[양평 펜션 임대 사례] 경기도 양평군 단월면 계곡가 토지 1,074평 건물 155평 7객실 온수 수영장 펜션을 임대 한 건 -펜션114-
양평 계곡가 온수 수영장 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,550㎡(약 1,074평)
⦁ 지목: 대지, 답, 도로 지분
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 512.52㎡(약 155평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(제2종근린생활시설/3동), 일반목구조, 경량철골구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(4동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2019.04.17(4동), 2024.12.02(2동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(대장상 12대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 3객실: 독채, 원룸형 복층구조, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 1객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실,
▸ 4객실: 원룸 구조, 화장실 1실, 월풀스파.
⦁ 거주 관리실: 약 6평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 실내 온수 수영장, 월풀스파, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 양평 단월산과 봉미산 자락 사이 계곡가에 위치합니다.
⦁ 해발고도 약 700m ~ 900m 정도의 높은 산들이 둘러싸인 자연환경이 좋은 곳입니다.
⦁ 근처에 산음자연휴양림이 있고 계곡 따라 많은 펜션이 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평까지의 거리 약 33km, 자동차로 약 39분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 70km, 자동차로 약 1시간 05분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 26.9km, 자동차로 약 37분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 용문역, 약 25km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 오션월드: 자동차로 약 32분 거리(약 21.3km)에 위치한 국내 최대 규모의 워터파크로, 여름철 물놀이와 다양한 어트랙션을 즐길 수 있습니다. 파도풀, 슬라이드 등 다채로운 시설과 편의공간이 마련되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 높습니다.
⦁ 비발디파크: 자동차로 약 32분 거리(약 21.3km)에 위치한 사계절 레저 복합시설입니다. 겨울에는 스키장, 여름에는 워터파크, 봄·가을에는 골프장과 축제 프로그램을 운영하며, 계절별 특색 있는 액티비티를 경험할 수 있습니다.
⦁ 용문산관광지: 자동차로 약 33분 거리(약 22.7km)에 자리한 산림 휴양지로, 울창한 숲길과 계곡을 따라 등산과 산책을 즐기기 좋습니다. 용문사를 비롯한 문화재 탐방과 함께 청정 자연 속에서 여유를 만끽할 수 있습니다.
⦁ 용문사: 자동차로 약 35분 거리(약 24.7km)의 천년 고찰로, 신라 시대 창건 이후 보존된 역사적 건축물과 거대한 은행나무가 유명합니다. 사찰 주변 산책로에서 조용한 명상과 자연 감상이 가능합니다.
⦁ 양평레일바이크: 자동차로 약 32분 거리(약 26.2km)에 위치한 레일 위 자전거 체험 공간입니다. 강변과 들판을 가로지르는 구간에서 탁 트인 풍경을 감상하며 가족 또는 연인과 함께 특별한 추억을 만들 수 있습니다.
⦁ 중미산자연휴양림: 자동차로 약 52분 거리(약 46.7km)에 펼쳐진 숲속 휴양지로, 삼림욕장과 산책로가 조성되어 있습니다. 캠핑장과 숙박 시설에서 자연 속에서의 힐링을 체험할 수 있습니다.
⦁ 양수리환경생태공원: 자동차로 약 55분 거리(약 52.7km)에 자리한 생태 보존 공원입니다. 한강을 따라 조성된 산책로와 습지대에서 철새 관찰과 환경 교육 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 쉬자파크: 자동차로 약 39분 거리(약 34.2km)의 숲속 캠핑장 겸 펜션 단지입니다. 트리하우스, 글램핑장 등에서 별빛 아래 낭만적인 숙박을 경험하며 자연과 교감할 수 있습니다.
⦁ 양평들꽃수목원: 자동차로 약 38분 거리(약 37km)에 위치한 테마 수목원으로, 계절별 야생화와 희귀 식물 전시가 진행됩니다. 포토존과 체험 프로그램이 풍부해 사진 촬영 명소로도 사랑받습니다.
⦁ 양평물맑은시장: 자동차로 약 42분 거리(약 33.9km)의 전통 5일장으로, 신선한 농산물과 지역 특산품을 구매할 수 있습니다. 시장 골목의 먹거리 장터에서 현지 음식을 맛보며 정겨운 분위기를 느낄 수 있습니다.
⦁ 양평곤충박물관: 자동차로 약 39분 거리(약 38.3km)에 위치한 생태 학습 공간입니다. 국내외 곤충 표본 전시와 체험 학습장을 통해 어린이부터 성인까지 곤충 세계의 신비를 탐구할 수 있습니다.
⦁ 황순원문학촌 소나기마을: 자동차로 약 52분 거리(약 54.8km)에 재현된 소설 <소나기>의 배경 마을입니다. 문학 전시관과 수변 산책로를 둘러보며 문학적 상상력과 자연 경관을 동시에 체험할 수 있습니다.
⦁ 두물머리: 자동차로 약 55분 거리(약 53.3km)의 한강 합류점으로, 일출과 물안개가 어우러진 풍경이 유명합니다. 수상 데크와 카페에서 강변의 정취를 즐기며 사진 작가들의 필수 코스로 꼽힙니다.
⦁ 세미원: 자동차로 약 53분 거리(약 51.7km)에 조성된 수생 식물원입니다. 연꽃과 수련이 만개하는 여름철 정원과 계절별 테마 전시관이 운영되며, 야간 개장 시 조명과 어우러진 환상적인 경관을 선사합니다.
⦁ 양평맑은숲캠프: 자동차로 약 31분 거리(약 24.2km)의 에코 캠핑장으로, 잣나무 숲속에 자리해 맑은 공기와 함께 캠핑을 즐길 수 있습니다. 바비큐장과 물놀이 시설이 갖춰져 가족 여행지로 적합합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일:
7. 기타 특징
⦁ 양평에서 산 좋고 물 좋고 공기 좋고 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 청정 계곡가에 약 100m 정도 접하였습니다.
⦁ 독채펜션 5동과 1개동에 5객실의 원룸 객실이 있습니다.
⦁ 실내 공용 온수 수영장이 있고, 6객실에는 내부에 월풀스파가 설치되어 있습니다.
⦁ 홍천 최대의 관광지 비발디파크 스키장과 오션월드가 가까이 있어서 영업에 유리합니다.
⦁ 매출 대비 임대료가 낮지 않으므로 초보자보다는 특별한 컨셉이나 영업능력이 있는 분께 맞습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 펜션 임대 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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