[제주 펜션 매매] 제주도 제주시 애월읍 바닷가 토지 501평 건물 171평 8객실과 카페 있는 모던 펜션을 매매합니다! -펜션114-
제주 바닷가 근처 모던 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,656㎡(약 501평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 564.4㎡(약 171평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2015.12.13(1동), 2018.01.25(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러, 전기보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향, 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 12대 이상 주차 가능합니다.(대장상 12대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8개 객실
▸ 3객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실.
▸ 4객실: 복층구조 (침실 1실, 화장실 1실).
▸ 1객실: 단층 구조 원룸형 (침실 1실, 화장실 1실).
⦁ 거주 관리실: 약 12평 (침실 2실, 화장실 2실/원룸형 2실임)입니다.
⦁ 부대시설: 카페, 바비큐장, 창고
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 제주시 애월읍 바닷가에서 약 200m 거리에 위치합니다.
⦁ 팬션에서 약 80m 거리로 제주 올레길 코스가 지나갑니다.
⦁ 바닷가에는 작은 항구와 대형 애월항도 있습니다.
⦁ 주변에는 관광지라서 수 많은 펜션과 농가주택, 농경지가 혼재합니다,
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제주시내까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 공항 정보: 제주국제공항, 약 18km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 항구 정보 : 제주국제여객터미널, 약 23km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 한라산 국립공원: 한라산 국립공원은 제주도 중앙부에 솟아 있는 화산으로, 현무암으로 이루어져 있으며, 정상에는 백록담이 있고, 다양한 고산식물이 자생하고 있으며 유네스코 세계 자연유산입니다
⦁ 성산일출봉: 자동차로 약 1시간 15분 거리(약 64.4km)에 위치한 성산 일출봉은 제주도에서 가장 유명한 일출 명소로 매년 많은 관광객이 찾습니다.
⦁ 제주 우도: 자동차와 배로 약 1시간 35분 거리(약 70.2km)에 위치한 우도는 제주도 동쪽에 위치한 작은 섬으로 아름다운 해변과 자연 경관으로 유명합니다.
⦁ 제주민속촌: 자동차로 약 1시간 05분 거리(약 58km)에 위치한 제주민속촌은 제주도의 전통적인 생활 모습을 재현한 야외 박물관입니다.
⦁ 천제연폭포: 자동차로 약 32분 거리(약 30km)에 위치한 천제연폭포는 3단으로 이루어진 폭포로 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 중문대포 주상절리대: 자동차로 약 36분 거리(약 32.3km)에 위치한 주상절리대는 파도와 바람에 의해 만들어진 기암괴석으로 독특한 모양이 인상적입니다.
⦁ 용머리해안: 자동차로 약 33분 거리(약 29.9km)에 위치한 용머리해안은 용의 머리를 닮은 해안 절벽으로 아름다운 자연 경관을 자랑합니다
⦁ 함덕해수욕장: 자동차로 약 44분 거리(약 37.4km)에 위치한 함덕해수욕장은 고운 백사장과 맑은 물이 어우러진 아름다운 해수욕장입니다.
⦁ 만장굴: 자동차로 약 55분 거리(약 50.3km)에 위치한 만장굴은 세계에서 가장 긴 용암 동굴로 독특한 지질학적 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 제주 비자림: 자동차로 약 57분 거리(약 51.4km)에 위치한 비자림은 수백 년 된 비자나무 숲으로 산책하며 산림욕을 즐길 수 있습니다.
⦁ 섭지코지: 자동차로 약 1시간 18분 거리(약 65.9km)에 위치한 섭지코지는 드라마와 영화 촬영지로 유명한 해안 절경입니다.
⦁ 제주 동문시장: 자동차로 약 38분 거리(약 20.3km)에 위치한 동문시장은 제주도에서 가장 큰 전통 시장으로 다양한 먹거리와 기념품을 구매할 수 있습니다.
⦁ 용두암: 자동차로 약 32분 거리(약 19.7km)에 위치한 용두암은 제주도의 대표적인 관광지 중 하나로 용의 머리를 닮은 바위입니다.
⦁ 제주 에코랜드: 자동차로 약 46분 거리(약 37.6km)에 위치한 에코랜드는 증기 기관차를 타고 30만 평의 곶자왈을 탐험할 수 있는 테마파크입니다..
⦁ 오설록 티 뮤지엄: 자동차로 약 25분 거리(약 24.4km)에 위치한 오설록 티 뮤지엄은 국내 최대 규모의 차 박물관으로 다양한 차와 차 관련 제품을 판매합니다.
⦁ 제주 산방산: 자동차로 약 32분 거리(약 29.7km)에 위치한 산방산은 제주도에서 가장 높은 산으로 독특한 모양이 인상적입니다.
⦁ 협재해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 14.6km)에 위치한 협재해수욕장은 에메랄드빛 바다와 고운 백사장이 어우러진 아름다운 해수욕장입니다.
⦁ 정방폭포: 자동차로 약 55분 거리(약 44.7km)에 위치한 정방폭포는 제주도에서 가장 유명한 폭포 중 하나로 아름다운 자연 경관을 자랑합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 3천만 원입니다.
▸ 2024년 기준 1억 원 정도입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 펜션 3층 3객실에서 제주 앞 바다가 조망되는 펜션입니다.
⦁ 펜션 주인이 직접 튼튼하게 건축한 펜션입니다.
⦁ 고급 돌담과 이건창호 통유리 등 최고급 자재를 사용하여 건축당시 건축비용이 약 15억원 들었습니다.
⦁ 펜션 바로 앞 최근 실거래가가 평당 170만 원 대로 대지 가격 평당 200만 원 가는 곳입니다.
⦁ 바닷가로 더 가까운 곳은 최근 실거래가 250만~300만 원 정도 확인 됩니다.
⦁ 펜션 뒤에는 낮은 야산이고 건물 뒤쪽에 창고와 바비큐장이 위치합니다.
⦁ 본 건물은 아주 모던한 디자인으로 건축하였고 1층에 카페가 있습니다.
⦁ 1층에 위치한 약 24평의 카페는 현재 숙박 손님용으로 사용중입니다.
⦁ 주인은 큰 욕심 없이 전원생활을 즐기면서 부업으로 펜션을 운영하고 있습니다.
⦁ 최근에 허리 수술을 해서 펜션 운영이 힘들어서 저렴하게 매매를 하고자 합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 제주 펜션 매매 조건
• 매매가격: 22억 원
• 대출금: 1억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
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