[보은 펜션 매매] 충북 보은군 속리산면 속리산 법주사지구 토지 173평 건물 151평 12객실 주택/펜션을 매매합니다. -펜션114-
보은 속리산국립공원 법주사지구 관광지 입구 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 571㎡(약 173평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 498.988㎡(약 151평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘트리트구조(다가구주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 4층(1동)
⦁ 준공 일자: 2017.11.13(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 외 바로 앞 공용주차장 이용합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 객실 수: 총 12객실
▸ 1객실: 상가형, 화장실 1실,
▸ 7객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 3객실: 거실, 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
▸ 1객실: 거실, 겸 주방, 침실 3실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 엘리베이터
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충북 보은군 속리산면 속리산 법주사지구 입구에 위치합니다.
⦁ 바로 앞에 공용주차장 및 버스터미널이 위치합니다.
⦁ 바로 옆에 글램핑장 등 대형 캠핑장이 운영중입니다.
⦁ 주변은 관광지구라 많은 숙박업소와 식당이 위치합니다.
⦁ 법주사를 지나서 올라가면 속리산의 명소 문장대와 비로봉이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 보은읍까지의 거리 약 14.2km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 61.1km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 127.6km, 자동차로 약 1시간 27분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 164.5km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 당진영덕고속도로, 속리산IC, 약 14.6km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 속리산국립공원: 펜션이 위치한 속리산국립공원은 충청북도 보은군과 경상북도 상주시, 문경시에 걸쳐 있는 국립공원입니다. 이곳은 다양한 식물과 동물들이 서식하는 생태계의 보고로, 특히 법주사와 문장대가 유명합니다.
⦁ 속리산 산림레포츠시설: 속리산 여행의 관문이었던 말티재 일원에 조성된 속리산 산림레포츠시설은 속리산 말티재 일원에 조성된 집라인(8코스), 모노레일, 스카이바이크, 스카이트레일 등 다양한 레포츠 체험 공간입니다.
⦁ 속리산 법주사: 펜션에서 약 6분 거리(약 2.2km)에 위치한 법주사는 신라시대에 창건된 사찰로, 세계문화유산으로 지정되었습니다.
⦁ 속리산 문장대: 펜션이 위치한 속리산에 위치한 문장대는 속리산 정상 부근에 자리 잡고 있으며, 해발 1,054미터의 높이를 자랑합니다.
⦁ 속리산 세조길: 펜션에서 약 9분 거리(약 2.8km)에 위치한 세조길은 조선시대 세조가 걸었던 길로, 아름다운 자연경관과 함께 역사적인 의미를 지닌 산책로입니다.
⦁ 말티재자연휴양림: 펜션에서 약 12분 거리(약 8.1km)에 위치한 말티재자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 휴양지입니다.
⦁ 보은 말티재 전망대: 펜션에서 약 7분 거리(약 5.2km)에 위치한 말티재 전망대는 말티재의 아름다운 풍경을 한눈에 볼 수 있는 전망대입니다.
⦁ 삼년산성: 펜션에서 약 18분 거리(약 13.7km)에 위치한 삼년산성은 삼국시대에 축조된 산성으로, 역사적 가치가 높은 유적지입니다.
⦁ 속리산 농촌체험마을: 펜션에서 약 12분 거리(약 10.3km)에 위치한 속리산 농촌체험마을은 전통 농업 체험과 자연 속에서의 힐링을 즐길 수 있는 공간입니다.
⦁ 보은 선병국 가옥: 펜션에서 약 15분 거리(약 12.6km)에 위치한 선병국 가옥은 전통 한옥의 아름다움을 간직한 고택으로, 국가민속문화재 제134호로 지정되었습니다.
⦁ 보은 동학농민혁명기념공원: 펜션에서 약 9분 거리(약 8.2km)에 위치한 동학농민혁명기념공원은 동학농민혁명의 정신을 기리기 위해 조성된 공원입니다.
⦁ 보은 솔향공원: 펜션에서 약 5분 거리(약 3.9km)에 위치한 솔향공원은 울창한 소나무 숲 속에 조성된 공원으로, 자연의 아름다움을 만끽할 수 있는 장소입니다.
⦁ 솔향공원 스카이바이크: 펜션에서 약 5분 거리(약 4km)에 위치한 솔향공원 스카이바이크는 솔향공원을 하늘에서 내려다보며 즐길 수 있는 독특한 체험 시설입니다.
⦁ 보은 숲체험휴양마을: ㅍ 약 11분 거리(약 6.5km)에 위치한 숲체험휴양마을은 자연 속에서 휴식과 치유를 경험할 수 있는 공간입니다.
⦁ 보은 정이품송: 펜션에서 약 1분 거리(약 1.3km)에 위치한 정이품송은 천연기념물 제103호로 지정된 소나무로, 수령이 약 600년에 이르는 고목입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 보증금: 3억 8700만 원, 월세: 430만 원, 공실 1실.
⦁ 관리비: 전기, 가스, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도로 세대별 수도 포함한 월 관리비 5만 원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 속리산 휴양·치유 관광지 조성사업: 속리산의 자연환경을 기반으로 한 휴양 및 치유 공간으로, 다양한 프로그램 운영을 통해 방문객에게 자연 속에서의 힐링을 제공하며, 2026년 완공을 목표로 총 사업비 100억 원이 투입됩니다.
⦁ 보은군 농촌테마공원 조성: 농업과 관련된 다양한 체험 활동이 가능한 테마공원으로, 전통적인 농촌 생활을 현대적으로 재해석한 공간으로 구성되며, 2027년 완공을 목표로 총 사업비 50억 원이 투입됩니다.
⦁ 보은군 산림휴양시설 확충: 산림 자원을 활용한 다양한 휴양 및 체험 시설로, 숲속 산책로, 트리하우스, 숲속 캠핑장 등이 포함되어 있으며, 2026년 완공을 목표로 총 사업비 70억 원이 투입됩니다.
⦁ 보은군 전통문화 체험관 건립: 지역의 전통문화를 체험할 수 있는 공간으로, 전통 건축물과 현대적 편의시설이 조화를 이루며, 전통 공연 및 공예 체험 등 다양한 프로그램을 운영할 예정이며, 2026년 개관을 목표로 총 사업비 30억 원이 투입됩니다.
⦁ 예전에 펜션으로 운영하다가 현재는 개별 방별로 임대를 주고 있습니다.
⦁ 속리산 법주사 관광지 입구, 특히 대형 공용주차장과 공용버스터미널이 있는 곳입니다.
⦁ 거주하면서 월세를 받고 생활을 하셔도 좋을 것 같습니다.
⦁ 건물에 엘리베이터가 있어서 이용하기에 편리합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 보은 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 16억 원
⦁ 대출금: 4억 5천만원(새마을금고) + 임대보증금: 3억 8,700만 원 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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