[청도 캠핑장 매매] 매전면 토지 1,241평 글램핑 4동과 19사이트 연못 있는 캠핑장

청도 연못 있는 캠핑장 저렴하게 매매-펜션114-

1. 소재지

⦁ 경북 청도군 매전면

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

👉 https://www.pension114.com 👈

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 4,012㎡(약 1,241평)

⦁ 지목: 대지, 유원지, 유지

⦁ 용도지역: 계획관리지역

3. 건물/사이트 정보

⦁ 건물 연면적: 65.9㎡(약 20평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)

⦁ 준공 일자: 2010.02.10(1동)

⦁ 난방 방법: 전기

⦁ 온수 방법: 전기온수기

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 서북향(출입구, 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 글램핑: 4동(3동 내부에 욕실 있음)

⦁ 텐트 사이트: 19면(파쇄석 19면)

⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실

▸ 4객실: 원룸 구조, 공용 화장실 사용,

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.

⦁ 부대시설: 연못(약 300평), 야외 수영장, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 청도군 매전면 천주산 끝자락에 위치합니다.

⦁ 뒤쪽은 산이고 앞쪽은 농경지와 농가주택이 혼재합니다.

⦁ 중앙고속도로 청도ic 또는 국도를 이용하면 대구에서 30~40분 정도면 도착하는 가까운 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 자동차로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 청도읍까지의 거리 약 9.7km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 24.2km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 82.2km, 자동차로 약 1시간 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 79.9km, 자동차로 약 1시간 3분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 청도IC, 약 12.2km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경부선 청도역, 약 11.7km, 자동차로 약 16분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 청도 유등지(유호연지, 유등연지), 군자정: 자동차로 약 22분 거리(약 18.1km)에 위치한 청량산 하늘다리는 해발 800미터 높이에 설치된 길이 90미터의 현수교로, 아찔한 높이에서 청량산의 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 이곳에서는 산악 트레킹과 함께 멋진 풍경을 즐길 수 있어 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 청도 와인터널: 자동차로 약 22분 거리(약 19.2km)에 있는 옛 철도 터널을 리모델링한 와인 저장고입니다. 여름에도 시원한 내부 온도 덕분에 피서지로 각광받으며, 감 와인을 시음하고 구매할 수 있습니다. 터널 내부는 화려한 조명과 예술 작품으로 꾸며져 독특한 분위기를 자아냅니다.

⦁ 청도읍성: 자동차로 약 19분 거리(약 14.6km)에 위치한 역사적인 석축 성곽으로, 고려 시대부터 축성된 것으로 추정됩니다. 둘레길을 따라 성곽을 탐방하며 청도 시내 전경을 감상할 수 있으며, 야간에는 조명 설치로 낭만적인 산책 코스로 변신합니다. 인근에 전통 시장과 소규모 박물관이 있어 문화 체험과 병행하기 좋습니다.

⦁ 청도 용암온천: 자동차로 약 18분 거리(약 16.2km)에 위치한 자연 친화적 온천 리조트로, 미네랄 풍부한 온천수를 이용한 실내외 수영장과 사우나 시설을 갖췄습니다. 특히 야간에는 LED 조명으로 장식된 노천탕에서 로맨틱한 분위기를 즐길 수 있습니다..

⦁ 청도 전통시장 (청도공설시장): 자동차로 약 28분 거리(약 23.6km)에 위치한 100년 역사의 전통시장으로, 매월 끝자리 4·9일에 열리는 오일장이 유명합니다. 신선한 농산물과 지역 특산품(감말랭이, 한과 등)을 저렴하게 구입할 수 있으며, 시장 내 먹거리 골목에서는 순대국밥과 찹쌀떡을 맛볼 수 있습니다.

⦁ 청도 소싸움 경기장: 자동차로 약 17분 거리(약 15.7km)에 위치한 대한민국 유일의 소싸움 전용 경기장입니다. 매년 봄·가을 시즌에 열리는 공식 경기는 현지 특유의 문화 체험을 선사하며, 경기장 내에 식당과 기념품숍이 마련되어 있습니다. 주말에는 라이브 공연과 이벤트도 진행됩니다.

⦁ 청도 프로방스 테마파크: 자동차로 약 19분 거리(약 17km)에 조성된 프랑스 남부 지방을 모티브로 한 복합 문화공간입니다. 유럽풍 건축물과 화려한 야간 조명이 SNS 핫플레이스로 유명하며, 갤러리, 카페, 포토존, 공방이 어우러져 다채로운 체험이 가능합니다.

⦁ 청도 레일바이크: 자동차로 약 22분 거리(약 17.9km)에 위치한 운문댐 인근 레일바이크 코스는 총 5km 구간으로, 터널과 교량을 지나며 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 페달 보조 기능이 있어 가족 단위 방문객도 편리하게 이용 가능하며, 인근에 자전거 대여소와 카페가 있습니다.

⦁ 군파크 루지: 자동차로 약 17분 거리(약 16km)에 위치한 국내 최장 1.88km 루지 전용 트랙을 보유한 익스트림 테마파크입니다. 최대 경사도 12%, 체감 속도 60km/h의 스릴 넘치는 활강을 체험할 수 있으며, 직선·곡선·크로스 코스가 다양하게 설계되어 있습니다.

⦁ 청도 박물관: 자동차로 약 17분 거리(약 16km)에 위치한 지역 역사·문화 전시관으로, 청도의 선사시대 유물부터 근현대 생활사 자료까지 폭넓게 소장하고 있습니다. 어린이 체험실과 야외 전시 공간이 있어 교육적 방문지로 적합하며, 무료 관람이 가능합니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 임대 중이나 매매 시 협의 또는 임대 종료 시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 대구에서 약 30~40분대에 도착 가능한 점이 아주 좋은 캠핑장입니다,

⦁ 낮은 산자락에 낚시를 할 수 있는 연못이 있는데 잘 활용을 하면 영업에 도움이 많이 될 듯합니다.

⦁ 야영장 시설 등 수리가 필요한 부분은 많이 있어서 약간의 투자는 필요하다고 생각합니다.

⦁ 수리가 필요한 점을 감안하더라고 매매가격을 많이 내려서 가격의 매력은 크다고 생각합니다.

⦁ 소유자가 부산에 계시고 건강 상태와 관리의 어려움으로 임대를 주고 있는데요

⦁ 소유자가 관리를 할 수 없으므로 가격을 대폭 인하하여 매매합니다.