[양평 펜션 매매] 경기도 양평군 용문면 용문산 자락에 토지 330평 건물 159평 단체 독채펜션을 매매합니다. -펜션114-
양평 용문산 자락 독채 단체 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,092㎡(약 330평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 524.7㎡(약 159평)
⦁ 건물 구조(용도): 조적조,경량철골구조(일반숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2001.12.07(1동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 약 110평, 복층구조, 거실 2, 주방 1, 침실 11실, 화장실 4실,
⦁ 거주 관리실: 약 40평 (거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 당구대, 탁구대, 노래방 기기, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 양평군 용문면 용문산 자락에 위치합니다.
⦁ 펜션 근처에는 많은 전원주택이 있습니다.
⦁ 전철 용문역, 용문 버스터미널에서 가까운 거리입니다.
⦁ 근거리에 용문사, 용문사 관광지, 쉬자파크 등이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 11.4km, 자동차로 약 19분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 55.6km, 자동차로 약 57분
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 양평IC, 약 19.3km, 자동차로 약 22분
⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 용문역, 약 3.1km, 자동차로 약 7분
5. 주변 관광지
⦁ 양평 레일바이크: 펜션에서 약 8분 거리 (약 3.6km), 폐선된 철로를 활용해 자연 속을 달리는 독특한 체험을 제공하는 곳임.
⦁ 용문산 관광지: 펜션에서 약 14분 거리(약 9.9km), 신라시대 창건된 용문사와 천 년 된 은행나무가 있는 양평의 대표적인 산임.
⦁ 용문산 출렁다리: 펜션에서 약 16분 거리(약 10.8km), 주변 자연경관과 용문사에 쉽게 접근할 수 있는 스릴 넘치는 다리임.
⦁ 용문사 은행나무: 펜션에서 약 17분 거리(약 11.4km), 수령 약 1,100년의 거대한 크기를 자랑하는 천연기념물임.
⦁ 쉬자파크: 펜션에서 약 19분 거리 (약 12.9km), 숲속에서 다양한 체험과 휴식을 취할 수 있는 자연 친화적인 공원임.
⦁ 양평 곤충박물관: 펜션에서 약 20분 거리 (약 16.9km), 국내외 희귀 곤충 표본 1,500여 점을 전시하는 국내 최초 곤충 전문 박물관임.
⦁ 양평 물 맑은 시장: 펜션에서 약 20분 거리 (약 16.9km), 신선한 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 전통시장임.
⦁ 중미산 자연휴양림: 펜션에서 약 32분 거리 (약 25.4km), 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러져 자연 속에서 휴식하기 좋은 곳임.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 33분 거리 (약 27.1km), 다양한 워터 슬라이드와 실내외 시설을 갖춘 홍천의 대규모 워터파크임.
⦁ 비발디파크: 펜션에서 약 33분 거리 (약 27.1km), 스키, 골프 등 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 종합 리조트임.
⦁ 산음자연휴양림: 펜션에서 약 38분 거리 (약 27.9km), 울창한 숲과 아홉 갈래의 계곡을 따라 맑은 물이 흐르는 아름다운 휴양림임.
⦁ 세미원: 펜션에서 약 35분 거리 (약 30.4km), '물과 꽃의 정원'을 주제로 조성되어 연꽃 등 다양한 식물을 감상할 수 있는 명소임.
⦁ 두물머리: 펜션에서 약 40분 거리 (약 32km), 남한강과 북한강이 만나는 곳으로 아름다운 풍경을 자랑하는 여유로운 산책 명소임.
⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 펜션에서 약 39분 거리 (약 33.5km), 소설 '소나기'를 테마로 한 다양한 전시물과 문학 체험을 제공하는 곳임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 8~9천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 수도권 및 양평에서 흔하지 않은 단체 독채펜션입니다.
⦁ 1일 1팀만 받기 때문에 관리가 손님 관리가 비교적 편리합니다.
⦁ 단체 독채펜션은 많지 않아서 광고하기가 비교적 저렴하면서 수월한 편입니다.
⦁ 관리 거주공간이 아주 넓어서 많은 살림이 있어도 부담이 없습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라서 주택 수에 포함이 안되며 농어촌민박의 규제를 받지 않는 장점이 있습니다.
⦁ 주인의 다른 사업과 병행이 힘들어서 매매를 합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 11억 원
⦁ 대출금: 5억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
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