[완주 펜션 매매] 전북 완주군 운주면 대둔산 계곡가 토지 803평 건물 94평 식당과 7객실 펜션을 매매합니다. -펜션114-
완주 대둔산 계곡가 토지 넓은 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,655㎡(약 803평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 자연환경보전지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 310.04㎡(약 94평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/2동, 제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2017.05.08(2동), 2018.12.21(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준), 동북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 3객실: 단체실, 거실 겸 침실, 주방, 화장실 1실, 복층 침실, 노래방기기. 개별 테라스 바비큐장,
▸ 4객실: 기족실, 거실 겸 침실, 주방, 화장실 1실, 복층 침실, 개별 테라스 바비큐장,
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (식당 내 복층 침실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 식당(12평), 족구장, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 전북 완주군 운주면 대둔산 자락 계곡가에 위치합니다.
⦁ 해발고도 약 200m 높이에 위치합니다.
⦁ 대둔산 관광지라 계곡가마다 많은 펜션이 있는 곳입니다.
⦁ 펜션 근처에 대둔산케이블카, 대둔산 얼음골유원지, 대둔산자연휴양림이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 10.2m 거리, 도보로 약 12분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 완주군청까지의 거리 약 36.2km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 금산읍까지의 거리 약 19km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 25.9km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 187.7km, 자동차로 약 2시간 5분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 호남고속도로, 양촌IC, 약 23.3km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 추부IC, 약 20.8km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 대둔산 도립공원 (대둔산 케이블카): 충남 금산군, 논산시 전북 완주군에 걸쳐 있는 대둔산 도립공원은 웅장한 바위산과 깊은 계곡이 특징입니다. 대둔산 케이블카는 산 중턱에서 정상 부근까지 이어지며, 이를 통해 방문객들은 손쉽게 정상에 도달하여 멋진 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 모악산 도립공원: 모악산 도립공원은 전라북도 완주군과 김제시에 걸쳐 있는 산으로, 해발 793.5미터의 높이고 산 정상 부근에 바위가 어미가 아이를 안고 있는 형상을 하고 있어 '모악'이라는 이름이 붙여졌습니다.
⦁ 대아수목원 & 대아호: 펜션에서 약 39분 거리(약 34.9km)에 위치한 대아수목원은 다양한 식물 종을 보유하고 있으며, 특히 봄과 가을에 아름다운 경치를 자랑합니다.
⦁ 고산자연휴양림: 펜션에서 약 35분 거리(약 31.7km)에 위치한 고산자연휴양림은 자연 속에서의 휴식을 제공하는 곳으로, 숲속의 집과 야영장, 물놀이장 등 다양한 시설을 갖추고 있습니다.
⦁ 위봉사, 위봉폭포, 위봉산성 (송광사 & 벚꽃길): 펜션에서 약 51분 거리(약 44.2km)에 위치한 위봉사는 고즈넉한 사찰로, 주변의 위봉폭포와 위봉산성은 역사와 자연의 조화를 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 완주 화암사: 펜션에서 약 27분 거리(약 21.6km)에 위치한 화암사는 산속에 자리잡은 고즈넉한 사찰로, 주변의 울창한 숲과 맑은 계곡이 조화를 이루고 있습니다.
⦁ 비비정: 펜션에서 약 49분 거리(약 44.3km)에 위치한 비비정은 전통 한옥과 아름다운 정원이 조화를 이루는 곳입니다.
⦁ 상관 편백숲: 펜션에서 약 53분 거리(약 59.3km)에 위치한 상관 편백숲은 편백나무가 울창하게 자라는 숲으로, 피톤치드를 마시며 산책하기에 좋습니다.
⦁ 삼례문화예술촌: 펜션에서 약 49분 거리(약 43.2km)에 위치한 삼례문화예술촌은 양곡 창고를 개조한 독특한 건축물로 다양한 예술 작품을 감상하고 체험할 수 있는 문화 공간입니다.
⦁ 운주계곡 : 펜션에서 약 12분 거리(약 9.7km)에 위치한 운주계곡과 맑은 물과 울창한 숲이 어우러진 계곡으로, 여름철 물놀이와 피서를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 전주 한옥마을: 펜션에서 약 55분 거리(약 51.5km)에 위치한 전주 한옥마을은 전통 한옥이 밀집해 있는 곳으로, 한국의 전통문화를 체험할 수 있는 대표적인 관광지입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 7천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 전라선 고속화 사업: 익산~여수 간 전라선 구간 중 일부가 고속화될 예정으로, 완주군을 경유하는 구간에도 영향이 예상됨. KTX 운행 효율성 향상으로 지역 관광 편의성 증대가 기대됨.
⦁ 완주 삼례읍 도시재생 뉴딜사업: 삼례읍 일대에 문화·예술·관광 기능을 강화하는 도시재생 사업이 진행 중. 예술공방, 게스트하우스, 역사문화거리 조성으로 체류형 관광 인프라가 확충될 전망임.
⦁ 고산자연휴양림 레저시설 확충: 휴양림 내 산악자전거 코스, 트리탑 어드벤처(공중 체험 시설) 등 액티비티 시설이 추가 설치됨. 2025년 하반기 개장을 목표로 공사 중이며, 청소년 및 가족 대상 체험 프로그램도 운영 예정임.
⦁ 만경강 친수공간 조성 프로젝트: 만경강 일대에 수상레저시설(카누, 패들보드), 산책로, 캠핑장 등이 조성되는 사업. 2026년 완공 목표로, 생태관광과 레저활동을 결합한 복합 공간으로 개발 중임.
⦁ 대둔산 관광지에 위치하고 대전에서 약 30~40분 대면 도착 가능한 곳으로 접근성이 좋습니다.
⦁ 토지가 넓어서 추가로 다양한 개발이 가능합니다.
⦁ 전 객실의 사이즈가 가족 및 단체 객실 정도로 크며 객실마다 복층 침실과 개별 테라스 바비큐장이 있습니다.
⦁ 3개의 단체 객실에는 노래방 기기가 설치되어 있습니다.
⦁ 부대시설로 야외수영장과 족구장이 있어서 단체가 이용하기에 좋습니다.
⦁ 정식 허가 난 식당이 있고 식당 건물의 복층에서 거주하고 있습니다.
⦁ 식당은 주로 숙박 손님들 위주로 운영하며 예약제로 거의 운영하고 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 완주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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