[단양 캠핑장 매매] 충북 단양군 가곡면 소백산 자락 토지 908평 건물 55평 14사이트 매출 1억 마운틴뷰 캠핑장을 매매합니다. -펜션114-
단양 마운틴뷰 맛집 캠핑장 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,000㎡(약 908평)
⦁ 지목: 유원지
⦁ 용도지역: 보전관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 190.7㎡(약 58평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조 외 1(야영장시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2023.09.13(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 텐트 사이트: 14면(파쇄석 14면)
⦁ 거주 관리실: 약 27평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 다용도실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 매점, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 단양군 가곡면 소백산 중턱에 위치하여 남한강과 산봉우리가 내려다보이는 곳입니다.
⦁ 더 높은 곳에 패러글라이딩 활공장이 있고 주변에는 펜션이 여러 곳 있습니다.
⦁ 소백산 중턱 해발고도 약 450m 정도의 높이입니다.
⦁ 근거리에 도담삼봉 관광지, 석문, 고수동굴, 천동동굴, 다리안 관광지가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1.6m 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 단양읍까지의 거리 약 4.7km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 160.4km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 154.1km, 자동차로 약 1시간 45분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 북단양IC, 약 17.5km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 단양역, 약 10.1km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 도담삼봉: 자동차로 약 11분 거리(약 8.8km)에 위치한 도담삼봉은 남한강 한가운데 자리 잡은 세 개의 봉우리로, 단양의 상징적인 풍경입니다. 이곳에서는 유람선을 타고 강 위에서 도담삼봉의 아름다움을 감상할 수 있으며, 특히 일출과 일몰 시간대의 경치는 매우 인상적입니다.
⦁ 고수동굴: 자동차로 약 8분 거리(약 5.3km)에 위치한 고수동굴은 천연기념물로 지정된 석회암 동굴로, 내부에는 다양한 종유석과 석순이 형성되어 있습니다. 동굴 내부는 조명으로 아름답게 꾸며져 있어 신비로운 분위기를 자아내며, 탐험을 좋아하는 관광객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 단양팔경: 자동차로 약 37분 거리(약 27.3.km)에 위치한 단양팔경은 도담삼봉, 석문, 구담봉 등 단양의 여덟 가지 절경을 일컫는 말입니다. 각각의 경관은 독특한 매력을 자랑하며, 특히 계절마다 다른 풍경을 감상할 수 있어 사계절 내내 많은 방문객이 찾습니다. 단양팔경을 제대로 즐기기 위해서는 유람선을 타고 남한강을 따라 이동하며 각 경관을 감상하는 것이 좋습니다.
⦁ 온달관광지: 자동차로 약 23분 거리(약 19.5km)에 위치한 온달관광지는 고구려 시대의 온달 장군과 평강공주의 전설을 테마로 한 관광지입니다. 드라마 촬영지로도 유명하며, 다양한 체험 프로그램과 전시관이 마련되어 있어 가족 단위 관광객에게 인기가 많습니다. 온달관광지 내에는 온달산성, 온달동굴, 온달전시관 등이 있으며, 특히 온달산성에 오르면 단양의 아름다운 풍경을 한눈에 내려다볼 수 있습니다.
⦁ 소선암: 자동차로 약 31분 거리(약 20.8km)에 위치한 소선암은 소백산 자락에 자리한 고즈넉한 사찰입니다. 사찰 주변의 자연경관이 아름다워 산책과 명상을 즐기기에 좋으며, 특히 가을 단풍철에는 더욱 많은 사람들이 찾습니다. 소선암은 백제 시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 다양한 문화재와 불교 예술 작품을 보유하고 있습니다. 사찰 내에는 전통 찻집도 있어 차를 마시며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 단양강 잔도: 자동차로 약 17분 거리(약 8.9km)에 위치한 단양강 잔도는 단양강을 따라 조성된 산책로입니다. 강변의 아름다운 풍경을 감상하며 걷기에 좋으며, 특히 야간에는 조명이 설치되어 낭만적인 분위기를 자아냅니다. 잔도는 총 길이 약 1.2km로, 왕복 30분 정도 소요되며 누구나 쉽게 걸을 수 있도록 평탄하게 조성되어 있습니다.
⦁ 단양 아쿠아월드(소노벨단양): 자동차로 약 13분 거리(약 7km)에 위치한 단양 아쿠아월드는 다양한 해양 생물을 만날 수 있는 실내외 아쿠아리움입니다. 어린이들을 위한 체험 프로그램도 마련되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다. 아쿠아리움 내에는 200여종의 민물고기와 다양한 해양 생물들이 전시되어 있으며, 특히 대형 수족관은 방문객들의 시선을 사로잡습니다. 아쿠아리움 외부에는 워터파크가 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 만천하 스카이워크: 자동차로 약 28분 거리(약 12.7km)에 위치한 만천하 스카이워크는 남한강 절벽 위에 설치된 전망대로, 유리 바닥을 통해 발 아래 풍경을 볼 수 있습니다. 특히 맑은 날에는 멀리 소백산까지 조망이 가능해 많은 관광객들이 찾습니다. 스카이워크에 오르는 길에는 모노레일을 이용할 수 있어 편리하며, 모노레일을 타고 올라가면서 단양의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 만천하 모노레일: 자동차로 약 20분 거리(약 10.2km)에 위치한 만천하 모노레일은 스카이워크로 올라가는 동안 단양의 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 교통수단입니다. 가족 단위 관광객에게 인기가 많으며, 특히 어린이들이 좋아합니다. 모노레일은 자동 운행되며, 탑승 시간은 약 10분 정도 소요됩니다.
⦁ 단양 짚라인: 자동차로 약 20분 거리(약 10.2km)에 위치한 단양 짚라인은 남한강 위를 가로지르는 짚라인으로, 스릴 넘치는 액티비티를 제공합니다. 짚라인의 길이는 약 980m로, 최고 속도는 시속 50km에 달합니다. 짚라인을 타고 내려가며 단양의 아름다운 풍경을 하늘에서 감상할 수 있어 특별한 경험을 제공합니다.
⦁ 단양 승마장: 자동차로 약 33분 거리(약 24.8km)에 위치한 단양 승마장은 초보자부터 숙련자까지 다양한 프로그램을 제공하는 승마 체험 시설입니다. 자연 속에서 말을 타며 힐링을 즐길 수 있어 많은 사람들이 찾습니다. 승마장에는 다양한 품종의 말들이 있으며, 전문 교관이 상주하여 안전하게 승마를 즐길 수 있도록 도와줍니다.
⦁ 단양 수양개 선사유물전시관: 자동차로 약 22분 거리(약 11.8km)에 위치한 수양개 선사유적지는 선사시대 유적을 탐방할 수 있는 교육적인 장소입니다. 다양한 유물과 전시물이 있어 역사에 관심 있는 관광객들에게 인기가 많습니다. 유적지 내에는 구석기 시대 주거지와 유물들이 전시되어 있으며, 특히 석기 제작 과정을 직접 체험할 수 있는 프로그램이 인기를 끌고 있습니다.
⦁ 단양 대강양조장: 자동차로 약 25분 거리(약 17.1km)에 위치한 대강양조장은 전통주 제조 과정을 견학하고 시음할 수 있는 양조장입니다. 특히 막걸리가 유명하며, 전통주를 좋아하는 사람들에게 인기가 많습니다. 양조장에서는 막걸리 제조 과정을 직접 견학할 수 있으며, 다양한 종류의 전통주를 시음할 수 있는 기회가 제공됩니다.
⦁ 단양 석문: 자동차로 약 12분 거리(약 8.8km)에 위치한 석문은 자연적으로 형성된 거대한 돌문으로, 사진 찍기 좋은 명소입니다. 특히 일출과 일몰 시간대에 방문하면 더욱 아름다운 사진을 찍을 수 있습니다. 석문 주변에는 산책로와 휴식 공간이 마련되어 있어 가족 단위 방문객들이 많이 찾습니다.
⦁ 단양 온달산성: 자동차로 약 25분 거리(약 21.2km)에 위치한 온달산성은 삼국시대 고구려의 성곽으로, 역사와 자연을 동시에 느낄 수 있는 곳입니다. 성곽을 따라 걸으며 단양의 아름다운 풍경을 감상할 수 있으며, 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. .
⦁ 소백산: 캠핑장이 위치한 소백산은 등산과 트레킹을 즐길 수 있는 명산입니다. 특히 봄철 철쭉이 아름답기로 유명하며, 다양한 등산로가 있어 초보자부터 숙련자까지 모두 즐길 수 있습니다. 소백산 정상인 비로봉에 오르면 단양의 아름다운 풍경을 한눈에 내려다볼 수 있습니다. 소백산에는 다양한 야생 동식물이 서식하고 있어 자연을 사랑하는 사람들에게 인기가 많습니다. 또한, 소백산 인근에는 온달관광지와 고수동굴 등의 관광지가 있어 연계 관광이 가능합니다.
⦁ 단양 패러마을: 캠핑장이 위치한 소백산 패러마을은 패러글라이딩 외에도 다양한 레저활동을 즐길 수 있는 마을입니다. 자연 속에서 다양한 액티비티를 즐기며 힐링을 할 수 있어 많은 사람들이 찾습니다. 패러마을 내에는 패러글라이딩 체험장뿐만 아니라 ATV, 서바이벌 게임, 승마 등 다양한 체험 프로그램이 마련되어 있습니다.
⦁ 단양 온달동굴: 자동차로 약 24분 거리(약 19.6km)에 위치한 온달동굴은 온달관광지 내에 위치한 또 다른 동굴로, 다양한 종유석을 볼 수 있습니다. 내부에는 조명이 설치되어 있어 신비로운 분위기를 자아냅니다. 온달동굴 내부는 비교적 넓고 평탄한 편이라 어린이와 노약자도 쉽게 탐험할 수 있습니다.
⦁ 단양 천동계곡: 자동차로 약 15분 거리(약 10.4km)에 위치한 천동계곡은 여름철 물놀이와 피서를 즐길 수 있는 계곡입니다. 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러져 자연 속에서 휴식을 취하기에 좋습니다. 천동계곡 주변에는 산책로와 휴식 공간이 마련되어 있어 가족 단위 방문객들이 많이 찾습니다.
⦁ 단양 도담삼봉 유람선: 자동차로 약 12분 거리(약 8.9km)에 위치한 도담삼봉 유람선은 도담삼봉 주변을 유람선으로 돌아보는 관광 코스입니다. 유람선을 타고 도담삼봉의 아름다움을 감상할 수 있으며, 특히 단양강의 잔잔한 물결을 느끼며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 중장기 관광종합개발계획 수립: 단양군은 급변하는 관광 생태계에 대응하기 위해 '중장기 관광종합개발계획 수립 용역'을 진행 중입니다. 이 용역은 2024년 4월에 시작되었으며, 2027년까지의 단기 계획, 2030년까지의 중기 계획, 그리고 2034년까지의 장기 계획을 포함하고 있습니다. 주요 목표는 단양 맞춤형 관광 청사진을 수립하여 관광 트렌드 분석, 자원 개발 계획, 마케팅 전략 등을 마련하는 것입니다.
⦁ 민간 투자 유치: 단양군은 관광 및 민간 투자 유치를 선도하는 지자체로 자리매김하고 있으며, 올산 사계절 종합리조트, 단양역 관광시설, 단양 레일코스터 등 여러 민간 개발 프로젝트를 통해 약 3500억 원 규모의 투자를 유치했습니다.
⦁ 체류형 관광 프로그램: 단양군은 지역 인프라를 활용한 체류형 관광 사업을 추진하고 있으며, '단양 일주일 살기' 프로그램을 통해 소규모 관광객을 대상으로 지역 탐방을 유도하고 있습니다.
⦁ 폐철도 개발 사업: 중앙선 단성역에서 죽령역에 이르는 폐철도 구간을 활용하여 레일코스터, 풍경열차, 문화몰 등을 갖춘 복합 문화 공간을 조성하는 프로젝트가 진행 중이며, 이는 약 420억 원의 민간 자본이 투입됩니다.
⦁ 규모는 작지만 남한강과 마운틴뷰가 아름다운 캠핑장입니다.
⦁ 특히 남한강과 소백산 하늘을 나는 패러글라이딩을 구경하는 재미가 있는 곳입니다.
⦁ 손님은 많은 관광지이고 규모가 작아서 관리가 편한 캠핑장입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 단양 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 18억 원
⦁ 대출금: 3억 2천만 원(신협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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