[포천 캠핑장 임대 사례] 경기도 포천시 관인면 토지 2,424평 25사이트 매출 1억 애견동반 캠핑장을 임대. -펜션114-

포천 애견동반 캠핑장 임대-펜션114-

1. 소재지

⦁ 경기도 포천시 관인면

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 8,014㎡(약 2,424평)

⦁ 지목: 대지, 전

⦁ 용도지역: 생산관리지역, 성장관리계획구역

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물 연면적: 66㎡(약 20평)

⦁ 건물 구조(용도): 기타 강구조(야영장시설/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2021.12.31(1동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 텐트 사이트: 24면(마사토 24면)

⦁ 거주 관리실: 약 3평 (이동식주택, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 야외 간이 수영장, 매점, 셀프 애견미용실, 남녀 화장실, 샤워실,

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 포천시 관인면 고남산 자락 조용한 평지에 위치합니다.

⦁ 약 1km 거리에 한탄강이 흐르고 주변 산 이외에는 농경지와 농가주택이 산재합니다.

⦁ 포천의 가장 북서쪽이며 철원군 갈말읍 가기 직전의 좌측에 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 약 1.5km 거리, 도보로 약 22분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 칠월 시내까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 포천 시내까지의 거리 약 30.6km, 자동차로 약 44분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 76.7km, 자동차로 약 1시간 12분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 세종포천고속도로, 신북IC, 약 29.3km, 자동차로 약 43분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 포천아트밸리: 자동차로 43분(약 28.9km) 거리에 있는 포천아트밸리는 예술과 자연이 어우러진 공간으로 자연 속에서 예술작품을 즐길 수 있어 매력적인 포천 관광지 중 하나입니다. 1990년대까지는 아무도 찾지 않는 폐채석장으로 흉물스럽게 방치되어 있던 곳을 포천시가 2003년부터 버려져 있던 폐채석장을 국내 최초로 친환경 복합 문화예술공간으로 재탄생 시킨 곳입니다.

⦁ 허브아일랜드: 자동차로 46분(약 36.8km) 거리에 있는 허브아일랜드는 허브의 원산지인 지중해의 생활을 테마로 이색적이며 다양한 볼거리와 즐길 거리가 있는 관광지입니다. 허브식물박물관, 베네치아 마을, 향기 가게, 허브 힐링센터 등 허브와 관련된 다양한 시설이 있으며, 계절마다 다양한 축제와 이벤트가 열립니다.

⦁ 어메이징파크: 자동차로 54분(약 43km) 거리에 있는 어메이징파크는 자연과 과학, 그리고 휴식이 어우러진 복합 문화공간입니다. 국내 최초로 과학과 자연을 주제로 한 테마파크로, 다양한 과학 체험 시설과 자연 경관을 감상할 수 있는 산책로가 조성되어 있습니다. 특히, 어메이징파크의 대표적인 시설인 어메이징 스윙은 길이 23m, 높이 15m의 대형 그네로, 그네를 타면서 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 한탄강 하늘다리: 자동차로 18분(약 14km) 거리에 있는 한탄강 하늘다리는 한탄강 주상절리를 따라 설치된 다리로, 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다. 다리 중간에는 스카이워크가 있어, 발아래로 한탄강의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

⦁ 한탄강 Y형 출렁다리: 자동차로 약 20분 거리(약 15km)에 위치한 포천 한탄강 Y형 출렁다리는 2024년 9월 7일에 개통된 길이 410m, 폭 1.8m의 국내 최장 무주탑 출렁다리입니다. 70kg 성인 2,500명이 동시에 지나갈 수 있도록 설계되었습니다.

⦁ 명성산: 자동차로 약 22분 거리(약 15.6km)에 위치한 명성산은 해발 922미터 높이의 산으로, 가을철 억새꽃이 장관을 이루며, 정상에서는 포천 시내와 주변 산들을 한눈에 조망할 수 있습니다. 등산로는 잘 정비되어 있어 초보자부터 숙련된 등산객까지 모두 즐길 수 있으며, 가족 단위의 나들이 장소로도 인기가 많습니다. 자연의 아름다움을 만끽하며 몸과 마음을 힐링할 수 있는 명소로, 사계절 내내 방문객들에게 사랑받고 있습니다.

⦁ 산정호수: 자동차로 약 25분 거리(약 15.9km)에 위치한 산정호수는 맑고 깨끗한 물과 주변의 울창한 숲이 어우러져 아름다운 경치를 자랑하는 호수입니다. 호수 주변으로는 산책로가 잘 조성되어 있어 가벼운 산책이나 자전거 타기에 좋으며, 특히 봄에는 벚꽃이 만개하여 더욱 아름답습니다. 또한, 호수 주변에는 다양한 먹거리와 즐길 거리가 풍부하여 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.

⦁ 백운계곡: 자동차로 약 37분 거리(약 25.8km)에 위치한 백운계곡은 맑은 물과 울창한 숲이 어우러진 계곡으로, 여름철 물놀이 장소로 인기가 많습니다. 계곡 주변에는 캠핑장과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 캠핑객들에게 인기가 많으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 등산객들이 찾습니다.

⦁ 담터계곡: 자동차로 약 20분 거리(약 10.5km)에 위치한 담터계곡은 맑고 차가운 물과 울창한 숲이 어우러져 여름철 피서지로 인기가 많습니다. 계곡 주변에는 산책로와 야영장이 마련되어 있어 가족 단위 여행객들에게 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 등산객들이 찾습니다.

⦁ 재인폭포: 자동차로 약 50분 거리(약 43.2km)에 위치한 재인폭포는 높이 18미터의 웅장한 폭포로, 주변의 기암괴석과 어우러져 아름다운 경치를 자랑합니다. 폭포 주변에는 산책로와 전망대가 설치되어 있어 쉽게 관람할 수 있으며, 특히 가을에는 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 비둘기낭폭포: 자동차로 약 20분 거리(약 14.7km)에 위치한 비둘기낭폭포는 독특한 이름만큼이나 아름다운 경치를 자랑하는 폭포입니다. 폭포 주변에는 산책로와 전망대가 설치되어 있어 쉽게 관람할 수 있으며, 특히 가을에는 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 고석정: 자동차로 약 15분 거리(약 11.7km)에 위치한 고석정은 한탄강변에 위치한 정자로, 주변의 기암괴석과 어우러져 아름다운 경치를 자랑합니다. 정자 주변에는 산책로와 전망대가 설치되어 있어 쉽게 관람할 수 있으며, 특히 가을에는 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 한탄강 주상절리 길: 자동차로 약 21분 거리(약 15.3km)에 위치한 한탄강 주상절리 길은 한탄강의 독특한 지질 구조를 감상할 수 있는 길로, 총 길이는 약 3.6km입니다. 이 길은 평탄하고 잘 정비되어 있어 누구나 쉽게 걸을 수 있으며, 중간중간 전망대와 쉼터가 마련되어 있어 쉬어가며 경치를 감상할 수 있습니다. 특히 가을에는 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 주변 환경이 조용한 곳에 위치한 애견 동반 전문 캠핑장입니다.

⦁ 사이트별로 울타리가 설치되어 있어서 반려견과 즐거운 캠핑을 즐길 수 있습니다.

⦁ 남은 계약기간은 약 6년 정도 남아 있습니다.

⦁ 임차인이 시설을 하여서 시설비가 있는 점 참고하세요.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.