[당진 캠핑장 임대 사례] 충남 당진시 삽교호 바닷가 토지 1,000평 펜션 글램핑 15동 매출 9억 럭셔리 캠핑장을 임대 한 건 -펜션114-
당진 바닷가 오션뷰 럭셔리 카라반 캠핑장 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,300㎡(약 1,000평)
⦁ 지목: 대지, 도로(지분), 임차토지(약 100평)
⦁ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 185.6㎡(약 56평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(제1종근린생활시설/1동, 야영장시설/8동, 위반건축물 존재)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(8동)
⦁ 준공 일자: 2023.04.13(1동), 2023.05.24(8동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향(주 출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑: 총 15동(개별 화장실, 샤워실, 개수대),
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 루프탑 아웃도어 키친, 루프탑 자쿠지,
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (카라반 2대, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 인피니티 미온수 수영장, 카페, 매점, 남녀 화장실, 불멍존
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충남 당진시 아산호와 삽교호가 만나는 지점 바닷가에 바로 위치합니다.
⦁ 맞은편에 평택당진항과 서해대교가 조망되는 야경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 바닷가 쪽으로는 펜션이 여러 군데 있고 카페와 식당도, 선착장도 있습니다.
⦁ 육지 쪽으로는 농경지와 농가주택이 혼재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 440m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 당진시내까지의 거리 약 18.9km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 인천까지의 거리 약 68.5km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 77.1km, 자동차로 약 58분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 송악IC, 약 6.3km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 서해선 인주역, 약 17.8km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 삽교호 관광지: 자동차로 약 8분 거리(약 5.8km)에 위치한 삽교호는 서해안의 대표적인 관광지로, 호수와 바다를 동시에 즐길 수 있는 곳입니다. 삽교호 함상공원을 비롯해 놀이동산, 워터파크 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 특히 일몰이 아름다워 많은 사람들이 찾는 곳입니다.
⦁ 당진해양캠핑공원: 자동차로 약 6분 거리(약 2.5km)에 위치한 당진해양캠핑공원은 서해안의 아름다운 해변을 배경으로 한 캠핑장으로, 텐트를 설치할 수 있는 데크와 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 낚시와 갯벌 체험 등 다양한 해양 레저 활동도 즐길 수 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 솔뫼성지: 자동차로 약 18분 거리(약 12.6km)에 위치한 솔뫼성지는 한국 최초의 가톨릭 사제인 김대건 신부가 태어난 곳으로 알려져 있습니다. 넓은 잔디밭과 소나무 숲이 어우러진 아름다운 자연경관 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있으며, 매년 많은 순례자들이 이곳을 방문합니다.
⦁ 신리성지: 자동차로 약 24분 거리(약 25.9km)에 위치한 신리성지는 조선시대 천주교 신자들의 순교지로, 아름다운 자연경관과 함께 역사적 의미를 되새길 수 있는 곳입니다. 넓은 잔디밭과 산책로가 잘 조성되어 있어 산책이나 피크닉을 즐기기에도 좋습니다.
⦁ 합덕성당: 자동차로 약 22분 거리(약 22.9km)에 위치한 합덕성당은 고딕 양식의 건축물이 인상적인 곳으로, 붉은 벽돌과 뾰족한 아치형 창문이 특징입니다. 성당 내부는 화려한 스테인드글라스로 장식되어 있어 신성하고 경건한 분위기를 자아냅니다.
⦁ 기지시줄다리기 박물관: 자동차로 약 16분 거리(약 15.8km)에 위치한 기지시줄다리기 박물관은 유네스코 인류무형문화유산으로 지정된 기지시줄다리기의 역사와 문화를 전시하고 있는 곳입니다.
⦁ 합덕제: 자동차로 약 26분 거리(약 24.4km)에 위치한 합덕제는 백제시대에 축조된 저수지로, 현재는 연꽃이 만발하는 아름다운 공원으로 조성되어 있습니다. 산책로와 자전거 도로가 잘 갖춰져 있어 여유로운 시간을 보내기에 좋으며, 매년 여름에는 연꽃 축제가 열려 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 아미미술관: 자동차로 약 26분 거리(약 24km)에 위치한 아미미술관은 폐교를 개조한 미술관으로, 독특한 예술 작품들과 함께 아기자기한 교실 내부를 둘러볼 수 있습니다. 야외 조각공원과 카페도 마련되어 있어 문화와 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 면천읍성: 자동차로 약 24분 거리(약 31.4km)에 위치한 면천읍성은 고려시대에 축조된 성곽으로, 현재는 복원되어 역사 교육의 장으로 활용되고 있습니다. 성곽길을 따라 산책하며 고즈넉한 분위기를 느낄 수 있으며, 인근에는 오래된 은행나무와 고택들이 있어 역사와 문화를 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 한진포구: 자동차로 약 13분 거리(약 9.5km)에 위치한 한진포구는 신선한 해산물로 유명한 포구입니다. 이곳에서는 갓 잡은 해산물을 바로 맛볼 수 있으며, 특히 꽃게와 대하가 제철인 시기에 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 석문방조제: 자동차로 약 26분 거리(약 23.8km)에 위치한 석문방조제는 바다와 호수를 동시에 감상할 수 있는 곳입니다. 방조제를 따라 조성된 산책로는 걷기와 자전거 타기에 적합하며, 특히 일몰 시간대의 경치가 일품입니다.
⦁ 대호 방조제: 자동차로 약 32분 거리(약 37.5km)에 위치한 대호 방조제는 바다와 호수를 동시에 감상할 수 있는 곳입니다. 방조제를 따라 조성된 산책로는 걷기와 자전거 타기에 적합하며, 특히 일몰 시간대의 경치가 일품입니다.
⦁ 도비도: 자동차로 약 34분 거리(약 39.1km)에 위치한 도비도는 갯벌 체험과 낚시를 즐길 수 있는 섬입니다. 넓게 펼쳐진 갯벌에서는 다양한 해양 생물을 관찰하고 직접 채취할 수 있으며, 낚시 애호가들에게는 풍부한 어종으로 인기가 많습니다.
⦁ 필경사: 자동차로 약 9분 거리(약 7.2km)에 위치한 필경사는 소설가 심훈이 <상록수>를 집필한 곳으로, 문학적 가치가 높은 장소입니다. 이곳은 심훈의 생가와 함께 그의 생애와 작품을 전시한 작은 박물관이 있어 문학 팬들에게 인기가 많습니다.
⦁ 삼선산 수목원: 자동차로 약 32분 거리(약 29km)에 위치한 삼선산 수목원은 다양한 식물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다. 이곳에는 테마별 정원, 산책로, 전망대가 잘 조성되어 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 장고항 국가어항: 자동차로 약 33분 거리(약 34.4km)에 위치한 장고항은 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 항구입니다. 특히, 이곳의 해산물은 신선도와 맛이 뛰어나 미식가들에게 인기가 많습니다. 항구 주변에는 산책로와 낚시터가 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 왜목마을: 자동차로 약 35분 거리(약 35.9km)에 자리한 왜목마을은 서해안에서 드물게 일출과 일몰을 모두 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다. 해안선을 따라 산책로가 잘 조성되어 있어 산책이나 조깅을 즐기기 좋습니다.
⦁ 왜목마을 해수욕장: 자동차로 약 35분 거리(약 35.9km)에 위치한 왜목마을 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다. 이곳은 서해안에서 드물게 일출과 일몰을 모두 감상할 수 있는 곳으로 유명하며, 매년 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 난지도 해수욕장: 자동차와 배로 약 44분 거리(약 45.2km)에 위치한 난지도 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다. 이곳은 비교적 한적한 편이라 여유롭게 해수욕을 즐기기에 좋으며, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 9억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 당진 삽교호관광지 근처 바닷가에 위치한 럭셔리 글램핑 캠핑장입니다.
⦁ 펜션 1객실과 글렘핑 15동이가 있는데 모두 아웃도어 키친이 있고 펜션 객실과 1동의 글램핑에는 개별 자쿠지가 설치되어 있습니다.
⦁ 내부 시설은 어디에서 볼 수 없는 럭셔리급 제품으로 본 캠핑장의 특별함을 선사합니다.
⦁ 또한 야외에 인피니티 미온수 수영장이 있어서 먼 바닷가에서 느낄 수 있는 감성을 느낄 수 있습니다.
⦁ 바다를 보면서 커피를 즐길 수 있는 카페도 마련되어 있습니다.
⦁ 약 100평의 임차 토지에 직원 숙소용 카라반 2대가 있고 주차장으로도 활용하고 있습니다.
⦁ 월평균 매출이 8천만 원 정도로 영업이 잘 되는 럭셔리 글램핑 캠핑장입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 당진 카라반 캠핑장 임대 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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