[가평 펜션 매매] 경기도 가평군 가평읍 남이섬 가까운 계곡가 토지 409평 건물 106평 3객실 전원생활하기 좋은 펜션을 매매합니다. -펜션114-
가평 청정 계곡가 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,352㎡(약 409평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 351.45㎡(약 106평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조 외(단독주택/1동), 경량철골구조(제1종근린생활시설)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층 1동)
⦁ 준공 일자: 2012.09.04(1동), 2018.11.21(1동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3개 객실
▸ 1객실: 실 30평, 거실 겸 주방, 방 2실, 화장실 2실
▸ 2객실: 실 15평, 거실 겸 주방, 방 1실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 12평 (별채, 거실 겸 주방, 방 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 정자, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평의 칼봉산 자락 청정 계곡가에 위치합니다.
⦁ 조용하고 공기 좋고 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 주변 계곡 근처에 펜션과 전원주택, 농가주택이 혼재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 11km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 55km, 자동차로 약 1시간 05분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동IC, 약 28km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 10km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 남이섬: 자동차로 약 19분 거리(약 11.9km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.
⦁ 가평스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 19분 거리(약 11.9km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 자라섬: 자동차로 약 18분 거리(약 11km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.
⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 35분 거리(약 25.5km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.
⦁ 운악산 출렁다리: 자동차와 도보로 약 45분 거리 (약 33.5km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210m, 폭 1.5m 규모로, 50m 높이의 다리 위에서 아름다운 절경을 감상하실 수 있습니다.
⦁ 가평브릿지짚라인: 자동차와 도보로 약 26분 거리 (약 16km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 전체 길이 2,418m로 코스형 짚라인으로는 국내 최장 길이를 자랑하며 8개의 코스로 이루어져 있습니다. 초급부터 고급까지 다양한 난이도의 코스를 즐길 수 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 20분 거리(약 11.4km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 34분 거리(약 24.3km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.
⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 50분 거리(약 38.7km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 24분 거리(약 18.4km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.
⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약48분 거리(약 21.2km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 청평호반: 자동차로 약 27분 거리(약 19km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 건강이 좋지 않아서 거의 운영을 하지 못합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남이섬에서 가장 가까운 계곡 중 한 곳입니다.
⦁전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하려고 건축하였습니다.
⦁ 건물은 철근콘크리트 구조에 100m 단열판을 추가 후 외부에 벽돌 쌓기로 마감을 하였는데
⦁ 건축 당시에 아주 많은 건축비 용이 들어간 펜션입니다.
⦁ 토지도 계곡 옆 도로와 비슷하게 낮았는데 자연석 축대를 이용하여 높게 복토 후 건축을 하였습니다.
⦁ 본채 1층은 실면적 30평으로 대형 거실 겸 주방, 방 2실, 화장실 2실입니다.
⦁ 2층은 30평에 가족 객실이 2실이 있는데 구조는 거실 겸 주방, 방 1실, 화장실 1실입니다.
⦁ 별채로 약 12평의 건물이 있고 작은 거실 겸 주방, 방 1실, 화장실 1실이 있습니다.
⦁ 정자와 단체, 가족 바비큐장이 별도로 준비되어 있습니다.
⦁ 좋은 자연환경과 넓은 객실 덕분에 재방문율이 높은 펜션입니다.
⦁ 공기 좋은 곳에서 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하신다면 아주 좋은 매물입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 원
⦁ 대출금: 53억 원(축협) 포함된 가격임 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
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