[원주 토지 매매] 강원도 원주시 신림면 치악산국립공원 계곡가에 위치한 계획관리지역 토지 180평을 아주 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
원주 치악산국립공원 계곡가 토지 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 595㎡(약 180평)
⦁ 지목: 전
⦁ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
⦁ 현황: 나대지
3. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 원주시 치악산국립공원 산자락에 위치합니다.
⦁ 위로 올라가면 상원사와 상원사계곡이 있는 곳입니다.
⦁ 토지 앞뒤로 산이고 앞쪽에 포장도로와 작은 계곡이 흐르고 주변에는 펜션 몇 곳과 주택 작은 농경지가 있는 아주 조용한 곳입니다.
⦁ 중앙고속도로 신림ic를 이용하면 금방 도착하는 접근성이 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주 시내까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제천까지의 거리 약 24.7km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 111.2km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 신림IC, 약 7.2km, 자동차로 약 11분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 원주역, 약 29.5km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.
4. 주변 관광지
⦁ 치악산 국립공원: 펜션이 위치한 치악산국립공원은 강원도 원주시와 횡성군 일대에 걸쳐 있는 국립공원입니다. 치악산은 해발 1,288미터의 비로봉을 중심으로 다양한 산봉우리와 계곡, 그리고 울창한 숲으로 이루어져 있으며, 사계절 내내 각기 다른 매력을 선사합니다. 구룡사, 상원사 등의 유서 깊은 사찰이 자리 잡고 있으며, 황골탐방지원센터, 금대야영장이 있으며, 특히 가을철 단풍은 전국적으로 유명하며, 많은 등산객들이 찾는 명소입니다.
⦁ 금대계곡: 자동차로 약 20분 거리(약 14.3km)에 위치한 금대계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관으로 유명합니다. 이곳에서는 여름철 물놀이와 캠핑을 즐길 수 있으며, 계곡을 따라 걷는 산책로도 잘 정비되어 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히, 계곡 주변에는 다양한 야생 동식물이 서식하고 있어 자연을 사랑하는 이들에게 안성맞춤입니다.
⦁ 원주 한지 테마파크: 자동차로 약 30분 거리(약 29.5km)에 위치한 원주 한지 테마파크는 한지의 역사와 문화를 체험할 수 있는 장소로, 다양한 체험 프로그램과 전시가 열립니다. 한지 공예품을 직접 만들어보는 재미도 느낄 수 있습니다.
⦁ 용수골 꽃양귀비 축제장: 자동차로 약 38분 거리(약 27.3km)에 위치한 이곳은 매년 여름마다 열리는 꽃 축제로, 형형색색의 양귀비꽃이 만발하여 장관을 이룹니다. 다양한 체험 프로그램과 먹거리가 준비되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 강원감영: 자동차로 약 35분 거리(약 31.8km)에 위치한 강원감영은 조선시대 강원도 관찰사의 관청으로, 당시의 건축 양식을 엿볼 수 있는 중요한 문화재입니다. 현재는 전통문화 체험 공간으로 활용되고 있으며, 다양한 전통 놀이와 체험 프로그램이 제공됩니다.
⦁ 박경리 문학공원: 자동차로 약 34분 거리(약 22.9km)에 위치한 박경리 문학공원은 한국의 대표 작가 중 한 명인 박경리의 삶과 문학을 기리기 위해 조성된 공원입니다. 작가의 생가와 기념관이 있으며, 아름다운 정원과 산책로가 있어 휴식과 사색을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 치악산 구룡사: 자동차로 약 55분 거리(약 46.7km)에 위치한 구룡사는 신라시대에 창건된 고찰로, 오랜 역사와 전통을 자랑합니다. 이곳에서는 고즈넉한 사찰의 분위기와 함께 아름다운 자연경관을 감상할 수 있으며, 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. 구룡사에는 국보와 보물로 지정된 문화재가 다수 있어 문화와 역사를 동시에 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 백운산자연휴양림: 자동차로 약 39분 거리(약 28km)에 위치한 백운산자연휴양림은 산림욕과 휴양을 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 다양한 숙박 시설과 편의시설이 갖추어져 있습니다. 이곳에서는 숲속 산책로와 등산로를 따라 자연을 만끽할 수 있으며, 계절마다 변하는 자연의 아름다움을 감상할 수 있습니다. 특히, 휴양림 내에는 다양한 야생 동식물이 서식하고 있어 자연 탐방을 즐기는 이들에게 추천됩니다.
⦁ 소금산 출렁다리: 자동차로 약 39분 거리(약 42.9km)에 위치한 소금산 출렁다리는 높이 100m, 길이 200m의 산악 보행교로, 국내에서 가장 크고 긴 규모를 자랑합니다. 이곳에서는 원주의 아름다운 자연경관과 함께 짜릿한 경험을 할 수 있어 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 간현관광지: 자동차로 약 39분 거리(약 43km)에 위치한 간현관광지는 소금산 울렁다리와 소금잔도 등의 새로운 시설이 추가되어 더욱 다채로워졌습니다. 특히, 고도 약 200m 절벽을 따라 설치된 소금잔도와 전망대 스카이타워는 탁 트인 경치를 감상하기에 좋습니다.
⦁ 소금산 그랜드밸리 케이블카: 자동차로 약 40분 거리(약 43.4km)에 위치한 소금산 그랜드밸리 케이블카는 소금산의 아름다운 풍경을 하늘에서 내려다볼 수 있는 기회를 제공합니다. 케이블카를 타고 올라가면 소금산 스카이워크와 소금산 스카이타워를 포함한 다양한 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 원주 간현 레일바이크(레일파크): 자동차로 약 38분 거리(약 42.5km)에 위치한 원주 레일바이크는 폐선된 철로를 활용해 만든 레저시설로, 아름다운 자연 속을 달리며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 가족 단위 관광객에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 간현관광지 내 소금산 스카이타워: 자동차로 약 44분 거리(약 44.7km)에 위치한 소금산 스카이타워는 고도 약 200m 절벽 위에 설치되어 있으며, 원주의 아름다운 자연경관을 파노라마처럼 감상할 수 있습니다. 특히, 투명한 유리 바닥을 통해 아래를 내려다보는 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.
⦁ 뮤지엄 산: 자동차로 약 41분 거리(약 44.4km)에 위치한 뮤지엄 산은 예술과 자연이 조화롭게 어우러진 공간으로, 다양한 현대 미술 작품과 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다. 특히, 제임스 터렐의 작품이 유명하며, 건축물 자체가 하나의 예술 작품으로 평가받고 있습니다.
5. 기타 특징
⦁ 간현관광지 케이블카: 원주시는 소금산 그랜드밸리 통합센터에서 간현관광지 케이블카 개통식을 개최하고 2025년 2월 26일부터 정상 운행 중이다. 동절기(11~4월)는 오전 9시부터 오후 5시까지, 하절기에는 연장 운영되며, 출렁다리·잔도·스카이타워·울렁다리 등과 함께 관광 명소로 기능한다.
⦁ 반곡·금대 관광 활성화 사업: 원주시는 반곡~금대 지역을 중심으로 체류형 관광도시 조성을 위한 활성화 사업을 추진 중이다. 똬리굴 테마터널, 금대지역 개발, 폐선로 활용 관광열차 제작 설치 등을 통해 관광 인프라를 확충하고 있다.
⦁ 금빛똬리굴 관광단지 조성: 옛 반곡역 주변에 반곡파빌리온스퀘어 관광단지를 조성하고, 금대유원지 인근 2km 루프식 터널에 IT·AI 기술을 접목한 디지털 체험 공간을 구축 중이다. 관광열차 스테이션, 카페, 주차장 등이 들어서며, 2025년 3~4월 재해환경영향평가 완료 후 기반시설 공사가 시작될 예정이다.
⦁ 토지가 위치한 곳은 치악산국립공원 안쪽에 위치하면서도 국립공원에는 미포함된 경계지역에 위치하여 건축하는 데에 문제가 없는 계획관리지역의 토지입니다.
⦁ 토지는 포장도로에 접해있으며 하주 종말처리장 연결 가능하고, 마을상수도 연결 가능하고 전기도 앞 도로로 지나갑니다.
⦁ 토지모양은 직사각형에서 한쪽 귀퉁이 부분이 대각으로 깎인 모양으로 이등변삼각형과 정사각형을 합쳐놓은 모양입니다.
⦁ 뒤쪽 즉 산 쪽보다 도로변이 더 넓은 모양입니다. 세로 약ㄹ18m, 가로 가장 긴 곳이 약 36m입니다.
⦁ 경사도는 사진에 보듯이 많은 부분이 평탄화되어 있어서 건축하기에 큰 어려움이 없습니다.
⦁ 공기 좋고 물 좋은 곳에서 전원주택, 펜션, 세컨드하우스 쉼터로 사용하실 분에게 아주 좋습니다.
6. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
7. 참고 사진
◎ 원주 토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 9천만 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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