[태안 안면도 펜션 임대] 충남 태안군 고남면 바닷가 토지 1,000평 건물 80평 객실 오션뷰 펜션을 임대합니다. -펜션114-
태안 안면도 바닷가 오션뷰 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,306㎡(약 1,000평)
⦁ 지목: 대지, 전, 임야
⦁ 토지용도지역: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 대장상 199.12㎡(약 60평)+무허가 약 66㎡(약 20평)
=총 사용면적: 약 265㎡(약 80평)
⦁ 건물 구조(용도): 목조(단독주택/1동, 무허가/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(2동, 무허가)
⦁ 준공 일자: 2004.05.10(1동)
⦁ 난방 법법: 전기필름
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향 (출입구 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 9개 객실
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 3실
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실
▸ 7객실: 원룸 구조, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (거실, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 안면도 보령을 바라보는 바닷가에 접한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 넓은 사용 토지에 잔디마당과 수영장이 있습니다.
⦁ 바닷가에 펜션 몇 채가 있고 뒤로는 임야입니다.
⦁ 바로 앞 바다는 갯벌이고 갯벌체험과 낚시하는 곳이 아주 많은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 20분
⦁ 인접 도시 접근성: 대천항까지의 거리 약 16km, 자동차로 약 18분
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 113km, 자동차로 약 1시간 30분
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 171km, 자동차로 약 2시간 40분
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 대천IC, 약 22km, 자동차로 약 25분
⦁ 철도 정보 : 철도 대천역, 약 23.9km, 자동차로 약 30분
5. 주변 관광지
⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 15분 거리(약 13.3km), 울창한 숲과 산책로가 조성되어 있어 자연 속에서 힐링하기 좋은 휴양림임.
⦁ 방포해수욕장: 펜션에서 약 20분 거리(약 16.7km), 조용하고 깨끗한 분위기 속에서 가족과 함께 조개잡이 체험을 즐길 수 있는 해수욕장임.
⦁ 꽃지해수욕장: 펜션에서 약 25분 거리(약 16.9km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 어우러져 여름철 물놀이와 아름다운 일몰을 감상하기 좋은 해수욕장임.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 30분 거리(약 23.9km), 아름다운 일출을 감상할 수 있어 많은 이들이 찾는 명소 사찰임.
⦁ 백사장대하축제: 펜션에서 약 30분 거리(약 26km), 매년 가을 열리는 축제로 신선하고 맛있는 대하를 마음껏 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 태안튤립축제: 펜션에서 약 35분 거리(약 30.8km), 매년 봄 형형색색의 아름다운 튤립을 감상할 수 있는 축제장임.
⦁ 태안빛축제: 펜션에서 약 35분 거리(약 30.8km), 매년 겨울 화려한 빛의 향연을 즐길 수 있는 축제 공간임.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 40분 거리(약 38.8km), 다양한 식물과 아름다운 정원이 조성되어 있어 사진 찍기에 좋은 수목원임.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 40분 거리(약 37.9km), 넓은 모래사장과 깨끗한 물을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기 좋은 해수욕장임.
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 45분 거리(약 38.8km), 다양한 허브와 아름다운 정원이 있어 향기로운 힐링 시간을 보낼 수 있는 농원임.
⦁ 태안마애삼존불: 펜션에서 약 55분 거리(약 48.4km), 백제시대에 조성된 불상으로 우리 역사와 문화를 깊이 느낄 수 있는 유적지임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 태안군 고남면 바닷가에 바로 접하였습니다.
⦁ 넓은 토지를 이용하여 애견 동반 펜션으로 운영 중입니다.
⦁ 보령과 안면도 간 해저터널 연륙교 개통으로 고속도로에서 접근성이 아주 좋아졌습니다.
⦁ 현 임차인이 많은 시설, 집기 등을 설치하여 시설 권리금이 있습니다.
⦁ 애견 동반 펜션을 운영하실 분에게 맞을듯합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 안면도 펜션 임대 조건
• 임대보증금: 3천만 원
• 연세: 3천만 원
• 시설 권리금: 3,500만 원(절충 가능)
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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