[대구 펜션 매매] 대구시 군위군 효령면 팔공산 아래 토지 76평 건물 28평 매출 3천만원 독채펜션을 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
대구 군위 시골 감성 독채펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 251㎡(약 76평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 91.97㎡(약 28평)
⦁ 건물 구조(용도): 시멘트벽돌조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2004.12.31(1동)
⦁ 리모델링: 2023년 04월 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 2대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 독채, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 대구시 군위군 효령면 팔공산 끝자락에 위치합니다.
⦁ 평지에 위치하고 주변에 시골마을과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 구미에서 약 20분대 거리로 아주 가까운 거리입니다.
⦁ 팔공산 반대편이 대구 시내로 대구 시내에서 약 30분대 거리로 접근성이 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 군위읍까지의 거리 약 19.6km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 구미까지의 거리 약 16.9km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구 시내까지의 거리 약 31.2km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 122km, 자동차로 약 1시간 21분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 142.1km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 가산IC, 약 9.8km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX. SRT 서대구역, 약 38.8km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 팔공산 국립공원: 대구에 위치한 팔공산 국립공원은 화강암 봉우리와 계곡, 원시림이 어우러진 생태 관광지입니다. 다양한 난이도의 등산로가 조성되어 초보자부터 숙련된 등산객까지 모두 즐길 수 있으며, 봄에는 철쭉 군락지, 가을에는 단풍 명소로 유명합니다.
⦁ 팔공산 자연공원: 자동차로 약 47분 거리(약 39.2km)에 위치한 팔공산 자연공원은 팔공산의 아름다운 자연경관을 감상할 수 있는 곳으로, 다양한 산책로와 등산로가 잘 조성되어 있어 많은 사람들이 찾습니다. 이곳에서는 계절마다 변화하는 자연의 모습을 만끽할 수 있으며, 봄에는 야생화가, 가을에는 단풍이 장관을 이룹니다.
⦁ 팔공산 하늘정원: 자동차로 약 35분 거리(약 18.2km)에 위치한 팔공산 하늘정원은 팔공산 정상 부근에 자리 잡은 전망대로, 대구 시내와 주변 지역의 아름다운 경관을 한눈에 감상할 수 있는 곳입니다. 이곳은 특히 일출과 일몰의 장관이 아름다워 많은 사진작가들이 찾는 명소입니다.
⦁ 팔공산 케이블카: 자동차로 약 52분 거리(약 50.6km)에 위치해 있는 팔공산 케이블카는 대구와 경북 지역을 대표하는 명산인 팔공산을 가로지르며, 탁 트인 산의 전경과 대구 시내를 한눈에 내려다볼 수 있는 특별한 경험을 제공합니다. 케이블카는 해발 820m의 상부역까지 약 10분 만에 도착하며, 특히 맑은 날에는 대구 시내는 물론 멀리 경산까지 조망이 가능합니다.
⦁ 팔공산 동화사: 자동차로 약 52분 거리(약 50.7km)에 위치한 유서 깊은 신라시대 고찰로 많은 문화재를 보유하고 있으며, 특히 통일 약사여래 대불이 유명합니다. 동화사는 팔공산의 서쪽 자락에 자리잡고 있으며, 신라시대부터 이어져 온 오랜 역사를 자랑합니다.
⦁ 팔공산 갓바위: 자동차로 약 51분 거리(약 49.3km)에 위치한 대구 갓바위는 한 가지 소원을 꼭 이루어준다는 전설로 유명한 명소입니다. 경산 팔공산 남쪽 관봉 정상에 자리잡고 있으며, 해발 850m의 높은 바위 위에 좌정한 불상은 마치 갓을 쓴 모습처럼 보여 이름 붙여졌습니다.
⦁ 화산산성: 자동차로 약 50분 거리(약 35.9km)에 위치한 화산산성은 대구 군위군 삼국유사면 화북리에 자리잡고 있으며, 해발 약 700m 고지에 위치해 있습니다. 이곳은 역사적으로 중요한 의미를 지니며, 특히 임진왜란 당시 재상이였던 유성룡 선생이 이곳의 아름다움을 감탄하며 시를 지은 곳으로 유명합니다.
⦁ 화산 풍차전망대: 자동차로 약 50분 거리(약 35.9km)에 위치한 풍차전망대는 특히 가을철 코스모스와 함께 풍차를 배경으로 석양을 찍기에 매우 아름다운 장소로 유명합니다. 이곳은 사진작가들 사이에서 인기 있는 명소로, 자연과 어우러진 독특한 풍차의 모습이 인상적입니다. 주변에는 군위호가 있어 함께 둘러보기에 좋습니다.
⦁ 팔공산 한티재: 자동차로 약 21분 거리(약 11km)에 위치한 한티재는 팔공산의 아름다운 자연경관을 감상할 수 있는 고개로, 드라이브 코스로도 인기가 높습니다. 이곳은 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾으며, 고개 정상에서 바라보는 경치는 일품입니다.
⦁ 옻골마을: 자동차로 약 40분 거리(약 45.7km)에 위치한 옻골마을은 고즈넉한 분위기와 함께 역사적인 가치를 느낄 수 있는 곳입니다. 이곳은 조선 시대의 전통 가옥들이 잘 보존되어 있으며, 그중에서도 경주 최씨 종가와 고택들이 눈길을 끕니다.
⦁ 불로동 고분군: 자동차로 약 41분 거리(약 41.9km)에 위치한 불로동 고분군은 고대 삼국시대의 무덤이 모여 있는 곳으로, 역사적인 가치와 아름다운 경관을 함께 즐길 수 있는 곳입니다. 이곳에는 크고 작은 고분들이 밀집해 있으며, 그중에서도 1호 고분은 높이가 21미터에 달하는 대형 고분입니다.
⦁ 도동 측백나무숲: 자동차로 약 43분 거리(약 45km)에 위치한 도동 측백나무숲은 천연기념물 제1호로 지정된 곳으로, 수백 년 된 측백나무가 군락을 이루고 있어 아름다운 경관을 자랑합니다.
⦁ 앞산 전망대: 자동차로 약 50분 거리(약 47.5km)에 위치한 앞산 전망대는 대구 시내를 한눈에 내려다볼 수 있는 최고의 전망대입니다. 특히 일몰 시간대에 방문하면 황금빛으로 물든 대구 시내의 모습을 감상할 수 있어 많은 이들이 찾습니다. 전망대까지는 케이블카를 이용하거나 도보로 올라갈 수 있으며, 케이블카를 타면 약 10분 만에 도착할 수 있습니다. 전망대에서는 360도 파노라마 뷰로 대구의 전경을 감상할 수 있으며, 야경이 특히 아름다워 밤에도 많은 이들이 찾습니다.
⦁ 앞산케이블카: 자동차로 약 49분 거리(약 55km)에 위치한 앞산케이블카는 대구 도심 속 자연을 만끽할 수 있는 명소입니다. 앞산공원 내에 자리 잡고 있으며, 해발 300m에서 600m 구간을 운행하며, 특히 맑은 날에는 대구 시내 전경과 함께 팔공산, 비슬산 등 주변 산들의 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 3천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 대구경북신공항 건설: 대구경북신공항은 군위군 일원에 건설 중인 통합 공항으로, 2030년 개항을 목표로 하고 있습니다. 국내 최대 규모의 국제공항으로 개발되어 항공 물류 허브 역할을 기대하며, 인근에 항공산업 클러스터와 복합 쇼핑몰, 호텔 등이 조성될 예정입니다. 공항 주변에는 스마트 시티 개념의 친환경 도시 계획이 수립되어 있어 미래 지향적인 관광 인프라 구축이 예상됩니다.
⦁ 대구~광주 달빛내륙철도 건설: 장기적으로 추진 중인 대구~광주 간 고속철도 사업으로, 완공 시 대구에서 광주까지 약 1시간 대로 이동이 가능해질 전망입니다. 철도 노선을 따라 역사 주변 개발이 가속화되며, 지역 간 관광 교류 활성화와 내륙 관광 벨트 형성에 기여할 것으로 기대됩니다.
⦁ 펜션이 위치한 군위는 신공항 건설로 신도시 등 이 들어서면서 투자가치가 있는 곳입니다.
⦁ 2023년에 올 리모델링하여 객실의 컨디션은 아주 양호합니다.
⦁ 구미와 대구가 20~30분대로 가까워서 영업하기에 아주 좋은 조건입니다.
⦁ 대구, 구미 등지에서 거주하면서 소액으로 펜션을 운영하여 생활비 정도는 충분하게 나오는 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 대구 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 1억 6천만 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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