【청도 펜션 매매】 경북 청도군 매전면 매출 4억 신축 독채식 풀빌라 펜션 매매, 토지 982평 건물 168평 6객실. 《펜션114》
경북 청도 신축 독채식 풀빌라펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,247㎡(약 982평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 554.26㎡(약 168평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/3동), 철근콘크리트구조(제2종근생/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(4동)
⦁ 준공 일자: 2023.05.17(1동), 2023.05.15(2동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서향 (거실 창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내부에 3대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실
▸ 6객실: 독채식, 거실, 침실 3실, 화장실 2실, 미온수 수영장, 자쿠지.
⦁ 거주 관리실: 약 30평 (독채, 매점, 사무실, 침실 1실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 매점(약 11평), 개별 미온수 야외수영장, 개별 자쿠지, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 청도 매전면 육화산 끝자락에 위치합니다.
⦁ 강에서 약 200m 거리이고 그 중간은 농경지입니다.
⦁ 뒤로는 임야 주변은 펜션, 캠핑장, 시골마을, 농경지가 혼재합니다.
⦁ 아스콘 포장도로에 바로 접하여 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 850m 거리, 도보로 약 12분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 청도읍까지의 거리 약 18km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 43.7km, 자동차로 약 37분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 62km, 자동차로 약 54분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 320km, 자동차로 약 3시간 29분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 청도IC, 약 21.1km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 밀양IC, 약 17.5km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 상동역, 약 9.7km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청도 소싸움경기장: 자동차로 약 25분 거리(약 23.9km)에 위치한 세계 최초 돔 형식의 경기장으로 매주 토, 일요일 12시부터 박진감 넘치는 소싸움 경기를 관람하실 수 있고, 입장료는 무료입니다.
⦁ 청도 소싸움 미디어체험관: 자동차로 25분 (23.9km) 거리에 있고, 전통 소싸움을 VR로 생생하게 체험할 수 있습니다.
⦁ 청도 신화랑풍류마을: 자동차로 약 24분 거리(약 22.8km)에 위치한 청도 신화랑풍류마을은 화랑정신을 주제로 한 전시관과 VR 체험관, 국궁 체험장 등 다양한 체험 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 청도 레일바이크: 자동차로 약 13분 거리(약 11.7km)에 위치한 청도 레일바이크는 폐선된 철도를 활용하여 만든 레일바이크로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 즐길 수 있습니다.
⦁ 청도읍성: 자동차로 약 27분 거리(약 21.8km)에 위치한 청도읍성은 조선시대의 읍성으로, 아름다운 경관과 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 청도 프로방스: 자동차로 약 27분 거리(약 25.4km)에 위치한 청도 프로방스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 테마파크로, 밤에는 화려한 조명과 함께 낭만적인 분위기를 즐길 수 있습니다.
⦁ 청도 와인터널: 자동차로 약 27분 거리(약 27.1km)에 위치한 청도 와인터널은 옛 경부선 열차 터널을 정비하여 만든 와인 숙성고로, 연중 온도 15°C 습도 60%를 유지해 와인 숙성 및 보관에 최적의 환경을 제공합니다.
⦁ 새마을운동 발상지 기념공원: 자동차로 약 12분(12.5km) 소요되며 대한민국 경제 발전의 원동력이 된 새마을 운동의 발상지입니다.
⦁ 청도 박물관: 자동차로 35분(27.3km) 떨어진 곳에 위치하며, 청도의 역사와 문화를 소개합니다.
⦁ 청도 군파크루지: 차로 24분(24km) 거리에 자리 잡은 루지 체험장으로, 산 정상에서 출발하여 아름다운 자연 경관을 감상하며 짜릿한 스릴을 즐길 수 있습니다.
⦁ 청도 자연휴양림: 자동차로 50분(39.3km) 거리에 위치한 휴양림으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러져 있어 휴식과 힐링을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 청도 유천문화마을: 자동차 8분(7.5km) 거리에 있는 이곳은 근대 한옥과 일본식 가옥이 어우러진 이색적인 풍경을 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 4억원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 2023년에 신축한 럭셔리 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 요즘 유행하는 독채식 구조에 야외 미온수 수영장, 자쿠지 및 내부에
⦁ 최고급 인테리어를 하여 어디에 비교해도 손색이 없는 펜션입니다.
⦁ 산과 강, 농경지가 조화로운 풍요롭고 조용한 전원에서 힐링하기 좋은 장소입니다.
⦁ 특히, 대구, 포항, 울산, 부산 등 어디에서도 1시간 내에 올 수 있는 위치가 최고입니다.
⦁ 소유자의 본 사업과 함께 운영하기가 힘들어서 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 청도 펜션 매매 조건
• 매매가격: 26억 원
• 대출금: 5억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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