는 펜션입니다.
⦁ 2023년도에 리모델링 하여 매수시 바로 영업 가능합니다.
⦁ 2층건물 3개동에 11객실로 객실당 면적이 아주 넓습니다.
⦁ 강변에 넓은 수영장과 워터슬라이드가 있습니다.
⦁ 수영장은 대형 수영장과 소형 미온수수영장 두곳이 있습니다.
⦁ 사고로 건강상 운영을 할 수 없어서 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 괴산 펜션 매매 조건
• 매매가격: 12억 원
• 대출금: 3억 9천만 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
