[영월 캠핑장 임대 사례] 강원도 영월군 산솔면 계곡가 토지 3,000평 건물 30평 40사이트 캠핑장을 저렴하게 임대 한 건 -펜션114-

영월 계곡가 캠핑장 임대-펜션114-

1. 소재지

⦁ 강원도 영월군 산솔면

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 6,655㎡(약 2,013평) + 하천부지 약 3,262㎡(약 987평)

= 총 사용 토지면적: 9,917㎡(약 3,000평)

⦁ 지목: 대지, 도로, 하천

⦁ 용도지역: 계획관리지역

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물 연면적: 99.2㎡(약 30평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(제1종근린생활시설/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)

⦁ 준공 일자: 2013.06.05(1동), 2015.06.15(1동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 남동향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 50대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 방갈로: 2동(원룸형 구조, 화장실 1실),

⦁ 텐트 사이트: 38면(데크 1면, 파쇄석 37면)

⦁ 거주 관리실: 약 3평 (원룸, 주방)입니다.

⦁ 부대시설: 매점, 야외 수영장, 남녀 화장실, 샤워실, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강원도 영월군 산솔면 예미산 끝자락 계곡가에 위치합니다.

⦁ 뒤는 숲이고 삼면으로 계곡이 돌아 흐르는 자연환경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 캠핑장 주변에 숲과 계곡만이 흐르는 아주 조용한 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 영월읍까지의 거리 약 21.9km, 자동차로 약 21분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 93km, 자동차로 약 1시간 5분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 183.5km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 제천IC, 약 62.5km, 자동차로 약 46분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 태백선 석항역, 약 9.3km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 별마로 천문대: 자동차로 약 39분 거리(약 29.9km)에 위치한 별마로 천문대는 국내 최대 규모의 천문대로, 천체 망원경을 통해 밤하늘의 별과 행성을 직접 관측할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 특히, 천문대 주변의 어두운 환경 덕분에 도시의 빛 공해 없이 맑고 깨끗한 밤하늘을 감상할 수 있으며, 다양한 천문 프로그램을 통해 방문객들은 별자리 이야기와 우주 과학에 대해 배울 수 있습니다.

⦁ 동강 어라연: 자동차로 약 42분 거리(약 33.2km)에 위치한 동강 어라연은 맑고 푸른 동강과 주변의 울창한 산림이 어우러진 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 이곳에서는 래프팅을 비롯한 다양한 수상 레포츠를 즐길 수 있으며, 특히 급류를 타는 짜릿한 경험은 모험을 즐기는 이들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.

⦁ 영월 장릉: 자동차로 약 29분 거리(약 26.2km)에 위치한 장릉은 조선 제6대 왕인 단종의 능으로, 단종의 슬픈 삶과 역사적 배경을 되새길 수 있는 중요한 문화유산입니다. 이곳은 잘 가꾸어진 잔디밭과 고즈넉한 분위기로 방문객들에게 평온함을 주며, 단종역사관을 통해 단종의 생애와 당시의 역사적 사건들을 자세히 알아볼 수 있습니다.

⦁ 청령포: 자동차로 약 24분 거리(약 27.7km)에 위치한 청령포는 단종이 유배되었던 곳으로, 단종의 애환과 역사적 아픔이 서려 있는 장소입니다. 이곳에서는 단종의 유배 생활을 재현한 디오라마와 각종 전시물을 통해 그 시대의 이야기를 생생하게 접할 수 있으며, 아름다운 자연 경관과 함께 단종의 슬픔을 공감할 수 있는 기회를 제공합니다.

⦁ 선돌: 자동차로 약 32분 거리(약 36.4km)에 위치한 선돌은 독특한 기암괴석이 인상적인 자연 명소로, 마치 하늘을 향해 우뚝 솟은 듯한 모습이 장관을 이룹니다. 이곳은 일출과 일몰 시간대에 방문하면 더욱 아름다운 풍경을 감상할 수 있으며, 산책로를 따라 걷다 보면 자연의 신비로움을 느낄 수 있습니다.

⦁ 한반도 지형전망대: 자동차로 약 34분 거리(약 37.6km)에 위치한 한반도 지형전망대는 한반도의 모양과 유사한 독특한 지형을 한눈에 볼 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 한반도의 지형을 배경으로 멋진 사진을 찍을 수 있으며, 전망대에서 바라보는 풍경은 마치 우리나라 지도를 보는 듯한 착각을 일으킵니다.

⦁ 고씨동굴: 자동차로 약 31분 거리(약 37.6km)에 위치한 고씨동굴은 석회암 동굴로, 내부의 다양한 종유석과 석순이 신비로운 분위기를 자아냅니다. 이곳에서는 동굴 탐험을 통해 자연이 빚어낸 아름다운 석회암 구조물들을 가까이에서 관찰할 수 있으며, 동굴 내부는 항상 일정한 온도를 유지하고 있어 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 탐험이 가능합니다.

⦁ 김삿갓 유적지: 자동차로 약 33분 거리(약 3.6km)에 위치한 김삿갓 유적지는 조선시대 유명한 시인 김삿갓의 생가와 묘소가 있는 곳으로, 그의 생애와 작품을 이해할 수 있는 중요한 문화유산입니다. 이곳에서는 김삿갓의 시와 관련된 다양한 전시물을 관람할 수 있으며, 매년 열리는 김삿갓 문화제에서는 시 낭송, 백일장 등 다양한 문화 행사를 즐길 수 있습니다.

⦁ 법흥사: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 65.6km)에 위치한 법흥사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 자연 경관 속에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 특히 템플스테이로 유명하며, 참가자들은 사찰에서의 생활을 체험하며 마음의 평안을 찾을 수 있습니다. 법흥사의 대웅전과 극락전은 한국 전통 건축의 아름다움을 잘 보여주고 있으며, 사찰 주변의 울창한 숲과 맑은 계곡은 방문객들에게 자연 속에서의 힐링을 선사합니다.

⦁ 요선암: 자동차로 약 56분 거리(약 55.5km)에 위치한 요선암은 아름다운 계곡과 바위들이 조화를 이루는 자연 경관으로 유명합니다. 이곳에서는 맑고 깨끗한 계곡물에서 물놀이를 즐기거나, 바위에 새겨진 마애불을 감상할 수 있으며, 특히 여름철에는 시원한 계곡물로 피서를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 한반도습지: 자동차로 약 39분(약 43.4km) 거리에 위치한 한반도습지는 국내에서 유일하게 한반도 모양을 닮은 독특한 습지로, 다양한 생태계를 관찰할 수 있는 좋은 기회입니다. 이곳에서는 희귀 식물들과 동물들을 만날 수 있으며, 탐방로를 따라 걷다 보면 습지의 아름다움을 더욱 가까이에서 느낄 수 있습니다. 특히, 습지 중앙에 위치한 전망대에서는 한반도 모양의 습지를 한눈에 조망할 수 있어 사진 촬영 명소로도 인기가 높습니다.

⦁ 요선정: 자동차로 약 56분(약 55.6km) 거리에 위치한 요선정은 아름다운 정자와 주변의 자연 경관이 조화를 이루는 곳으로, 특히 가을 단풍철에 방문하면 더욱 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다. 이곳에서는 전통 한옥의 멋을 느낄 수 있는 요선정에 올라 주변의 경치를 감상하거나, 정자 주변의 산책로를 따라 걸으며 자연을 만끽할 수 있습니다.

⦁ 영월 금강정: 자동차로 약 25분(약 23.9km) 거리에 위치한 금강정은 금강이 내려다보이는 위치에 자리 잡고 있으며, 아름다운 경치를 배경으로 휴식을 취하기에 좋습니다. 이곳에서는 금강의 굽이치는 물줄기와 주변의 산세를 감상할 수 있으며, 특히 해질녘의 노을이 아름다워 많은 사진작가들이 찾는 명소입니다.

⦁ 조선민화박물관: 자동차로 약 43분(약 39.1km) 거리에 위치한 민화박물관은 국내 최초의 민화 전문 박물관으로, 다양한 민화 작품들을 감상할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 전통적인 민화뿐만 아니라 현대 작가들의 창작품까지 다양한 작품을 만나볼 수 있으며, 민화에 대한 이해를 돕는 교육 프로그램도 운영되고 있습니다.

⦁ 호야지리박물관: 자동차로 약 56분(약 55.1km) 거리에 위치한 호야지리박물관은 지리학에 대한 다양한 전시물을 전시하고 있는 박물관으로, 특히 어린이들에게 지리적 지식을 재미있게 전달할 수 있는 체험형 전시가 많아 교육적 가치가 높습니다.

⦁ 영월동굴생태관: 자동차로 약 31분(약 37.5km) 거리에 위치한 영월동굴생태관은 국내 최초의 동굴 전문 박물관으로, 다양한 동굴과 동굴 생물들을 전시하고 있습니다. 이곳에서는 동굴의 형성과정을 비롯해 동굴 속에서 살아가는 다양한 생물들을 관찰할 수 있으며, 특히 동굴 탐험을 간접적으로 체험할 수 있는 전시가 인상적입니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 8~9천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 계곡으로 둘러진 곳에 나무가 울창한 평지의 캠핑장입니다.

⦁ 보증금 부담은 있지만 월세 부담이 적어서 초보자도 경험상 운영하기 부담이 없는 캠핑장입니다.

⦁ 보증금에 따라 월세가 다르니 조건이 맞는 것을 선택하시면 됩니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.