[태안 펜션 매매] 안면도 밧개해수욕장 매출 2억대 오션뷰 숙박펜션, 토지700평 10동(38-2141)
태안 안면도 바닷가 오션뷰 독채식 스파펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,315㎡(약 700평)
⦁ 지목: 대지, 도로, 임야
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 376.83㎡(약 114평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(숙박시설/9동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(9동)
⦁ 준공 일자: 2011.07.25(9동)
⦁ 리모델링: 2023년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향, 동북향, 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 10객실
▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 복층 침실, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 9객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 복층 침실, 화장실 1실, 월풀스파,
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (주인 거주: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 직원 숙소: 원룸 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 월풀스파, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 안면읍 밧개해수욕장 근처 서해바다가 조망되는 펜션입니다.
⦁ 밧개해수욕장 옆 산자락에 위치하여 서해 먼바다까지 잘 조망이 됩니다.
⦁ 밧개해수욕장에서 직선거리 약 300m 거리이고 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 해수욕장 근처로는 숲과 펜션이 많이 있고 바다와 떨어진 곳으로는 농경지가 많이 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 안면 읍내까지의 거리 약 2.9km, 자동차로 약 5분
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 27.9km, 자동차로 약 37분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 133km, 자동차로 약 1시간 50분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 162km, 자동차로 약 2시간 25분 .
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 38.3km, 자동차로 약 44분
5. 주변 관광지
⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 11분 (약 7.3km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다.
⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 9분 거리(약 6.2km), 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장이 매력적입니다.
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서 약 15분 (약 11.9km), 국내 최대 규모의 공룡 관련 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형이 전시되어 있습니다.
⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 18분 (약 13.3km), 연중무휴로 운영되는 복합 문화 공간입니다.
⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 24분 (약 15.1km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명합니다.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 16분 (약 9.9km), 아름다운 일출 명소로 널리 알려져 있습니다.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 31분 (약 20.5km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이에 제격입니다.
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 31분 (약 21.4km), 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있는 허브 전문 농원입니다.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 31분 (약 21.4km), 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루는 곳입니다.
⦁ 꽃지해수욕장: 펜션에서 약 7분 (약 4.3km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 10분 (약 6km), 안면도 꽃지해수욕장에 자리 잡고 있으며, 바다 전망이 아름다운 객실을 제공합니다.
⦁ 방포해수욕장: 펜션에서 약 6분 (약 3.6km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 가족이나 연인과 함께 방문하기에도 좋습니다.
⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 13분 (약 8.3km), 아름다운 자연 경관 속에서 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 10분 (약 6km), 국내 유일의 해안성 수목원입니다.
⦁ 만리포해수욕장: 펜션에서 약 52분 (약 43.5km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 천리포수목원: 펜션에서 약 56분 (약 44.8km), 국내 최대 규모의 식물원입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 2억 5천~3억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 도보로 밧개해수욕장과 바다를 갈 수 있는 위치에 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 넓은 토지에 독채식, 복층구조에 월풀스파가 설치되어 있는 프라이빗한 펜션입니다.
⦁ 2023년도에 지붕공사, 도색, 가구 및 가전 교체하여 새 건물처럼 리모델링하였습니다.
⦁ 주인 거주 공간과 직원 숙소도 준비되어 있습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 주인의 연세가 많으셔서 운영이 힘들어 저렴하게 매매를 진행합니다.
8. 기타 안내
⦁ 영목항 분수광장 및 생태공원 조성: 태안군 고남면 영목항 주변에 분수광장과 생태공원을 조성하는 사업으로, 올해 말 준공 예정입니다.
⦁ 만리포해수욕장 경관 개선 및 해변쉼터 조성: 소원면 만리포해수욕장의 경관을 개선하고 해변쉼터를 조성하는 프로젝트로, 올해 말 완공을 목표로 진행 중입니다.
⦁ 영목항 전망대 야간경관 명소화 시설: 고남면 영목항 전망대 일대에 야간경관 시설을 구축하여 관광 명소로 개발하는 사업입니다.
⦁ 안면도 관광지 개발 (휴양콘도미니엄): 충남도와 태안군의 30년 숙원 사업인 안면도 관광지 개발에 온더웨스트 컨소시엄이 참여한 휴양콘도미니엄 건설 사업이 승인되어 본격 추진 중입니다.
⦁ 만리포니아 해양레저관광 거점도시 조성사업: 태안군을 해양레저관광 중심지로 육성하기 위한 사업으로, 총 300억 원을 투입해 인프라를 구축하고 지역경제 활성화를 도모합니다.
⦁ 샌드뮤지엄 조성사업: 신두리 해안사구 일대에 국내 최초로 모래 작품을 전시하는 실내 뮤지엄을 조성하는 프로젝트로, 생태 보전과 관광 자원화를 목표로 합니다.
⦁ 갈두천마을 활쏘기 체험장 및 생태학습장: 태안군 원북면 갈두천마을에 전통 활쏘기 체험장과 생태관찰로를 조성하여 자연생태학습장으로 운영하는 농촌체험마을 프로그램입니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 15억 원
⦁ 대출금: 6억 원(수협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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