[부안 펜션 임대] 전북 부안군 변산면 모항 해수욕장에 토지 320평 건물 103평 9객실 오션뷰 펜션을 임대합니다.
부안 모항 해수욕장 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,058㎡(약 320평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 341.23㎡(약 103평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반 목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2007.03.09(1동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러, 전기필름
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남서향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 펜션 바로 앞 공용주차장에 100대 이상 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 9개 객실
▸ 3객실: 원룸형 구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 복층 침실, 화장실 1실,
▸ 3객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중에서 사용합니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 부안의 모항관광단지 해수욕장에 위치한 펜션입니다.
⦁ 해수욕장 주변으로 여러 개의 숙박업소가 있는데 본 펜션의 접근성이 아주 우수합니다.
⦁ 주변에 호텔과 레저타운, 연수원이 있을 정도로 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션 바로 앞에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 부안읍까지의 거리 약 37km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 광주까지의 거리 약 79km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 145km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 258km, 자동차로 약 2시간 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 줄포IC, 약 27.2km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 정읍역, 약 41.5km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 변산반도국립공원: 펜션이 위치한 변산반도국립공원은 변산반도의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다. 해안 절벽과 울창한 숲이 어우러진 트레일을 따라 계절별 풍경을 만끽할 수 있으며, 특히 채석강과 적벽강 일대의 절경이 유명합니다.
⦁ 변산해수욕장: 자동차로 약 18분 거리(약 15.5km)에 위치한 변산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 인근에는 편의시설과 샤워장이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 방문객에게 편리하며, 해변 산책로를 따라 걷다 보면 바다 전망을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 채석강: 자동차로 약 10분 거리(약 7.8km)에 위치한 채석강은 당나라 시인 이태백이 술을 마시며 놀았다는 중국의 채석강과 닮아 이름 붙여진 명소입니다. 해안 절벽과 암석 지형이 어우러진 독특한 경관을 자랑하며, 일몰 시간대 방문 시 환상적인 노을을 감상할 수 있습니다.
⦁ 내소사: 자동차로 약 16분 거리(약 12.6km)에 위치한 내소사는 천 년의 역사를 간직한 사찰로, 울창한 전나무 숲길을 따라 걷다 보면 마음이 평온해지는 경험을 선사합니다. 대웅보전과 고려동종 등 국보급 문화재를 관람할 수 있으며, 사찰 주변의 계곡과 숲이 어우러져 사계절 내내 아름다운 풍경을 제공합니다.
⦁ 격포해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 8.1km)에 위치한 격포해수욕장은 완만한 수심과 얕은 깊이로 어린이 동반 가족에게 안전한 물놀이 환경을 제공합니다. 해변 뒤편으로는 소나무 숲이 우거져 피크닉이나 캠핑을 즐기기에도 적합하며, 인근에는 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 식당들이 자리하고 있습니다.
⦁ 부안영상테마파크: 자동차로 약 7분 거리(약 5.9km)에 위치한 부안영상테마파크는 조선 시대의 궁궐, 양반가, 서민촌 등을 생생하게 재현한 오픈 세트장입니다. 전통 복장을 입고 사진을 찍거나 민속 공연 관람 등 다채로운 체험 프로그램이 마련되어 있어 역사에 관심 있는 방문객에게 추천합니다.
⦁ 곰소항: 자동차로 약 20분 거리(약 14.2km)에 위치한 곰소항은 서해안의 대표적인 어항으로, 갓 잡은 싱싱한 해산물과 다양한 젓갈을 구입할 수 있는 시장으로 유명합니다. 항구 주변에는 해산물 전문 식당이 밀집해 있어 현지 음식을 맛보기에 좋으며, 낙조 시간에 방문하면 항구의 낭만적인 분위기를 만끽할 수 있습니다.
⦁ 부안누에타운: 자동차로 약 12분 거리(약 9.2km)에 위치한 부안누에타운은 누에의 생태와 산업적 가치를 소개하는 테마파크입니다. 누에고치 추출 과정 체험과 곤충 전시관이 마련되어 있으며, 어린이 대상 교육 프로그램이 풍부해 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 줄포만갯벌생태공원: 자동차로 약 33분 거리(약 24.9km)에 위치한 줄포만갯벌생태공원은 광활한 갯벌과 습지가 어우러진 생태 관광지입니다. 철새 도래지와 다양한 염생식물을 관찰할 수 있으며, 갯벌 체험장과 생태 탐방로가 조성되어 자연 학습의 장으로도 활용됩니다.
⦁ 부안청자박물관: 자동차로 약 26분 거리(약 19.7km)에 위치한 부안청자박물관은 고려 시대부터 이어진 부안 지역의 청자 제작 역사를 조명하는 공간입니다. 국보급 청자 유물과 복원품을 전시하며, 체험 공방에서는 직접 청자를 만들어 보는 프로그램도 운영됩니다.
⦁ 새만금홍보관: 자동차로 약 19분 거리(약 19.7km)에 위치한 새만금홍보관은 세계 최대 규모의 새만금 간척사업을 소개하는 전시관입니다. 간척 과정과 미래 개발 계획을 입체 영상과 모형으로 알기 쉽게 전달하며, 옥상 전망대에서는 새만금 방조제의 웅장한 모습을 조망할 수 있습니다.
⦁ 고사포해수욕장: 자동차로 약 15분 거리(약 13km)에 위치한 고사포해수욕장은 비교적 한적한 분위기의 해변으로, 조용히 휴양을 즐기기에 적합합니다. 얕은 수심과 잔잔한 파도로 어린이 동반 가족에게 안전하며, 해변 산책로와 자전거 도로가 잘 정비되어 있습니다.
⦁ 변산자연휴양림: 자동차로 약 3분 거리(약 2.4km)에 위치한 변산자연휴양림은 울창한 숲과 계곡이 어우러진 자연 휴양지입니다. 산림욕과 트레킹을 즐기기에 최적이며, 숙박 시설과 야영장이 마련되어 장기간 머무르며 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 부안댐: 자동차로 약 23분 거리(약 22km)에 위치한 부안댐은 인공 호수인 부안호가 펼쳐진 경관 명소입니다. 호수 주변 산책로와 자전거 도로에서 여유롭게 산책하거나 카누, 패들보드 등 수상 레저 활동을 체험할 수 있으며, 가을철 단풍과 어우러진 호수의 풍경이 특히 아름답습니다.
⦁ 원숭이학교: 자동차로 약 35분 거리(약 27.8km)에 위치한 원숭이학교는 원숭이들의 재치 있는 공연과 묘기를 관람할 수 있는 테마파크입니다. 동물 체험장과 놀이 시설이 결합되어 있어 어린이들에게 즐거움을 선사하며, 공연 외에도 동물 먹이 주기 체험 등 인터랙티브한 프로그램이 운영됩니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 8천~1억 사이입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 2025년 12월 말경부터 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 모항해수욕장에서 제일 가까운 펜션으로 해수욕장까지 약 100m 거리로 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 펜션 바로 앞에 모항해수욕장 공용주차장이 있어서 버스도 많이 주차 가능한 펜션입니다.
⦁ 바로 앞에 해수욕장이 있어서 여름철에는 손님이 많은 곳입니다
⦁ 입지 조건이 매우 좋으며 2층은 나무 사이로 바다를 볼 수 있습니다.
⦁ 근처에 항구가 있어서 낚시객들이 많이 오며 갯벌체험장이 있어서 갯벌체험을 즐길 수 있습니다.
⦁ 임차인이 입주 시 매입하거나 추가로 설치한 에어컨, TV, 냉장고, 침구류 등의 시설 비용이 있습니다.
⦁ 많은 매출보다는 전원생활하면서 부업 또는 초보자가 경험상 운영하기에 부담이 적습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 부안 펜션 임대 조건
• 임대보증금: 2천만 원
• 연세: 3천만 원
• 시설 권리금: 1,500만 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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