[홍천 펜션 매매] 강원도 홍천군 내촌면 강변에 토지 145평 건물 62평 4객실 소형 펜션을 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
홍천 강변 소형 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 478㎡(약 145평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 163.83㎡(약 50평)+다락 40.36㎡(약 12평)
=총 연면적: 204.19㎡(약 63평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반 철골구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2016.01.18(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 4대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실
▸ 3객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실, 다락(약 12평)
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 정원, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 홍천군 내촌면 내촌천 강이 흐르는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션이 여러 채 있는 작은 단지이고 내촌천이 내려다보이는 강부입니다.
⦁ 주변은 마을과 농경지가 혼재한 전원입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 900m 거리, 도보로 약 13분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 20.9km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 71km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 91.9km, 자동차로 약 1시간 2분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 동홍천IC, 약 13.4km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 역, 약 km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 가리산 레포츠파크: 자동차로 약 18분 거리(약 14.7km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 서바이벌 게임, ATV, 승마 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 알파카월드: 자동차로 약 28분 거리(약 28.4km)에 위치한 알파카월드는 귀여운 알파카들과 교감할 수 있는 테마파크입니다.
⦁ 홍천 아로마허브동산: 자동차로 약 26분 거리(약 21.5km)에 위치한 홍천 아로마허브동산은 다양한 허브 식물들을 만날 수 있는 곳입니다.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 자동차로 약 32분 거리(약 31.9km)에 위치한 홍천 무궁화수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다.
⦁ 홍천 수타사: 자동차로 약 27분 거리(약 27.6km)에 위치한 수타사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다.
⦁ 팔봉산 관광지: 자동차로 약 35분 거리(약 43.1km)에 위치한 팔봉산은 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리로 이루어진 산입니다.
⦁ 홍천강: 자동차로 약 7분 거리(약 6km)에 위치한 홍천강은 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변을 자랑합니다. 래프팅, 카약, 낚시 등 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있으며, 여름철에는 물놀이와 피서를 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 오션월드: 자동차로 약 45분 거리(약 50.7km)에 위치한 오션월드는 국내 최대 규모의 워터파크 중 하나입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도풀, 유수풀, 스파 등 다채로운 시설을 갖추고 있습니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 자동차로 약 45분 거리(약 50.7km)에 위치한 비발디파크 스키장은 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 대표적인 스키장입니다.
⦁ 모곡 밤벌 유원지: 자동차로 약 47분 거리(약 56.7km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 잔디밭과 맑은 강이 어우러진 캠핑장입니다. 텐트를 치고 캠핑을 즐기거나, 바비큐 파티를 열기에 좋으며, 여름철에는 물놀이와 낚시도 즐길 수 있습니다.
⦁ 휘바핀란드: 자동차로 약 45분 거리(약 53.7km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드풍의 목장으로, 양을 비롯한 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있습니다. .
⦁ 홍천 은행나무숲: 자동차로 약 1시간 18분 거리(약 69km)에 위치한 홍천 은행나무숲은 가을철 단풍 명소로 유명한 곳입니다. 노랗게 물든 은행나무들이 장관을 이룹니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 억 천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 홍천 샤인데일 관광단지 조성: 2030년까지 5,673억 원을 투자하여 36홀 골프장, 루지 테마파크, 어린이 건강 놀이터, 글램핑장, 조각공원, 휴양 콘도미니엄 등을 포함한 복합 휴양 레저 관광단지를 조성합니다. 이로 인해 250명의 신규 고용 창출과 1조 797억 원의 경제적 효과가 기대됩니다.
⦁ 관광종합 개발계획 수립: 2023년부터 2033년까지의 장기 계획으로, 광역교통망 개선(용문~홍천 광역철도, 서울~양양 고속도로)과 코로나19 이후 변화하는 관광 환경에 대응하기 위한 다양한 관광 자원 개발 및 프로그램 마련이 포함됩니다.
⦁ 내촌천 강 조망이 아름다운 소형 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 양양 동호해수욕장, 하조대해수욕장까지 약 1시간이면 갈 수 있습니다.
⦁ 약 72평의 정원이 있어서 다양하게 활용이 가능합니다.
⦁ 현재 타 지역에 거주하고 있어서 지인들이나 주말에 사용하는 세컨드하우스 정도로 사용 중입니다.
⦁ 1객실에서 거주하면서 부업으로 펜션을 운영하신다면 생활비 정도는 나올 것으로 예상됩니다.
⦁ 혹시 추가로 펜션이 필요하시면 1동을 더 구매가 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 2억 원
⦁ 대출금: 4천만 원 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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