[태안 안면도 펜션 임대] 충남 태안군 안면읍 토지 1,571평 건물 127평 매출 2억 5천만 6객실 펜션과 카페를 임대합니다. -펜션114-
태안 안면도 토지 넓은 카페와 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 5,193㎡(약 1,571평)
⦁ 지목: 대지, 전, 답, 도로
⦁ 토지용도지역: 농림지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 419.24㎡(약 127평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조, 경량철골구조(숙박시설, 제1종근린생활시설/1동), 경량철골구조(숙박시설/5동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(5동)
⦁ 준공 일자: 2006.04.03(2동), 2006.02.13(4동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 40대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 2객실: 원룸 구조, 복층구조, 화장실 1실.
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실
▸ 1객실: 30평, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 약 15평 (독채, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 카페(내부 28평), 야외 수영장, 운동장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 안면도 초입에 위치한 펜션과 카페입니다.
⦁ 주변은 낮은 야산으로 둘러져 있고 펜션과 카페 몇 곳만 있는 조용한 곳입니다.
⦁ 펜션과 카페에서 바닷가까지는 약 1km 거리로 자동차로 1분, 도보로 약 15분 거리입니다.
⦁ 근처에 백사장항, 백사장해수욕장, 꽃게다리, 드르니항 등이 관광지입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 150m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 11km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 19.7km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 125km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 149km, 자동차로 약 3시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 30.1km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 안면도 쥬라기 박물관: 펜션에서 약 6분 거리(약 3.8km), 공룡 화석과 다양한 전시물로 가득 차 있어 어린이와 가족 단위 방문객들에게 인기 있는 박물관임.
⦁ 백사장항: 펜션에서 약 6분 거리(약 4.1km), 신선한 해산물을 맛볼 수 있으며 바다를 배경으로 한 산책로가 조성된 항구임.
⦁ 안면도 카트체험장: 펜션에서 약 7분 거리(약 4.2km), 스릴 넘치는 카트 레이싱을 즐기며 짜릿한 경험을 할 수 있는 체험장임.
⦁ 태안 빛축제: 펜션에서 약 9분 거리(약 5.3km), 매년 겨울 시즌에 화려한 조명과 다양한 테마로 꾸며진 정원을 관람할 수 있는 축제임.
⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 10분 거리(약 7km), 넓은 백사장과 얕은 바닷물에서 해수욕과 갯벌 체험을 즐길 수 있는 해수욕장임.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 14분 거리(약 9.7km), 바다를 내려다보는 절경을 자랑하며 일출과 일몰을 감상하기 좋은 평화로운 사찰임.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 15분 거리(약 13.2km), 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루어 사계절 내내 다른 매력을 느낄 수 있는 곳임.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 16분 거리(약 12.4km), 고운 모래와 맑은 물로 유명하며 캠핑장이 잘 갖춰져 여유로운 시간을 보낼 수 있는 해수욕장임.
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 16분 거리(약 13.2km), 다양한 허브와 꽃들이 가득한 아름다운 정원에서 힐링을 즐길 수 있는 농원임.
⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 18분 거리(약 15km), 다양한 식물과 아름다운 산책로가 조화를 이루어 자연 속에서 힐링할 수 있는 수목원임.
⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 21분 거리(약 15.7km), 바다 전망이 뛰어나며 고급스러운 리조트와 다양한 해양 레저 시설을 갖춘 곳임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 카페 2024년 매출 약 1억 3천만 원. 펜션 2023년 기준 5객실 운영 세무 신고액 1억 2천만 원
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 넓은 토지에 운동장, 정원, 수영장, 대형 주차장이 있습니다.
⦁ 커플부터 단체까지 다양한 구조의 객실을 보유합니다.
⦁ 실내면적 28평, 테라스, 정원 테이블이 있는 카페가 있습니다.
⦁ 모든 시설을 그대로 인수인계해드립니다.
⦁ 애견 동반 펜션 및 카페로 꾸준한 매출을 올리고 있는 펜션입니다.
⦁ 미사용 중인 운동장 약 250평이 있습니다, 다양하게 활용이 가능합니다.
⦁ 잘 관리하고 매출도 잘 올릴 수 있는 능력 있는 분을 구합니다.
⦁ 주인의 건강상 힘이 들어서 임대를 진행합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 펜션 카페 임대 조건
• 임대보증금: 1억 원
• 월세: 800만 원
• 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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