[성주 펜션 매매] 경북 성주군 수륜면 가야산 자락 토지 432평 건물 103평 7객실 매출 1억 6천만 펜션을 매매합니다. -펜션114-
성주 가야산 자락 독채식 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,427㎡(약 432평)
⦁ 지목: 대지, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 341.15㎡(약 103평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2016.05.27(2동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향, 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 9대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 5객실: 독채식, 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실, 히노키탕,
▸ 2객실: 독채식, 원룸형 구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 23평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 카페, 히노키탕, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 성주군 수륜면 가야산 자락에 위치한 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 약 30m 거리에 가야산에서 흘러내리는 청정계곡이 흐릅니다.
⦁ 앞뒤로 가야산이 보이고 주변에 많은 펜션과 식당이 있고 시골 마을도 있습니다.
⦁ 근처에 가야산 백운동 지구, 가야산 야생화 식물원, 대장경테마파크, 해인사가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 150m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 성주읍까지의 거리 약 23.3km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 44km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 139km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 151.7km, 자동차로 약 2시간 18분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 광주대구고속도로, 해인사IC, 약 15.7km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중부내륙고속도로, 성주IC, 약 21.4km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지.
⦁ 성주호: 자동차로 약 15분 거리(약 10km)에 위치한 성주호는 성주군의 대표적인 관광지로, 주변의 아름다운 자연경관과 함께 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 특히, 호수 주변을 따라 조성된 산책로와 자전거 도로는 방문객들에게 인기가 많으며, 계절마다 다른 매력을 느낄 수 있는 풍경이 매력적입니다.
⦁ 가야산 국립공원: 자동차로 약 30분 거리(약 20km)에 자리 잡고 있는 가야산은 웅장한 산세와 울창한 숲이 어우러진 국립공원으로, 등산과 트레킹을 즐기기에 최적의 장소입니다. 또한, 가야산에는 해인사와 같은 역사적인 사찰도 있어 자연과 문화 모두를 체험할 수 있습니다.
⦁ 성주 가야산 야생화 식물원: 자동차로 약 30분 거리(약 20km)에 위치한 가야산 야생화 식물원은 해발 550미터 고지대에 자리 잡고 있으며, 다양한 야생화와 나무들이 식재된 아름다운 식물원입니다. 이곳에서는 문주란, 새우난초 등 희귀한 난대성 식물들을 비롯해 총 670여 종의 식물을 관찰할 수 있습니다. 특히 봄과 가을에는 다채로운 꽃들이 만발하여 방문객들에게 잊지 못할 경험을 선사합니다.
⦁ 대장경 테마파크: 자동차로 약 40분 거리(약 25km)에 위치한 대장경 테마파크는 팔만대장경의 역사적 가치를 기리기 위해 조성된 공간입니다. 이곳에서는 대장경의 제작 과정과 그 속에 담긴 지혜를 다양한 전시와 체험 프로그램을 통해 배울 수 있습니다. 특히, 천년의 역사를 간직한 대장경을 보관했던 장경판전을 재현한 공간이 인상적이며, 다양한 인터랙티브 전시가 마련되어 있어 어린이와 가족 단위 방문객들에게도 인기가 많습니다.
⦁ 해인사: 자동차로 약 40분 거리(약 25km)에 위치한 해인사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 유네스코 세계문화유산으로 지정된 중요한 문화재입니다. 이곳은 특히 팔만대장경을 보관하고 있는 곳으로 유명하며, 한국 불교의 역사와 문화를 깊이 있게 체험할 수 있는 장소입니다. 사찰 내에는 고즈넉한 분위기의 대적광전과 팔만대장경을 보관하는 장경판전이 있으며, 사찰 주변으로는 울창한 가야산이 자리 잡고 있어 자연과 역사를 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 성밖숲: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 성밖숲은 도심 속 자연공원으로, 수백 년 된 왕버들 나무들이 장관을 이루고 있습니다. 이곳은 특히 여름철 시원한 휴식처로 인기가 많으며, 다양한 문화 행사와 축제가 열려 방문객들에게 즐거움을 선사합니다.
⦁ 세종대왕자태실: 자동차로 약 15분 거리(약 10km)에 위치한 태실은 세종대왕의 왕자들의 태를 묻은 곳으로, 역사적 가치가 높은 문화재입니다. 이곳에서는 조선 왕실의 역사를 엿볼 수 있으며, 조용하고 고즈넉한 분위기 속에서 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 한개마을: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 한개마을은 전통 한옥이 잘 보존된 마을로, 한국의 전통 건축과 생활 문화를 체험할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 다양한 전통 체험 프로그램이 운영되어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 성주 별고을 테마랜드: 자동차로 약 20분 거리(약 10km)에 위치한 테마랜드는 다양한 놀이기구와 자연경관을 함께 즐길 수 있는 가족형 테마파크입니다. 특히 어린이들을 위한 놀이시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 무흘구곡: 자동차로 약 25분 거리(약 15km)에 위치한 무흘구곡은 아름다운 계곡과 산책로가 있는 자연경관지로, 여름철 물놀이와 캠핑을 즐기기에 최적의 장소입니다. 이곳에서는 맑은 물과 깨끗한 자연을 만끽하며 휴식을 취할 수 있습니다.
⦁ 성주 참외 체험 마을: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 이 마을은 성주군의 대표 특산물인 참외를 주제로 한 체험 공간입니다. 참외 수확 체험과 다양한 농장 체험을 할 수 있어 아이들과 함께하는 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 성주 심원정: 자동차로 약 20분 거리(약 10km)에 위치한 심원정은 전통 한옥과 아름다운 정원이 어우러진 곳으로, 한국의 전통 건축미를 감상할 수 있는 장소입니다. 이곳에서는 다도 체험과 전통문화 체험도 가능합니다.
⦁ 성주 금수문화공원: 자동차로 약 15분 거리(약 10km)에 위치한 이 공원은 다양한 체육시설과 자연경관을 함께 즐길 수 있는 공원입니다. 특히 산책로와 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 운동과 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 성주 벽진면 봉학사지 삼층석탑: 자동차로 약 20분 거리(약 10km)에 위치한 이 석탑은 고려 시대의 불교 유물로, 역사적 가치가 높은 문화재입니다. 이곳에서는 고즈넉한 분위기 속에서 산책을 즐길 수 있습니다.
성주 성산동 고분군: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 고분군은 가야 시대의 고분 유적으로, 역사적 가치가 높은 문화재입니다.
⦁ 성주 성밖숲 왕버들 축제: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 성밖숲에서 매년 열리는 축제로, 왕버들 나무와 관련된 다양한 문화 행사와 공연이 펼쳐집니다. 특히 가을철에 열리는 이 축제는 많은 관광객들에게 인기를 끌고 있습니다.
⦁ 성주 성밖숲 둘레길: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 둘레길은 성밖숲을 둘러싸고 있는 길로, 산책과 트레킹을 즐기기에 최적의 장소입니다. 이곳에서는 자연을 만끽하며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 성주 성밖숲 캠핑장: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 캠핑장은 자연 속에서 캠핑을 즐길 수 있는 곳으로, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 이곳에서는 다양한 캠핑 장비와 편의시설을 이용할 수 있습니다.
⦁ 성주 성밖숲 자전거 도로: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 자전거 도로는 성밖숲 주변을 따라 조성된 길로, 자전거 타기를 즐기는 이들에게 인기가 많습니다. 이곳에서는 아름다운 자연경관을 감상하며 자전거를 탈 수 있습니다.
⦁ 성주 가야산 생태탐방로: 자동차로 약 30분 거리(약 20km)에 위치한 탐방로는 가야산 일대의 생태계를 탐방할 수 있는 길로, 자연을 사랑하는 이들에게 인기가 많습니다. 이곳에서는 다양한 식물과 동물을 관찰할 수 있으며, 아름다운 자연을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 성주 성밖숲 조각공원: 자동차로 약 10분 거리(약 5km)에 위치한 조각공원은 다양한 조각 작품들을 전시하고 있는 곳으로, 예술을 사랑하는 이들에게 인기가 많습니다. 이곳에서는 다양한 작품을 감상하며 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 성주 가야산 역사신화 테마관: 자동차로 약 30분 거리(약 20km)에 위치한 테마관은 가야산 일대의 역사와 신화를 주제로 한 전시관으로, 역사에 관심 있는 이들에게 인기가 많습니다. 이곳에서는 다양한 전시물과 체험 프로그램을 통해 가야산의 역사와 문화를 배울 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 6천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 성주호 관광지 개발: 성주호는 2024년 8월 관광지로 공식 지정되면서 본격적인 개발이 가능해졌습니다. 총 1,313억 원의 투자가 계획되어 있으며, 민간 자본 약 680억 원이 소요될 예정입니다. 이곳은 '별마을 관광지'라는 컨셉으로 조성되며, 성주호 수변 경관을 활용한 산책로와 다양한 레저 시설이 포함될 계획입니다.
⦁ 야간관광 특화도시 조성: 성주군은 2024년 문화체육관광부의 야간관광 특화도시로 선정되었습니다. 이를 통해 '트윙클 성주!'라는 브랜드를 개발하고, 밤에만 경험할 수 있는 다양한 콘텐츠를 제공하여 관광객들이 지역에 머무는 시간을 늘리고 지역 경제 활성화를 도모하고 있습니다.
⦁ 가야산권 관광벨트 조성: 성주군은 인근 고령군, 거창군, 합천군과 함께 가야산권 관광벨트를 조성하기 위한 초광역 협력 업무협약을 체결했습니다. 이를 통해 4개 지자체가 공동으로 관광자원을 개발하고 지역 관광산업 발전을 촉진하고 있습니다.
⦁ 건축물대장상 건물이 2동이지만 실제로는 독 채식 구조로 설계 건축되었습니다.
⦁ 1동에 6개의 객실, 1동 1층에 1개의 객실과 카페, 2층에 거주주택이 있습니다.
⦁ 주변에 해인사 등 유명 관광지가 있어서 영업이 잘 되는 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 성주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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