[포항 펜션 매매] 경북 포항시 구룡포 바닷가 토지 1,824평 건물 517평 15객실 7억원 오션뷰 풀빌라 펜션을 매매합니다. -펜션114-
포항 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 6,030㎡(약 1,824평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 1,707.96㎡(약 517평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택, 제1종근린생활시설/7동), 경량철골구조(제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/ 지상 2층(3동), 지상 3층(2동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2016.05.24(8동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동향, 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 27대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 17대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 15객실
▸ 6객실: 오픈형 구조, 화장실 1실. 제트스파
▸ 3객실: 독채, 오픈형 구조, 화장실 1실. 제트스파
▸ 6객실: 오픈형 구조, 화장실 1실. 실내 온수 수영장
⦁ 거주 관리실: 약 30평 (원룸 구조 4실, 화장실 4실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 잔디 운동장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 포항의 대표 관광지 호미곶이 있는 구룡포 바닷가에 위치합니다.
⦁ 작은 항구가 있는 바닷가 마을에 위치합니다.
⦁ 낮은 언덕에 위치하여 동해 먼바다까지 잘 보이는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 바닷가 쪽으로는 마을과 펜션이 많이 있고 뒤쪽으로는 농경지와 산이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항 시내까지의 거리 약 21.6km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 109.6km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 121km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 남포항IC, 약 25.5km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 포항역, 약 47km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 호미곶 해맞이광장: 자동차로 약 10분 거리(약 7.2km)에 위치한 호미곶은 대한민국 최동단으로 일출 명소로 유명하며, 상생의 손 조형물이 인상적입니다. 바다와 어우러진 자연 경관이 아름답습니다.
⦁ 구룡포 일본인가옥거리: 자동차로 약 8분 거리(약 6.2km)에 위치한 구룡포는 일제강점기의 흔적이 남아있는 일본인가옥거리가 있으며, 드라마 촬영지로도 유명합니다. 역사와 문화를 동시에 느낄 수 있습니다.
⦁ 포항 구룡포 근대문화역사거리: 자동차로 약 9분 거리(약 6.6km)에 위치한 이곳은 일제강점기 시절의 건축물들이 보존되어 있어 역사와 문화를 동시에 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 포항 호미반도 둘레길: 자동차로 약 23분 거리(약 21.2km)에 위치한 이 둘레길은 호미반도의 아름다운 해안선을 따라 걷는 길로, 트레킹을 즐기기에 좋습니다. 다양한 코스가 있어 체력에 맞게 선택할 수 있습니다.
⦁ 포항 영일만 친구야시장: 자동차로 약 44분 거리(약 29.2km)에 위치한 이 야시장은 다양한 먹거리와 볼거리가 가득한 곳입니다. 현지 특산물을 맛보고 기념품을 구매할 수 있습니다.
⦁ 죽도시장: 자동차로 약 41분 거리(약 28.8km)에 위치한 죽도시장은 포항 최대의 전통시장으로 신선한 해산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있습니다. 현지 문화를 체험할 수 있는 좋은 장소입니다.
⦁ 환호공원: 자동차로 약 50분 거리(약 34.3km)에 위치한 환호공원은 넓은 공원과 전망대가 있어 포항 시내와 바다를 한눈에 볼 수 있습니다. 가족 단위로 방문하기 좋습니다.
⦁ 포항운하관: 자동차로 약 33분 거리(약 27.1km)에 위치한 포항운하는 도심 속에서 운하를 따라 산책하거나 유람선을 탈 수 있는 곳입니다. 주변에 카페와 레스토랑도 많아 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 오어사: 자동차로 약 33분 거리(약 28.9km)에 위치한 오어사는 신라시대 사찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있는 곳입니다. 특히 가을 단풍이 아름답습니다.
⦁ 포항 철길숲: 자동차로 약 40분 거리(약 29.7km)에 위치한 철길숲은 폐선된 철길을 따라 조성된 공원으로 산책이나 자전거 타기에 좋습니다. 다양한 예술 작품도 감상할 수 있습니다.
⦁ 연오랑세오녀 테마공원: 자동차로 약 21분 거리(약 18.7km)에 위치한 이 공원은 삼국유사에 나오는 연오랑과 세오녀 설화를 주제로 한 공원입니다. 바다를 배경으로 한 아름다운 풍경을 즐길 수 있습니다.
⦁ 포항 중앙상가 실개천 거리: 자동차로 약 45분 거리(약 29.6km)에 위치한 이곳은 다양한 상점과 음식점이 모여 있는 번화가입니다. 실개천을 따라 걷다 보면 아기자기한 상점들을 만날 수 있습니다.
⦁ 영일대해수욕장: 자동차로 약 46분 거리(약 32.7km)에 위치한 영일대해수욕장은 포항에서 가장 큰 해수욕장으로, 1,750미터 길이의 백사장과 포스코 산업단지의 야경을 감상할 수 있는 곳입니다. 다양한 해양 활동과 더불어 주변 상권이 잘 발달되어 있어 음식과 쇼핑을 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 포항 송도해수욕장: 자동차로 약 39분 거리(약 29.8km)에 위치한 송도해수욕장은 깨끗한 해변과 주변의 소나무 숲이 어우러져 가족 단위 여행객에게 인기가 많습니다. 해변 산책로가 잘 조성되어 있습니다.
⦁ 포항 스페이스워크: 자동차로 약 39분 거리(약 29.8km)에 위치한 이곳은 독특한 구조물로 이루어진 체험형 예술작품입니다. 높은 곳에서 바라보는 풍경이 일품이며, 특히 일몰 시간에 방문하면 더욱 아름답습니다.
⦁ 장기읍성: 자동차로 약 34분 거리(약 25.3km)에 위치한 장기읍성은 조선시대의 성곽으로 역사적 가치가 높습니다. 성곽을 따라 걸으며 옛 정취를 느낄 수 있습니다.
⦁ 포항 이가리 닻 전망대: 자동차로 약 58분 거리(약 65.2km)에 위치한 이 전망대는 바다 위에 설치된 닻 모양의 전망대로, 아름다운 해안선과 함께 멋진 사진을 찍을 수 있는 장소입니다.
⦁ 포항 보경사: 자동차로 약 1시간 5분 거리(약 70.4km)에 위치한 보경사는 신라시대에 창건된 사찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있는 곳입니다. 특히 가을 단풍이 아름답습니다.
⦁ 포항 칠포해수욕장: 자동차로 약 50분 거리(약 58.6km)에 위치한 칠포해수욕장은 넓고 깨끗한 백사장이 특징이며, 서핑과 같은 해양 스포츠를 즐길 수 있는 곳입니다. 가족 단위 여행객에게 인기가 많습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 7억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 포항의 유명한 관광지에 위치하면서 토지면적이 1,824평으로 아주 넓습니다.
⦁ 바다 조망이 되는 토지 가격만 해도 꽤 높은 지역입니다.
⦁ 건물이 8개동 연면적 517평으로 굉장히 큰 규모의 펜션입니다.
⦁ 실내 온수 수영장이 있는 풀빌라 객실이 6객실, 독채 건물에 제트스파가 설치된 펜션이 3객실
⦁ 제트스파가 설치된 펜션이 6객실 총 15객실의 대형 펜션입니다.
⦁ 길이가 약 45m나 되는 초대형 야외 수영장이 있습니다.
⦁ 넓은 잔디마당이 있어서 아이들과 애견 동반으로 바다를 즐길 수가 있습니다.
⦁ 펜션 소유자가 서울에서 관리가 힘들어서 매매를 합니다.
⦁ 펜션 매매가격은 절충 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 포항 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 48억 원(절충 가능)
⦁ 대출금: 32억 원(신한은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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