[홍천 펜션 매매] 강원도 홍천군 남면 홍천강변 토지 619평 건물 97평 풀빌라 독채펜션 2동을 매매합니다. -펜션114-
홍천 홍천강뷰 풀빌라 독채 펜션 2동 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,045㎡(약 619평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 319.88㎡(약 97평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2021.10.27(1동), 2021.05.13(1동)
⦁ 리모델링: 2025년 일부 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 2객실
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실, 1실, 복층 침실, 야외 미온수 수영장,
▸ 1객실: 독채, 오픈형 구조, 거실, 주방, 침대 2, 화장실 1실, 야외 미온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 욕조, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 홍천군 남면 금학산 자락에 위치합니다.
⦁ 홍천강에서 약 130m 언덕 위에 위치하여 홍천강이 내려다보이는 곳입니다.
⦁ 주변은 작은 전원주택 단지이며 아래로는 펜션과 농가주택이 혼재합니다.
⦁ 펜션 아래 홍천강은 남노일강유원지가 있는데 넓은 모래사장이 있어서 물놀이 낚시 등을 즐길 수 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 22.3km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 춘천 시내까지의 거리 약 27.8km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 70.8km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 남춘천IC, 약 19km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 오션월드: 자동차로 약 22분 거리(약 13.6km)에 위치한 오션월드는 국내 최대 규모의 워터파크 중 하나입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도풀, 유수풀, 스파 등 다채로운 시설을 갖추고 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히 여름철에는 시원한 물놀이를 즐기려는 사람들로 붐빕니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 자동차로 약 22분 거리(약 13.6km)에 위치한 비발디파크 스키장은 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 대표적인 스키장입니다. 다양한 난이도의 슬로프와 최신식 리프트를 갖추고 있으며, 야간 스키도 가능해 많은 스키어들이 찾습니다. 또한 겨울철 외에도 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 홍천강: 펜션 아래에 위치한 홍천강은 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변을 자랑합니다. 래프팅, 카약, 낚시 등 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있으며, 여름철에는 물놀이와 피서를 즐기기에 최적의 장소입니다. 또한 강변을 따라 조성된 산책로는 산책이나 자전거 타기에 좋습니다.
⦁ 휘바핀란드: 자동차로 약 27분 거리(약 18km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드풍의 목장으로, 양을 비롯한 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있습니다. 또한 사계절 썰매장과 카페 등 부대시설도 잘 갖추어져 있어 하루 종일 즐기기 좋습니다.
⦁ 모곡 밤벌 유원지: 자동차로 약 40분 거리(약 26.2km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 잔디밭과 맑은 강이 어우러진 캠핑장입니다. 텐트를 치고 캠핑을 즐기거나, 바비큐 파티를 열기에 좋으며, 여름철에는 물놀이와 낚시도 즐길 수 있습니다. 자연 속에서 힐링을 원하는 사람들에게 추천합니다.
⦁ 가리산 레포츠파크: 자동차로 약 1시간 3분 거리(약 42.1km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 서바이벌 게임, ATV, 승마 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 곳입니다. 특히 숲속을 질주하는 ATV와 스릴 넘치는 서바이벌 게임은 남녀노소 모두에게 인기가 많습니다. 또한 가리산 자연휴양림과 함께 방문하면 더욱 알찬 여행이 됩니다.
⦁ 알파카월드: 자동차로 약 55분 거리(약 40km)에 위치한 알파카월드는 귀여운 알파카들과 교감할 수 있는 테마파크입니다. 알파카 외에도 다양한 동물들을 만날 수 있으며, 먹이 주기 체험과 산책 등 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다. 가족 단위 방문객들에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 홍천 아로마허브동산: 자동차로 약 55분 거리(약 37.3km)에 위치한 홍천 아로마허브동산은 다양한 허브 식물들을 만날 수 있는 곳입니다. 허브를 이용한 제품들을 직접 만들어보는 체험 프로그램이 인기가 많으며, 아름다운 정원과 산책로는 연인들에게도 인기가 많습니다. 또한 허브 관련 제품을 구매할 수 있는 매장도 운영되고 있습니다.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 자동차로 약 22분 거리(약 13.9km)에 위치한 홍천 무궁화수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다. 특히 무궁화를 주제로 한 테마가 인상적이며, 산책로와 전망대가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 홍천 수타사: 자동차로 약 42분 거리(약 26.4km)에 위치한 수타사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다. 사찰 주변에는 울창한 숲과 맑은 계곡이 있어 산책과 템플스테이 등 다양한 체험을 할 수 있습니다. 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 팔봉산 관광지: 자동차로 약 20분 거리(약 11.9km)에 위치한 팔봉산은 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리로 이루어진 산입니다. 산세가 험하지 않아 초보자도 쉽게 오를 수 있으며, 정상에서는 홍천강의 절경을 한눈에 볼 수 있습니다. 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 등산객들이 찾습니다.
⦁ 홍천 은행나무숲: 자동차로 약 1시간 54분 거리(약 93.2km)에 위치한 홍천 은행나무숲은 가을철 단풍 명소로 유명한 곳입니다. 노랗게 물든 은행나무들이 장관을 이루며, 사진 찍기 좋은 장소로 많은 관광객들이 찾습니다. 산책로도 잘 정비되어 있어 여유롭게 걷기에도 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 이직 매출 자료가 부족합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 홍천 대표 축제 육성: 홍천강꽁꽁축제(1월), 홍천산나물축제(4월), 홍천찰옥수수축제(7월), 홍천강 별빛음악 맥주축제(8월), 홍천인삼한우명품축제(10월), 홍천사과축제(11월) 등 지역 특색을 살린 축제를 집중 육성하고 있습니다.
⦁ 산악자전거 및 트레킹 대회 유치: 산림 자원을 활용한 산악자전거 대회와 임도 트레킹 전국대회를 정기적으로 개최하여 액티비티 관광을 활성화합니다.
⦁ 홍천 샤인데일 관광단지 조성: 강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 일원에 2,421,331.4㎡ 규모의 관광단지를 2030년까지 단계별로 조성 중입니다. 숙박시설, 레저시설, 문화공간 등을 포함한 복합 관광단지로 개발될 예정입니다.
⦁ 용문~홍천 광역철도 예타 통과 등 역량 집중: 지난해 1월 기획재정부 예비타당성조사 대상사업으로 선정된 용문~홍천 광역철도사업이 예타 통과 및 조기 착공될 수 있도록 행정 역량을 집중할 계획이다.
⦁ 홍천강이 내려다보이는 시원한 강뷰와 개별 미온수 수영장이 있는 독채펜션 2동입니다.
⦁ 거주 주택이 필요하신 분은 펜션 근처에 다른 주택을 무상으로 임대도 가능합니다.
⦁ 펜션 1동은 거주주택으로 사용하고 1동은 펜션으로 운영하는 방법도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 홍천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 8억 5천만 원
⦁ 대출금: 4억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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