[가평 펜션 매매] 경기도 가평군 북면 계곡가 토지 622평 건물 237평 6객실 풀빌라 숙박펜션을 매매합니다. -펜션114-
가평 북면 넓은 계곡가 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,056㎡(약 622평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 784.14㎡(약 237평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/2동), 일반철골구조 외 1(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)
⦁ 준공 일자: 2020.04.09(1동), 2023.10.11(1동), 2022.09.07(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러, 전기보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향, 남동향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 2실, 온수 수영장,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 3실, 온수 수영장,
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 온수 수영장,
▸ 1객실: 2층 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 4실, 다용도실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 개별 온수 수영장, 야외 수영장, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 북면 연인산 끝자락 가평천 계곡가에 바로 접하였습니다.
⦁ 펜션 바로 앞 가평천은 넓고 연중 마르지 않는 물이 많은 계곡입니다.
⦁ 펜션 주변으로 많은 펜션이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 50m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 10.7km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 60.7km, 자동차로 약 1시간 5분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 58.7km, 자동차로 약 1시간 5분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 13.7km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 가평 브릿지짚라인: 자동차로 약 26분 거리(약 16km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 화악산 자락에 자리잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다. 특히, 맑은 공기와 함께 아름다운 자연경관을 만끽하며 하강하는 순간의 스릴은 방문객들에게 잊지 못할 추억을 선사합니다.
⦁ 가평 레일바이크: 자동차로 약 20분 거리(약 12.2km)에 위치한 가평 레일바이크는 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다. 북한강의 아름다운 풍경을 배경으로 가족, 친구들과 함께 여유로운 시간을 보낼 수 있으며, 특히 봄과 가을의 경치가 일품입니다.
⦁ 연인산 다목적캠핑장: 자동차로 약 24분 거리(약 8.3km)에 위치한 연인산 다목적캠핑장은 다양한 캠핑 시설과 편의시설을 갖추고 있어 초보자부터 숙련된 캠퍼까지 모두가 즐길 수 있는 공간입니다. 연인산의 울창한 숲 속에서 자연과 하나 되는 경험을 할 수 있으며, 계절마다 다른 매력을 느낄 수 있는 산책로와 등산로도 잘 정비되어 있습니다.
⦁ 버섯구지마을: 자동차로 약 12분 거리(약 9.6km)에 위치한 버섯구지마을은 청정 지역에서 자란 신선한 버섯을 직접 수확하고 요리할 수 있는 체험 프로그램으로 유명합니다. 마을 주변에는 깨끗한 계곡과 산책로가 있어 자연 속에서의 휴식을 즐기기에 좋으며, 지역 주민들과의 교류를 통해 농촌 생활을 체험할 수 있습니다.
⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 50분 거리(약 35.1km)에 위치한 아침고요수목원은 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳으로, 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 있습니다. 사계절 내내 다양한 꽃과 나무들이 어우러진 경관은 방문객들에게 평화롭고 아름다운 시간을 제공합니다.
⦁ 남이섬: 자동차로 약 26분 거리(약 15.3km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다. 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있으며, 특히 가을 단풍과 봄 벚꽃 시즌에는 많은 관광객들로 붐빕니다.
⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 자동차로 약 28분 거리(약 15.5km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다. 북한강을 가로지르며 느끼는 바람과 스릴은 방문객들에게 특별한 경험을 선사합니다.
⦁ 가평 자라섬: 자동차로 약 23분 거리(약 13.3km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다. 섬의 아름다운 자연경관과 더불어 캠핑과 피크닉을 즐기기에 최적의 장소로, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 44분 거리(약 28.5km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 아기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다. 어린왕자의 작가 생텍쥐페리의 기념관과 다양한 전시관도 마련되어 있어 어린이와 어른 모두에게 즐거움을 줍니다.
⦁ 가평천문대: 자동차로 약 15분 거리(약 8.6km)에 위치한 가평천문대는 천문학에 관심 있는 사람들에게 천체 관측의 기회를 제공합니다. 맑은 밤하늘 아래에서 별자리 해설과 함께 망원경으로 별을 관찰할 수 있으며, 다양한 천문학 프로그램도 운영되고 있습니다.
⦁ 청평호: 자동차로 약 48분 거리(약 33.9km)에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치를 자랑합니다. 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있으며, 호수 주변의 산책로는 걷기 좋은 길로 유명합니다.
⦁ 호명호수: 자동차로 약 19분 거리(약 24.7km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다. 호수 주변을 따라 산책로가 잘 정비되어 있으며, 전망대에서 바라보는 경치는 매우 아름답습니다.
⦁ 운악산 출렁다리: 자동차로 약 40분 거리(약 14.6km)에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210미터, 높이 50미터의 규모로, 운악산의 험준한 산세를 배경으로 한 스릴 넘치는 체험을 제공합니다. 다리 위에서 바라보는 경치는 매우 아름다우며, 특히 가을 단풍철에는 더욱 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 운악산: 자동차로 약 34분 거리(약 45.1km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 험준한 산세와 기암괴석이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있으며, 정상에서 바라보는 경치는 매우 아름답습니다.
⦁ 연인산: 펜션이 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있으며, 특히 봄에는 진달래와 철쭉이 만발하여 아름다운 경치를 자랑합니다.
⦁ 명지산: 펜션 근처에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있으며, 특히 가을 단풍철에는 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 화악산: 펜션 맞은편에 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징이며, 특히 겨울철 설경이 아름답기로 유명합니다.
⦁ 유명산: 자동차로 약 1시간 2분 거리(약 42.9km)에 위치한 유명산은 경기도 양평군과 가평군 사이에 자리잡고 있으며, 높이는 862미터입니다. 산 정상에서는 북한강과 청평호의 아름다운 경치를 감상할 수 있고, 인근의 명산들도 조망할 수 있습니다. 유명산에는 1989년에 대한민국 최초로 개장한 국립 유명산자연휴양림이 있어 자연 체험과 휴양을 즐길 수 있습니다. 휴양림 내에는 자생식물원과 산책로, 오토캠핑장이 잘 갖춰져 있으며, 패러글라이딩 활공장에서의 체험도 인기입니다.
⦁ 가평 용추계곡: 자동차로 약 22분 거리(약 14.7km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다. 산책로와 등산로가 잘 정비되어 가족 단위 방문객에게 적합합니다. 상류의 용추폭포는 시원한 물줄기의 장관을 제공하며, 주변에는 숙박시설도 잘 갖춰져 있습니다. 가을철 단풍도 아름다워 사진작가들이 많이 찾습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 기간 종료 시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 운악산 관광레저 단지 조성: 운악산과 현등사를 연계한 문화·관광·레저 복합 공간 조성 프로젝트로, 2030년 완료를 목표로 하고 있습니다. 역사·자연 자원을 활용한 체류형 관광 인프라 구축이 핵심입니다.
⦁ 북면 산림생태테마파크 조성: 산림 생태계 체험과 휴양을 결합한 시설로, 단계별 개발을 진행 중입니다. 숲속 레저 활동 공간, 생태 탐방로 등이 주요 콘텐츠로 포함될 예정입니다.
⦁ 북한강 천년뱃길 조성: 고려 시대부터 이어진 역사적 뱃길을 복원해 수상 관광 명소로 재탄생시키는 사업입니다. 2027년 완공을 목표로 하며, 주변 레저 시설과 연계해 체험 프로그램을 확대할 계획입니다.
⦁ 북한강 일원 수상 관광·레저 활성화: 청평·가평 지역 북한강 수역의 레포츠 시설 현대화 및 신규 프로그램 도입을 추진 중입니다. 카누, 패들보드(SUP), 수상 공연장 등 다양한 콘텐츠를 추가해 사계절 관광지로 탈바꿈시킬 예정입니다.
⦁ 자라섬 수상 레포츠 체험센터 개발: 자라섬 내 노후화된 시설을 리모델링하고, AI 기반 맞춤형 관광 서비스(예: 가상 현실 체험, 예약 시스템)를 도입해 체험형 관광을 강화합니다. 2026년 시범 운영을 목표로 기술 및 콘텐츠 개발에 집중하고 있습니다.
⦁ 북면 넓은 계곡가에 바로 접하여 강 조망이 우수하고 계곡에 물놀이하기에 좋습니다.
⦁ 2개동 연면적 약 200평에 5개의 풀빌라 객실은 다른 펜션에서 보기 드문 크기의 객실입니다.
⦁ 2층 38평 독채 1동은 객실로 사용하거나 주인이 주택으로 거주하셔도 좋습니다.
⦁ 야외에 대형 수영장이 있어서 봄부터 가을까지 수영을 즐기기 좋습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 25억 원
⦁ 대출금: 1억 6,500만 원(국민은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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