[파주 펜션 매매] 경기도 파주시 탄현면 토지 355평 건물 340평 풀빌라 11객실 매출 4억 엘리베이터 있는 숙박 펜션을 매매합니다. -펜션114-
파주 풀빌라 숙박 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,172㎡(약 355평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 1,123.8㎡(약 340평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(관광숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2021.08.29(1동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 11대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 11객실
▸ 11객실: 오픈형 구조, 침대2, 화장실/욕실 1실, 실내 온수 수영장.
⦁ 거주 관리실: 약 6평 (원룸 구조)입니다.
⦁ 부대시설: 엘리베이터, 개별 실내 온수 수영장, 개별 바비큐장, 공용화장실
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 파주 자유로 낙하IC 근처에 위치합니다.
⦁ 서울에서 임진각 관광지 가는 도로 근처에 위치합니다.
⦁ 펜션이 4차선 도로에서 잘 보이고 접근성도 좋은 위치입니다.
⦁ 펜션 근거리에 파주 LCD 산업단지를 비롯하여 많은 산업단지가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 파주 시내까지의 거리 약 10km, 자동차로 약 18분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 39.5km, 자동차로 약 27분
⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 월롱역, 약 7.8km, 자동차로 약 12분
5. 주변 관광지
⦁ 헤이리 예술마을: 펜션에서 약 10분 거리(약 11km), 다양한 갤러리와 카페가 모여 있어 예술 작품 감상과 체험을 즐길 수 있는 마을임.
⦁ 파주 프로방스 마을: 펜션에서 약 11분 거리(약 11.2km), 프랑스 남부 마을을 모티브로 한 아기자기한 건물과 카페가 많은 테마 명소임.
⦁ 파주 영어마을: 펜션에서 약 11분 거리(약 11.5km), 다양한 체험 프로그램을 통해 영어를 자연스럽게 배울 수 있는 교육 공간임.
⦁ 파주 임진각 평화 곤돌라: 펜션에서 약 11분 거리(약 12km), 국내 최초 민통선 구간을 연결해 북한산과 자유의 다리 등을 볼 수 있는 케이블카임.
⦁ 파주 DMZ: 펜션에서 약 11분 거리(약 12.2km), 특별한 생태 탐방과 안보 관광을 동시에 경험할 수 있는 비무장지대임.
⦁ 임진각 관광지: 펜션에서 약 11분 거리(약 12.3km), 평화누리공원과 독개다리 등 평화와 안보를 테마로 한 다양한 볼거리를 제공하는 곳임.
⦁ 파주 축구국가대표 트레이닝센터: 펜션에서 약 13분 거리(약 12.6km), 일반인에게도 개방되어 축구 팬들에게 인기 있는 대한민국 국가대표팀 훈련장임.
⦁ 파주 장릉: 펜션에서 약 13분 거리(약 12.9km), 아름다운 자연경관 속에서 역사적 의미를 되새길 수 있는 조선 인조의 능임.
⦁ 오두산 전망대: 펜션에서 약 13분 거리(약 13km), 한강과 북한 개풍군을 한눈에 조망하며 일몰의 장관을 감상할 수 있는 전망대임.
⦁ 파주 벽초지 수목원: 펜션에서 약 29분 거리(약 18km), 다양한 식물과 아름답게 꾸며진 정원을 감상하기 좋은 가족 나들이 명소임.
⦁ 파주 스피드파크: 펜션에서 약 19분 거리(약 19.9km), 가족 단위로 방문하여 짜릿한 카트 레이싱의 스릴을 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 파주 출판도시: 펜션에서 약 18분 거리(약 20.7km), 출판 관련 시설과 책박물관 등이 모여 있어 책과 문화를 사랑하는 사람들에게 추천하는 명소임.
⦁ 파주 감악산 출렁다리: 펜션에서 약 31분 거리(약 28.3km), 감악산의 아름다운 풍경을 감상하며 150m 길이의 아찔한 스릴을 즐길 수 있는 다리임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 약 6억 원, 2024년 세무 신고금액 4억 원(총 4억 5천만 원 예상)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 체류형 관광시설 확충: 파주시는 1천만 명의 관광객 유치를 목표로 체류형 관광시설을 확충하고 있습니다. 특히, 마장호수에 순환 산책로, 분수대, 220m 길이의 출렁다리와 함께 카누, 카약 등의 수상레저 시설 및 12면의 캠핑 사이트를 추가하여 경기 북부의 대표 관광지로 자리매김하고 있습니다.
⦁ 파주시티투어 버스 운영: 파주시의 주요 관광지를 연결하는 '파주시티투어' 버스가 운행을 시작했습니다. 이 투어버스는 역사, 문화, 자연을 요일별로 다양하게 체험할 수 있도록 구성되어 있으며, 파주 일주를 가능하게 합니다.
⦁ 전 객실 실내에 다른 펜션에서 보기 힘든 사이즈의 대형 온수 수영장이 있는 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 펜션 객실당 면적이 실 30평 정도로 아주 넓은 편입니다.
⦁ 전 객실에 안마의자가 설치되어 있어서 여행의 피로를 풀 수가 있습니다.
⦁ 3층 건물에 엘리베이터가 설치되어 있어서 운영 및 관리하기에 편리합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 파주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 35억 원
⦁ 대출금: 20억 원(기업은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
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