[화천 펜션 매매] 강원도 화천군 사내면 계곡가 토지 596평 건물 62평 6객실 펜션을 매매합니다! -
화천 계곡가 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,970㎡(약 596평)
⦁ 지목: 대지, 전, 답
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 206.58㎡(약 62평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2015.07.13(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실
▸ 5객실: 오픈형 구조. 화장실 1실
▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 컨테이너 주택(약 6평, 침실 1실, 화장실, 창고)
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 화천군 사내면 창암산 끝자락 계곡가에 위치합니다.
⦁ 앞에는 계곡이고 뒤로는 임야입니다.
⦁ 도보 5분 거리에 면소재지가 있어서 생활하기에 편리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 화천읍까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 80km, 자동차로 약 분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 파로호: 자동차로 약 40분 거리(약 36km)에 위치한 인공 호수로 아름다운 풍경과 함께 낚시, 보트 타기 등 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 평화의 댐: 자동차로 약 60분 거리(약 57km)에 위치한 사력 댐으로 북한 임남댐의 수공을 방어하기 위해 건설되었습니다. 주변에는 '세계 평화의 종 공원', 비목 공원, 물 문화관 등 다양한 관광 시설이 조성되어 있습니다.
⦁ 화천 산천어축제: 자동차로 약 25분 거리(약 30km)에 매년 겨울에 열리는 대한민국 대표 겨울 축제로 얼음낚시, 얼음조각 전시, 산천어 맨손 잡기 등 다양한 프로그램을 즐길 수 있습니다. 2023년 기준 27회를 맞은 화천 산천어 축제는 CNN이 선정한 세계 겨울 7대 불가사의, 문화 체육 관광부가 선정한 대한민국 대표 문화 관광축제입니다.
⦁ 오봉산: 자동차로 약 60분 거리(약 51km)에 있는 산으로 다섯 개의 봉우리가 이어져 있습니다. 등산로가 잘 조성되어 있어 많은 사람들이 찾는 곳입니다.
⦁ 용화산: 자동차로 약 45분 거리(약 39km)에 위치한 산으로 등산로가 잘 조성되어 있어 많은 사람들이 찾는 곳입니다.
⦁ 복주산 약수터: 자동차로 약 17분 거리(약 13.2km)에 있는 산입니다. 복주산 약수터는 복주산 정상 부근에 위치한 약수터로 물맛이 좋고 수질이 깨끗해 많은 사람들이 찾는 곳입니다.
⦁ 딴산 유원지: 자동차로 약 40분 거리(약 37km)에 위치한 자연 휴양지로 깨끗한 계곡과 울창한 산림으로 둘러싸여 있습니다. 캠핑장, 물놀이장, 낚시 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
붕어섬: 자동차로 약 35분 거리(약 29.6km)에 있는 섬으로 섬 모양이 붕어를 닮아 붙여진 이름입니다. 섬은 화천호 안에 위치해 있어 마치 호수 위에 떠 있는 듯한 느낌을 주며, 그 모습이 참 이색적입니다. 섬으로 가기 위해서는 보트를 타야 하는데, 섬으로 가는 보트 역시 붕어 모양으로 꾸며져 있어 첫인상부터 우리를 웃게 만듭니다.
⦁ 감성 테마문학공원: 자동차로 약 20분 거리(약 13km) 에 조성된 공원으로 소설가 이외수 선생님의 문학작품을 주제로 한 다양한 전시물과 조형물이 설치되어 있습니다.
⦁ 화천 목재문화체험장: 자동차로 약 25분 거리(약 21.8km)에 위치한 체험장으로 목재에 대한 지식과 정보를 얻을 수 있으며, 다양한 목공예품을 직접 만들어 볼 수 있습니다.
⦁ 비수구미 생태길: 자동차로 약 60분 거리(약 59km)에 위치한 계곡으로 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 화천 산소길: 자동차로 약 35분 거리(약 32.5km)에 동촌리와 풍산리를 잇는 길로 북한강과 파로호를 따라 이어지는 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 꺼먹다리: 자동차로 약 40분 거리(약 36.3km)에 위치한 다리로 1945년에 건설되었으며, 한국 전쟁 당시 파괴되었다가 1958년에 재건되었습니다. 교량의 상판이 검은색 콜타르 목재로 만들어져 꺼먹다리라는 이름이 붙었습니다.
⦁ 파로호 유람선: 자동차로 약 40분 거리(약 37km)에 파로호는 1944년 화천댐 건설로 생긴 인공 호수입니다. 유람선을 타고 파로호를 유람하며 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 충남지역에 거주 중이라 거의 영업을 하지 않고 있습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 시내가 가까운 계곡가에 위치합니다.
⦁ 주변에 군부대가 많아서 군부대 입퇴소식, 군인 외출,외박 영업을 주로 합니다.
⦁ 군인 상대라서 기본 매출은 유지되지만 많은 매출이 나오는 곳은 아닙니다.
⦁ 공기 좋은 곳에서 전원생활하면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 맞습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 화천 펜션 매매 조건
• 매매가격: 8억 원(절충가능)
• 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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