[홍천 펜션 매매] 강원도 홍천군 서면 비발디파크, 오션월드 근처 토지 415평 건물 58평 7객실 펜션을 아주 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
홍천 비발디파크, 오션월드 근처 펜션 초저가 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,373㎡(약 415평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 농림지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 190.52㎡(약 58평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2003.12.01(1동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러, 전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러, 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 6객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.
⦁ 부대시설: 텃밭, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 홍천에서 서울이 가장 가까운 홍천군 서면에 위치합니다.
⦁ 펜션 주변은 펜션과 주택, 농지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 홍천 최대 관광지 비발디파크 스키장, 오션월드. 팔봉산관광지가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 100m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 29.2km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 62.1km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 14.8km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 남춘천IC, 약 10.3km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 홍천강: 자동차로 약 2분 거리(약 1.8km)에 위치한 홍천강은 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변을 자랑합니다. 래프팅, 카약, 낚시 등 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있으며, 여름철에는 물놀이와 피서를 즐기기에 최적의 장소입니다. 또한 강변을 따라 조성된 산책로는 산책이나 자전거 타기에 좋습니다.
⦁ 팔봉산 관광지: 자동차로 약 5분 거리(약 2.9km)에 위치한 팔봉산은 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리로 이루어진 산입니다. 산세가 험하지 않아 초보자도 쉽게 오를 수 있으며, 정상에서는 홍천강의 절경을 한눈에 볼 수 있습니다. 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 등산객들이 찾습니다.
⦁ 오션월드: 자동차로 약 6분 거리(약 4.1km)에 위치한 오션월드는 국내 최대 규모의 워터파크 중 하나입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도풀, 유수풀, 스파 등 다채로운 시설을 갖추고 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히 여름철에는 시원한 물놀이를 즐기려는 사람들로 붐빕니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 자동차로 약 6분 거리(약 4.1km)에 위치한 비발디파크 스키장은 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 대표적인 스키장입니다. 다양한 난이도의 슬로프와 최신식 리프트를 갖추고 있으며, 야간 스키도 가능해 많은 스키어들이 찾습니다. 또한 겨울철 외에도 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 휘바핀란드: 자동차로 약 20분 거리(약 13.6km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드풍의 목장으로, 양을 비롯한 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있습니다. 또한 사계절 썰매장과 카페 등 부대시설도 잘 갖추어져 있어 하루 종일 즐기기 좋습니다.
⦁ 모곡 밤벌 유원지: 자동차로 약 24분 거리(약 17.1km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 잔디밭과 맑은 강이 어우러진 캠핑장입니다. 텐트를 치고 캠핑을 즐기거나, 바비큐 파티를 열기에 좋으며, 여름철에는 물놀이와 낚시도 즐길 수 있습니다. 자연 속에서 힐링을 원하는 사람들에게 추천합니다.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 자동차로 약 28분 거리(약 24.3km)에 위치한 홍천 무궁화수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다. 특히 무궁화를 주제로 한 테마가 인상적이며, 산책로와 전망대가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 가리산 레포츠파크: 자동차로 약 1시간 10분 거리(약 48.8km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 서바이벌 게임, ATV, 승마 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 곳입니다. 특히 숲속을 질주하는 ATV와 스릴 넘치는 서바이벌 게임은 남녀노소 모두에게 인기가 많습니다. 또한 가리산 자연휴양림과 함께 방문하면 더욱 알찬 여행이 됩니다.
⦁ 알파카월드: 자동차로 약 59분 거리(약 52.1km)에 위치한 알파카월드는 귀여운 알파카들과 교감할 수 있는 테마파크입니다. 알파카 외에도 다양한 동물들을 만날 수 있으며, 먹이 주기 체험과 산책 등 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다. 가족 단위 방문객들에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 홍천 아로마허브동산: 자동차로 약 1시간 7분 거리(약 45.9km)에 위치한 홍천 아로마허브동산은 다양한 허브 식물들을 만날 수 있는 곳입니다. 허브를 이용한 제품들을 직접 만들어보는 체험 프로그램이 인기가 많으며, 아름다운 정원과 산책로는 연인들에게도 인기가 많습니다. 또한 허브 관련 제품을 구매할 수 있는 매장도 운영되고 있습니다.
⦁ 홍천 수타사: 자동차로 약 53분 거리(약 42.6km)에 위치한 수타사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다. 사찰 주변에는 울창한 숲과 맑은 계곡이 있어 산책과 템플스테이 등 다양한 체험을 할 수 있습니다. 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 홍천 은행나무숲: 자동차로 약 1시간 55분 거리(약 101.4km)에 위치한 홍천 은행나무숲은 가을철 단풍 명소로 유명한 곳입니다. 노랗게 물든 은행나무들이 장관을 이루며, 사진 찍기 좋은 장소로 많은 관광객들이 찾습니다. 산책로도 잘 정비되어 있어 여유롭게 걷기에도 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 월방으로 운영 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 홍천강 수상 레저 시설 확충: 홍천군이 홍천강 일대에 수상 레저 시설을 추가로 조성하여 관광객 유치에 나선다고 발표했습니다. 기존의 카누, 카약 외에 수상 스키, 웨이크보드 등 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 시설을 구축할 계획이며, 2025년 완공을 목표로 하고 있습니다.
⦁ 국도 5호선 홍천~춘천 구간 확장 공사: 홍천군과 춘천시를 연결하는 국도 5호선 확장 공사가 진행 중입니다. 총 20km 구간에 걸쳐 도로 폭을 넓히고 선형을 개선하여 관광 접근성을 향상시킬 예정이며, 2026년 완공 예정입니다.
⦁ 스마트 관광 플랫폼 구축 사업: 홍천군이 디지털 기술을 활용한 관광 안내 시스템 구축을 추진 중입니다. AR(증강현실) 기반 길 찾기 서비스, 실시간 관광 정보 제공 앱 등을 개발하여 관광객 편의성을 높일 계획이며, 2025년 시범 운영을 목표로 하고 있습니다.
⦁ 홍천 종합레저타운 조성 계획:홍천읍 일대에 종합레저타운 조성을 위한 타당성 조사가 진행 중입니다. 골프장, 스파, 숙박시설을 통합한 복합 리조트로 개발될 예정이며, 2027년 착공을 목표로 하고 있습니다.
⦁ 홍천 최대 관광지 비발디파크 스키장, 오션월드가 근처에 위치하여 관광객은 많은 곳입니다.
⦁ 토지가 넓어서 다양한 개발도 가능합니다.
⦁ 갑자기 홀로되시고, 연세가 많은 서서 관리를 할 수가 없어서 저렴하게 매매합니다.
⦁ 객실 등은 리모델링이 필요한 상태이고 저렴한 가격인 만큼 감안하시기 바랍니다.
⦁ 비발디파크, 오션월드 근처의 토지 가격이 상당히 높은 지역입니다.
⦁ 소액으로 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영한다면 부담 없는 매물입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 홍천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 8천만 원
⦁ 대출금: 1억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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