[대구 펜션 매매] 군위군 효령면 팔공산 아래 토지 76평 건물 28평 매출 3천만원 독채펜션을 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
대구 군위 시골 감성 독채펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 251㎡(약 76평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 91.97㎡(약 28평)
⦁ 건물 구조(용도): 시멘트벽돌조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2004.12.31(1동)
⦁ 리모델링: 2023년 04월 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 2대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 독채, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 대구시 군위군 효령면 팔공산 끝자락에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 평지에 위치하고 주변에 시골마을과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 구미에서 약 20분대 거리로 아주 가까운 거리입니다.
⦁ 팔공산 반대편이 대구 시내로 대구 시내에서 약 30분대 거리로 접근성이 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 군위읍까지의 거리 약 19.6km, 자동차로 약 23분
⦁ 인접 도시 접근성: 구미까지의 거리 약 16.9km, 자동차로 약 23분
⦁ 대도시 접근성: 대구 시내까지의 거리 약 31.2km, 자동차로 약 30분
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 122km, 자동차로 약 1시간 21분
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 142.1km, 자동차로 약 1시간 40분
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 가산IC, 약 9.8km, 자동차로 약 12분
⦁ 철도 정보 : KTX. SRT 서대구역, 약 38.8km, 자동차로 약 33분
5. 주변 관광지
⦁ 팔공산 국립공원: 화강암 봉우리와 계곡, 원시림이 어우러진 생태 관광지로 철쭉 군락과 가을 단풍이 유명하고 다양한 등산로가 조성되어 있음.
⦁ 팔공산 하늘정원: 펜션에서 약 35분 (약 18.2km), 팔공산 정상 부근에 위치하여 대구 시내 전경을 한눈에 감상할 수 있고 아름다운 일출과 일몰로 유명한 전망대임.
⦁ 화산산성: 펜션에서 약 50분 (약 35.9km), 해발 약 700m 고지에 위치한 역사적 장소로 임진왜란 당시 유성룡 선생이 아름다움을 감탄하며 시를 지은 곳임.
⦁ 화산 풍차전망대: 펜션에서 약 50분 (약 35.9km), 가을철 코스모스와 풍차를 배경으로 한 석양 사진 촬영 명소이며 인근에 군위호가 있어 함께 둘러보기 좋음.
⦁ 팔공산 한티재: 펜션에서 약 21분 (약 11km), 수려한 자연경관을 감상할 수 있는 고개로 가을철 단풍이 아름다워 드라이브 코스로 인기가 높음.
⦁ 팔공산 케이블카: 펜션에서 약 52분 (약 50.6km), 해발 820m 상부역까지 운행하며 탁 트인 산의 전경과 대구 시내, 멀리 경산까지 한눈에 조망할 수 있음.
⦁ 팔공산 동화사: 펜션에서 약 52분 (약 50.7km), 신라시대에 창건된 유서 깊은 고찰로 많은 문화재를 보유하고 있으며 특히 통일 약사여래 대불이 유명함.
⦁ 팔공산 갓바위: 펜션에서 약 51분 (약 49.3km), 해발 850m 관봉 정상에 위치하며 한 가지 소원을 꼭 이루어준다는 전설과 갓을 쓴 듯한 불상 형상으로 유명함.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 3천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 대구경북신공항 건설: 대구경북신공항은 군위군 일원에 건설 중인 통합 공항으로, 2030년 개항을 목표로 하고 있습니다.
⦁ 대구~광주 달빛내륙철도 건설: 장기적으로 추진 중인 대구~광주 간 고속철도 사업으로, 완공 시 대구에서 광주까지 약 1시간 대로 이동이 가능해질 전망입니다.
⦁ 펜션이 위치한 군위는 신공항 건설로 신도시 등 이 들어서면서 투자가치가 있는 곳입니다.
⦁ 2023년에 올 리모델링하여 객실의 컨디션은 아주 양호합니다.
⦁ 구미와 대구가 20~30분대로 가까워서 영업하기에 아주 좋은 조건입니다.
⦁ 대구, 구미 등지에서 거주하면서 소액으로 펜션을 운영하여 생활비 정도는 충분하게 나오는 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 대구 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 1억 6천만 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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