[강릉 펜션 임대 사례] 강원도 강릉시 연곡면 바닷가 토지 514평 건물 239평 15객실 매출 1억후반 오션뷰 펜션을 임대 한 건 -펜션114-
강릉 바닷가 오션뷰 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,700㎡(약 514평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물연면적: 788.46㎡(약 239평)
⦁ 건축물구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/3동)
⦁ 층수: 지상 4층(3동)
⦁ 준공일자: 2013.06.07(3동)
⦁ 난방법법: 전기보일러
⦁ 온수방법: 전기보일러
⦁ 물 공급방법: 상수도
⦁ 주 건축물방향: 동향 (출입구 거실창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내부에 24대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 객실 수: 총 15개 객실
-7객실: 원룸형구조
-7객실: 거실1, 방1실, 화장실1실
-1객실: 단체실, 오픈형구조
⦁ 거주 관리실: 약 8평 (방 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 매점, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강릉시 동해바닷가 해수욕장이 있는 바닷가 바로 앞에 위치합니다.
⦁ 전 객실에서 동해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 근처에는 항구와 해수욕장, 펜션, 주택단지 등이 혼재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 450m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 펜션이 강릉시 주문진읍 시내 외곽에 위치합니다.
⦁ 인접도시 접근성: 속초까지의 거리 약 52.5km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 188km, 자동차로 약 1시간 56분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 북강릉IC, 약 6.3km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 강릉역, 약 14.3km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 정동진역 : 자동차로 약 35분 거리(약 33.6km)에 위치한 정동진역은 해돋이 명소로 유명한 기차역입니다. 바다와 가장 가까운 기차역으로 기네스북에 등재되어 있으며, 매년 1월 1일에는 해맞이 축제가 열립니다.
⦁ 오죽헌 : 자동차로 약 13분 거리(약 11.8km)에 위치한 오죽헌은 율곡 이이와 신사임당이 태어난 역사적인 장소입니다. 보물 제165호로 지정되어 있으며, 조선시대 양반가의 건축양식을 볼 수 있습니다.
⦁ 경포해변 : 자동차로 약 15분 거리(약 10.3km)에 위치한 경포해변은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 경포호와 함께 아름다운 경치를 감상할 수 있으며, 매년 여름에는 경포해변축제가 열립니다.
⦁ 안목해변 : 자동차로 약 25분 거리(약 14.7km)에 위치한 안목해변은 커피거리로 유명한 해변입니다. 바다를 바라보며 커피를 마실 수 있는 카페들이 많이 있으며, 매년 가을에는 커피축제가 열립니다.
⦁ 주문진항 : 자동차로 약 8분 거리(약 6.4km)에 위치한 주문진항은 동해안 최대 규모의 어항입니다. 신선한 해산물을 맛볼 수 있으며, 주문진수산시장에서는 저렴한 가격으로 해산물을 구매할 수 있습니다.
⦁ 소금강 : 자동차로 약 20분 거리(약 17.1km)에 위치한 소금강은 오대산국립공원 내에 위치한 계곡으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 소금강이라는 이름은 작은 금강산이라는 뜻으로, 그만큼 경치가 아름답습니다.
⦁ 정동 심곡 바다부채길 : 자동차로 약 40분 거리(약 37.2km)에 위치한 정동 심곡 바다부채길은 동해바다와 해안 절경을 감상할 수 있는 산책로입니다. 천연기념물 제437호로 지정된 부채바위를 비롯하여 다양한 기암괴석을 볼 수 있으며, 약 3km의 코스를 따라 걷습니다.
⦁ 선교장 : 자동차로 약 15분 거리(약 11.9km)에 위치한 선교장은 조선시대 상류층 주택으로, 국가지정문화재 중요민속자료 제5호로 지정되어 있습니다. 아름다운 정원과 전통한옥의 멋을 느낄 수 있으며, 한옥체험도 가능합니다.
⦁ 오대산 월정사 : 자동차로 약 50분 거리(약 41.2km)에 위치한 오대산 월정사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 국보 제48호인 월정사팔각구층석탑과 보물 제139호인 월정사 석조보살좌상 등 다양한 문화재를 보유하고 있습니다.
⦁ 대관령 양떼목장 : 자동차로 약 35분 거리(약 43.5km)에 위치한 대관령 양떼목장은 국내 최대 규모의 양 목장입니다. 넓은 초원에서 양들이 자유롭게 풀을 뜯는 모습을 볼 수 있으며, 양 먹이 주기 체험도 할 수 있습니다.
⦁ 정동진 모래시계공원 : 자동차로 약 37분 거리(약 33.9km)에 위치한 정동진 모래시계공원은 세계에서 가장 큰 모래시계가 있는 공원입니다. 매년 1월 1일에는 모래시계 회전식이 열리며, 정동진 해돋이 축제와 함께 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 솔향수목원 : 자동차로 약 27분 거리(약 22.9km)에 위치한 솔향수목원은 강릉의 대표적인 수목원으로, 다양한 식물을 관찰할 수 있습니다. 계절마다 다양한 꽃과 나무를 볼 수 있으며, 산책로와 휴식공간도 마련되어 있습니다.
⦁ 망상해수욕장 : 자동차로 약 35분 거리(약 52.1km)에 위치한 망상해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 망상오토캠핑리조트와 함께 캠핑을 즐길 수도 있습니다.
⦁ 연곡해수욕장 : 자동차로 약 1분 거리(약 1km)에 위치한 연곡해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 주변에는 캠핑장과 펜션 등 숙박시설이 잘 갖춰져 있습니다.
⦁ 영진해변 : 자동차로 약 1분 거리(약 1m)에 위치한 영진해변은 도깨비 촬영지로 유명한 해변입니다. 아름다운 일출을 감상할 수 있으며, 주변에는 맛집과 카페가 많습니다.
6. 매출정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 약2억원, 2024년 기준 약1억7천만원
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 강릉에서 나오기 힘든 해수욕장이 있는 바닷가 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 커플부터, 가족, 단체객실까지 운영하고 있습니다.
⦁ 매출 대비 저렴한 아주 임대료입니다.
⦁ 월세 또는 연세 가능합니다.
⦁ 사진은 영업상 비공개합니다.
8. 기타 안내
⦁ 자세한 문의는 ☎ 010-5000-5569 로 연락주시기 바랍니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 거래사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
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9. 참고 사진
10. 강릉 펜션 임대조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래사례로 참고자료입니다. 현재 진행중인 매물이 아닙니다.
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