[여수 펜션 임대 사례] 전남 여수시 소라면 바닷가 사용토지 454평 건물 74평 6객실 오션뷰 펜션 -펜션114-
여수 바닷가 오션뷰 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 814㎡(약 246평)+도로. 구거: 약 236㎡(약 71평)
=총 사용 토지면적: 약 1,500㎡(약 454평)
⦁ 지목: 대지, 임야, (도로, 구거, 소유권 외)
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역, 특화경관지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 245.33㎡(약 74평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2018.09.18(2동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 6대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 3객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 3객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (별채, 원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 전남 여수시 소라면 바닷가에 위치한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 여수 시내에서 근거리 2차선 해안 도로변에 위치합니다.
⦁ 바닷가 따라서 드문드문 펜션이 위치하고 주변에는 주택 몇 채와 농경지가 혼재한 조용한 곳입니다.
⦁ 2차선 도로 바로 앞에는 바다이고 근거리에 갯벌체험장이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 450m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 여수 시내까지의 거리 약 6.6km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 광주까지의 거리 약 115.8km, 자동차로 약 1시간 24분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 203.6km, 자동차로 약 2시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 332.9km, 자동차로 약 4시간 5분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 해룡IC, 약 22.5km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 여수엑스포역, 약 27.3km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 여수 해상케이블카: 자동차로 약 31분 거리(약 30.9km)에 위치한 여수 해상케이블카는 돌산과 자산공원을 연결하는 케이블카로, 여수의 아름다운 해안선과 밤바다를 한눈에 볼 수 있는 명소입니다.
⦁ 여수 해양레일바이크: 자동차로 약 37분 거리(약 18.4km)에 위치한 여수 해양레일바이크는 옛 전라선 철도를 따라 조성된 레일 위에서 페달을 밟으며 즐기는 체험입니다.
⦁ 돌산대교: 자동차로 약 37분 거리(약 18.5km)에 위치한 돌산대교는 여수와 돌산을 잇는 다리로, 야경이 아름다워 사진 촬영 명소로 유명합니다.
⦁ 여수 유월드 루지 테마파크: 자동차로 약 15분 거리(약 9.4km)에 위치한 이 테마파크는 루지, 놀이기구, 다이노벨리 등 다양한 어트랙션을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 여수 엑스포 해양공원: 자동차로 약 31분 거리(약 28.8km)에 위치한 이 공원은 2012 여수세계박람회가 열렸던 장소로, 현재는 다양한 해양 환경 전시와 체험 프로그램을 제공하는 공원입니다
⦁ 여수 아쿠아플라넷: 자동차로 약 30분 거리(약 28.5km)에 위치한 여수 아쿠아플라넷은 다양한 해양 생물을 만날 수 있는 대형 수족관입니다.
⦁ 여수 낭만포차거리: 자동차로 약 34분 거리(약 29.4km)에 위치한 이 거리는 여수 밤바다를 배경으로 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 포장마차 거리입니다.
⦁ 여수 진남관: 자동차로 약 37분 거리(약 17.8km)에 위치한 진남관은 조선시대 군사적 요충지였던 곳으로, 현재는 역사 박물관으로 운영되고 있습니다.
⦁ 오동도: 자동차로 약 31분 거리(약 28.8km)에 위치한 오동도는 동백꽃으로 유명한 섬입니다.
⦁ 여수 고소동 벽화마을: 자동차로 약 34분 거리(약 29.5km)에 위치한 이 벽화마을은 고소동에 위치한 마을로, 골목길을 따라 다양한 벽화가 그려져 있어 마치 야외 미술관에 온 듯한 기분을 느낄 수 있습니다.
⦁ 만성리 검은모래해변: 자동차로 약 37분 거리(약 18.6km)에 위치한 만성리 검은모래해변은 여수의 독특한 자연경관을 자랑하는 곳입니다.
⦁ 여수 영취산 진달래축제: 자동차로 약 42분 거리(약 25.6km)에 위치한 영취산은 매년 봄이면 진달래 축제로 유명합니다.
⦁ 백야도: 자동차로 약 26분 거리(약 23km)에 위치한 백야도는 한적한 분위기의 섬으로, 아름다운 해변과 산책로가 있어 힐링을 원하는 이들에게 안성맞춤입니다.
⦁ 여수 챌린지파크 관광단지: 자동차로 약 18분 거리(약 13.4km)에 위치한 이 관광단지는 다양한 레저 시설을 갖춘 복합 관광지입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 개별 연락 주세요
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 여수 시내에서 가까운 바닷가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 2차선 도로변에 위치하여 접근성이 좋습니다.
⦁ 펜션에서 보는 저녁노을이 아름다운 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 조금만 가면 갯벌체험장이 있어서 조개잡이 등 체험을 즐길 수 있습니다.
⦁ 비품 등을 모두 준비해두어서 몸만 들어오면 바로 영업이 가능한 상태입니다.
⦁ 펜션의 시설 등 상태는 비교적 양호한 편입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 여수 펜션 임대 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 이니고 참고자료입니다.
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