[포항 펜션 매매] 경북 포항시 송라면 바닷가 토지 550평 건물 92평 8객실 매출 2억 오션뷰 펜션을 매매합니다. -펜션114-
포항 바닷가 오션뷰 대형 수영장 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,819㎡(약 550평)
⦁ 지목: 대지, 전, 답
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 303.2㎡(약 92평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/8동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(8동)
⦁ 준공 일자: 2014.01.29(8동)
⦁ 리모델링: 2023년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기필름
⦁ 온수 방법: 전기온수보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향, 동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 7객실: 독채, 침실 1실, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 1객실: 단층 구조, 거실 겸 주방, 침실 1실(침대 2), 화장실 2실, 월풀스파,
• 거주 관리실: 약 24평: 거실, 침실 2실, 화장실 1실, 세탁실
• 부대시설: 야외수영장, 월풀스파, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 포항시 북구 송라면 화진해수욕장 근처에 위치한 펜션입니다.
⦁ 동해바닷가에서 직선거리 약 400m 거리 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 펜션 주변은 대부분 농경지가 많고 바닷가로는 펜션과 농가주택이 혼재한 마을입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 550m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항 시내까지의 거리 약 21.2km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 95.3km, 자동차로 약 1시간 3분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 97.7km, 자동차로 약 1시간 8분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 136.9km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 새만금포항고속도로, 포항IC, 약 28.6km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 동해선 월포역, 약 8km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 내연산 보경사: 펜션에서 약 12분 거리(약 8.4km)에 위치한 고찰로, 신라시대 승려 지명이 창건하고 고려시대 원진국사가 중창한 곳입니다.
⦁ 포항 이가리 닻 전망대: 펜션에서 약 14분 거리(약 10.1km)에 위치한 이 전망대는 독도를 향하고 있는 닻 모양의 구조물로, 아름다운 해안선과 함께 멋진 사진을 찍을 수 있는 명소입니다.
⦁ 달전리 주상절리: 펜션에서 약 27분 거리(약 29.6km)에 위치한 주상절리는 자연이 만들어낸 독특한 지형입니다. 바다와 맞닿은 절벽이 인상적입니다.
⦁ 포항 스페이스워크: 펜션에서 약 34분 거리(약 24.5km)에 위치한 이 구조물은 환호공원 내에 설치되어 있으며, 마치 우주를 걷는 듯한 느낌을 주는 곡선의 산책로입니다.
⦁ 포항 송도해변: 펜션에서 약 34분 거리(약 28.6km)에 위치한 송도해변은 도심 속 해수욕장으로, 깨끗한 백사장과 주변의 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
⦁ 포항 죽도공원: 펜션에서 약 35분 거리(약 26.8km)에 위치한 죽도공원은 도심 속 자연을 느낄 수 있는 공원으로, 산책로와 운동시설이 잘 갖춰져 있습니다.
⦁ 영일대 해수욕장: 펜션에서 약 34분 거리(약 27.9km)에 위치한 영일대 해수해욕장은 포항에서 가장 큰 규모의 해수욕장으로, 1,750미터 길이의 백사장을 자랑합니다.
⦁ 포항 해상 스카이워크: 펜션에서 약 37분 거리(약 26.1km)에 위치한 이 스카이워크는 바다 위를 걷는 듯한 느낌을 주는 구조물로, 투명한 바닥을 통해 바다를 내려다볼 수 있어 스릴을 즐길 수 있습니다.
⦁ 환호공원: 펜션에서 약 34분 거리(약 24.6km)에 위치한 환호공원은 다양한 놀이기구와 산책로가 있는 종합 공원입니다.
⦁ 죽도시장: 펜션에서 약 33분 거리(약 27.6km)에 위치한 죽도시장은 포항의 대표적인 전통시장으로, 신선한 해산물과 다양한 먹거리가 가득합니다.
⦁ 포항 운하관: 펜션에서 약 41분 거리(약 30.5km)에 위치한 운하관은 포항 운하를 조망할 수 있는 전망대로, 운하를 따라 산책로가 조성되어 있어 걷기 좋습니다.
⦁ 포항 철길숲: 펜션에서 약 31분 거리(약 29.4km)에 위치한 철길숲은 폐선된 철길을 따라 조성된 도심 속 숲입니다.
⦁ 포항 영일만 친구 야시장: 펜션에서 약 31분 거리(약 27.5km)에 위치한 이 야시장은 다양한 먹거리와 볼거리가 가득한 곳입니다.
⦁ 포항 로보라이프 뮤지엄: 펜션에서 약 33분 거리(약 33.6km)에 위치한 이 박물관은 로봇과 관련된 다양한 전시와 체험 프로그램을 제공하는 곳입니다.
⦁ 오어지 둘레길: 펜션에서 약 47분 거리(약 49.9km)에 위치한 오어지 둘레길은 포항12경 중 하나인 오어저수지 주위를 도는 코스입니다.
⦁ 구룡포 일본인가옥거리: 펜션에서 약 52분 거리(약 61.4km)에 위치한 이 거리는 일제강점기 시절 일본인들이 거주하던 가옥들이 보존되어 있는 곳입니다.
⦁ 포항 호미반도 해안둘레길: 펜션에서 약 49분 거리(약 57km)에 위치한 이 둘레길은 호미반도 일대를 따라 조성된 길로, 해안선을 따라 걸으며 아름다운 바다 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 포항 장기읍성: 펜션에서 약 54분 거리(약 58km)에 위치한 장기읍성은 고려시대에 축조된 성곽으로, 역사적 가치가 높은 곳입니다.
⦁ 포항 연오랑세오녀 테마공원: 펜션에서 약 46분 거리(약 54.5km)에 위치한 이 공원은 삼국유사에 등장하는 연오랑과 세오녀의 설화를 테마로 한 공원입니다.
⦁ 호미곶 해맞이 광장: 펜션에서 약 1시간 3분 거리(약 72.2km)에 위치한 호미곶은 대한민국 최동단에 자리잡고 있으며, 새해 첫 일출을 보기 위해 많은 이들이 찾는 명소입니다.
⦁ 포항 구룡포 근대문화역사거리: 펜션에서 약 51분 거리(약 61.2km)에 위치한 이 거리는 일제강점기 시절의 건축물들이 보존되어 있는 곳으로, 당시의 생활상을 엿볼 수 있는 다양한 전시물이 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 2억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 복합 해양레저관광도시 조성: 영일만관광특구 일대를 대상으로 해양레저·관광 인프라 확충을 위한 국가 공모사업에 선정되었습니다. 1조 원 규모의 예산이 투입되며, 해양관광 기반 시설 구축과 신규 투자 유치를 통해 동해안 관광 허브로 도약할 계획입니다.
⦁ 환호~영일대 해상케이블카 및 UAM 복합관광개발: 영일대 해수욕장 인근 해상구간에 케이블카를 설치하고 도심항공교통(UAM)을 결합한 체류형 관광 인프라 구축을 검토 중입니다. 민간투자 제안을 받아 타당성 검토 단계이며, 관광 경쟁력 강화와 지역경제 활성화를 목표로 합니다.
⦁ 호미반도 관광휴양단지 개발: 포항 남구 호미곶면 일대에 18홀 골프장과 고급 리조트를 포함한 체류형 관광휴양단지를 조성 중입니다. 2021년 민간사업자 승계 후 재추진되었으며, 부지의 99%를 확보하고 2027년 말 준공을 목표로 하고 있습니다. 천혜의 해양 경관과 연계해 지역경제 활성화가 기대됩니다.
⦁ 호미곶 골프&리조트 조성 사업:호미곶면 구만리 일대 127만㎡ 부지에 18홀 골프장과 고급 리조트를 건설 중입니다. 2027년 말 완공 예정으로, 포항 최초의 골프빌리지 중심의 관광단지로 지역 관광산업 활성화에 기여할 전망입니다.
⦁ 전 객실에서 동해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션의 객실이 독채식 구조로 되어 있어서 고객의 만족도가 높습니다.
⦁ 야외에 25mX13m 사이즈의 대형 수영장이 있습니다.
⦁ 토지가 추기로 필요시 약 450평 정도 매매 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 포항 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 5천만 원
⦁ 대출금: 3억 8천만 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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